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主题 : 2018年5月25日新闻综合
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20楼 发表于: 2018-05-26  
宝马奔驰终成过客 苹果自动驾驶汽车“情定”大众 o{kbc5_  
  Titan,这是苹果在2014年启动的汽车项目代号,这个源自希腊古神话的称谓体现了苹果公司的野心,它们最初的目标是打造出一辆能够颠覆行业的汽车。据《纽约时报》援引苹果前雇员消息称,两年前苹果在该项目投入的员工数量高达上千人,然而由于缺乏足够清晰的计划,导致数百人先后离职,但这并未打消苹果继续研发自动驾驶汽车的念头。 W*:,m8wk  
  在经历几番调整后,近年来,苹果开始在寻求与豪华汽车生产商宝马和奔驰的合作,以期共同开发全电动自动驾驶汽车。据《纽约时报》援引5位知情人士消息称,在一次又一次谈话后,宝马和奔驰双双拒绝了苹果,因为苹果要求在电动汽车的生产上拥有对数据和设计的控制权。而现在,苹果终于寻觅到了它的合作伙伴,与大众签订合约来共同研发自动驾驶汽车,要将大众部分T6运输车变成苹果公司服务员工的自动驾驶摆渡车。 }o,z!_^PLQ  
  苹果大众终联手 +P`(Rf"luu  
  这一次,苹果制造自动驾驶汽车的雄心终于朝现实迈入了一大步。据《纽约时报》报道,苹果此次与大众的合作首先是集中在针对自动驾驶汽车的软件设计方面,其次将致力于打造大众的T6运输车为自动驾驶摆渡车,以供服务苹果员工。而目前尚不清楚苹果与大众的合作是否仅局限于摆渡车的改造上。 \#x}q'BC4  
  据悉,大众T6的基础框架、轮胎以及底盘都将保持不变,苹果的改造主要是替换部分零件,包括仪表盘、座椅。此外,苹果还将在这款车上装载电脑、传感器以及一个大型电动汽车电池。最终打造出的这款摆渡车将在苹果与硅谷的两个园区之间搭载员工,车上也将配备一位司机以备不时之需。 V*$L;xbC|  
  领导苹果汽车项目的高管曾告诉苹果首席执行官蒂姆·库克(Tim Cook),这款摆渡车将在2018年底完成改造,不过据某位前雇员向《纽约时报》记者透露,到2018年底苹果应该无法完成这一任务。 !b-bP,q  
  另据知情人士透露,起初时大众并非苹果的首选,就连对合作伙伴的需求,苹果也是在逐渐变化的。最初苹果是希望找到汽车制造商能够制造一辆苹果设计的汽车。随后,苹果希望潜在的合作伙伴能够提供一些基础的汽车零件,例如底盘和轮胎。而最后,苹果的要求变成了希望潜在的合作商能够用苹果的传感器和软件来翻新他们原先的汽车。 rf9_eP  
  在这个变化的过程中,其实宝马一直是苹果心仪的合作对象,因为宝马一直在高端且主流的汽车生产上拥有丰富经验,而苹果的许多高管包括库克日常都驾驶宝马汽车,早在2014年,库克就曾拜访过宝马以期探讨合作的可能。一位了解苹果与宝马这几年来谈话的知情人向《纽约时报》透露道,最终没有达成任何协议是因为苹果和宝马都在掌握客户关系这点上不肯松手。 pA#}-S%  
  奔驰是苹果另一个看好的合作对象,双方探讨合作的时间已超过一年,而最终协商失败的原因,仍是双方都不肯在用户体验和数据的控制权上让步。据《纽约时报》报道,苹果是在2017年末才最终寻觅到了大众,这家深受排放丑闻影响的汽车制造商。 (|fm6$  
  《自动驾驶竞争力榜单报告》 苹果首上榜排名第19 z ggB$5  
  早在2014年,苹果就启动了它的汽车项目Titan,而据《纽约时报》2017年的一篇报道,几年前苹果就引入了一批新雇员在秘密研发自动驾驶汽车。苹果公司的经理层还告诉这批员工,苹果将要打造一个产品,一个能够革新汽车行业的产品。 YEx)"t8E  
  据两位早期参与苹果汽车项目的雇员透露,起初,苹果想要打造出一辆配备豪华内饰的电动无人驾驶汽车,并且乘客是面对面而坐并非传统汽车面向道路的设计。 "$5\,  
  为此,苹果还招募了软件程序员、汽车工程师、火箭科学家和苹果设计总监乔纳森·艾夫(Jonathan Ive)的工业设计团队来打造这辆车。据《华尔街日报》2016年的一篇报道,鲍勃·曼斯菲尔德(Bob Mansfield)被苹果委以重任来管理汽车项目,而他其实几年前就从公司的核心团队中退了下来,在这之前他领导了包括Macbook Air等产品的硬件工程开发。苹果的汽车项目在曼斯菲尔德的带领下,由最初的强调设计和生产一辆汽车转换至基于一辆汽车研发出能够自动驾驶的基础科技。然而苹果的汽车项目经历了多次方向调整,这极大打击了员工士气,导致了期间数百人的离职。 a!c[!  
  再看各家公司在自动驾驶汽车领域如今的发展状况,《每日经济新闻》记者注意到,Navigant Research机构发布的2017年《自动驾驶竞争力榜单报告》中,苹果排名第19,而上一年苹果都还未入榜。然而在此份榜单中,谷歌母公司Alphabet的自动驾驶汽车项目Waymo排名第二,将苹果远远甩在身后,并且Waymo的自动驾驶汽车早在几年前就开始上路测试。而苹果此次的合作对象大众排第五,领先宝马一个名次。 W~B5>;y  
b~C$R[S  
  另一方面,据THE VERGE报道,苹果拥有的自动驾驶汽车数量其实比Uber和Waymo都更多。苹果拥有一支由雷克萨斯RX450h SUV组成的车队,用于进行自动驾驶的测试。而去年8月,库克还暗示苹果在自动驾车系统的研究能够“以多种方式”以及“在许多不同领域”来使用。THE VERGE表示,这可能意味着苹果在机器人市场或者人工智能的应用上还有更远大的计划,因此现在将苹果排除在自动驾驶这场游戏之外还为时过早。
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21楼 发表于: 2018-05-26  
新华社北京5月25日电(记者郁琼源)记者从财政部了解到,2018年1至4月,全国国有及国有控股企业经济运行态势良好。偿债能力和盈利能力比上年同期均有所提升,利润增幅高于收入8.7个百分点,利润增长18.4%。钢铁、石油石化、煤炭等重点行业利润大幅增长。 w*w?S  
  营业总收入方面,1至4月,国有企业营业总收入175002.5亿元,同比增长9.7%。其中,中央企业102951.7亿元,同比增长9.5%;地方国有企业72050.8亿元,同比增长10.1%。 QldzQ%4c\  
  营业总成本方面,1至4月,国有企业营业总成本168315.2亿元,同比增长9.2%,其中销售费用、管理费用和财务费用同比分别增长7.3%、12.3%和11.8%。中央企业97578.6亿元,同比增长8.9%,其中销售费用、管理费用和财务费用同比分别增长7.5%、11.0%和10.8%;地方国有企业70736.6亿元,同比增长9.7%,其中销售费用、管理费用和财务费用同比分别增长6.9%、13.8%和12.6%。 d( *fy}  
  实现利润方面,1至4月,国有企业利润总额10054.9亿元,同比增长18.4%。其中,中央企业6929.4亿元,同比增长19.1%;地方国有企业3125.5亿元,同比增长16.9%。 W {.78Zi9K  
  从主要行业盈利情况来看,1至4月,钢铁、石油石化、煤炭等行业利润同比大幅增长,均高于收入增长幅度,有色等行业实现利润降幅较大。 hvt@XZT  
  4月末,国有企业资产总额1668117.2亿元,同比增长9.9%;负债总额1084842.9亿元,同比增长9.2%;所有者权益合计583274.3亿元,同比增长11.1%。中央企业资产总额767191.5亿元,同比增长7.3%;负债总额519994.1亿元,同比增长6.6%;所有者权益合计247197.4亿元,同比增长8.7%。地方国有企业资产总额900925.7亿元,同比增长12.2%;负债总额564848.8亿元,同比增长11.7%;所有者权益合计336076.9亿元,同比增长13.0%。
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22楼 发表于: 2018-05-26  
新华社杭州5月25日电(记者张璇程昊)“让世界离年青人更近,让年青人离世界更近。科技的未来是年青人的。”阿里巴巴集团技术委员会主席、阿里云创始人王坚在谈及“2050大会”主旨时这样说。  QI!i  
  25日,由杭州市云栖科技创新基金会与志愿机构等共同举办的“2050大会”在浙江杭州云栖小镇启幕。据介绍,此次大会将吸引来自全球上万名青年参会,他们将畅谈“科技”和“未来”。 M_D6i%b^  
  在王坚看来,对年青人的关注还可以更多些,所以他想为年青人做些事,为他们提供更多的交流、学习、展示的舞台。于是,王坚以科技的名义来召集年青人,发起了“2050大会”,也成为此次大会的第一位志愿者。 lZt(&^T  
  王坚认为,科技兴则民族兴,科技强则国家强。科技创新不仅关乎国家战略需要和经济社会的需求,更是与我们每一个人的生活息息相关,“我们掌握全球科技竞争先机时,也须加快各领域的科技创新,而科技青年正是推动社会发展进步的重要力量。” jB^OP1  
  今天举办的“2050大会”,其愿景就是“追逐早上七八点钟的太阳”。记者在会场里看到未来民用客机模型、可回收火箭、个人飞行包、四足机器狗、概念汽车、超高清3D城市建模等产品,这些都是与会年青人“脑洞”里的未来,他们都在探索、描绘未来世界的模样。 "] -],K  
  很多人认为科技更像工具,但在王坚看来,科技不只是工具,它会像体育、音乐一样,把人团聚在一起,就像“2050大会”一样,他们因为科技而团聚。“中国可以为世界做出重要的贡献,而这一定是由年青人完成的。”王坚说。
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23楼 发表于: 2018-05-26  
腾讯《一线》作者李伟 vU/ D7  
  一次雇人排队的丑闻,让鲍师傅糕点商标争夺再升级。 a~^Srj!}x  
  本次事件源于5月22日长江日报的报道《这家网红店排队的有“托” 排12小时90元》,指出有鲍师傅门店雇人排队,制造出门庭若市的假象。随后,涉事的北京易尚餐饮管理有限公司发布了道歉声明。24日,原创鲍师傅糕点品牌方、北京鲍才胜餐饮管理有限公司发布声明,谴责前者,并强调会继续维权。 Gwd{#7FM`  
  上述两家公司:北京鲍才胜餐饮管理公司、北京易尚餐饮管理有限公司关于“鲍师傅”商标的争夺持续了数月。 HrqF![_  
  40多岁的鲍才胜出身于“面包之乡”江西抚州资溪,2004年在北京中国传媒大学定福庄附近开了鲍师傅糕点店。2005年小店推出肉松小贝这款单品,2013年经由北京电视台美食地图报道后,被更多消费者了解。不过直到2013年,鲍才胜才意识到商标问题,当年4月25日,他在30分类(糕点蛋糕面包等)申请鲍师傅商标,2014年获得这一类别的注册商标。2015年至今鲍师傅陆续在天津、上海、南京,苏州,杭州,成都,合肥,武汉开设了27家门店,全部为直营店,没有加盟。 XqR{.jF.  
  但相同的时间,另一家公司也在行动。北京易尚餐饮成立于2013年,是综合性餐饮企业。易尚餐饮自2015年开始在其他品类注册鲍师傅商标,包括2015年9月,在32分类(啤酒矿泉水果汁等)、和43分类(茶馆咖啡馆等)申请了鲍师傅商标。与鲍才胜亲力亲为不同,易尚餐饮大规模、快速发展加盟业务。 T"E(  F  
  除了纠纷中的鲍师傅商标,易尚餐饮还申请了金拱门、鲍师傅糕点、沙县轻食、鲍才胜等商标。2017年10月,麦当劳(中国)有限公司更名为金拱门(中国)有限公司,当年11月,易尚餐饮在餐饮、住宿、肉蛋奶等类别申请了金拱门商标。 02]xJo  
  早前,易尚餐饮的道歉声明中强调,“鲍师傅”品牌隶属于该公司,他们拥有“鲍师傅”完整的开店注册商标。该品牌已在全国发展300余家合作店。 JFqf;3R  
  5月24日,鲍才胜向媒体诉苦,称鲍师傅在这次事件中属于躺枪的角色。北京信久隆知识产权代理有限公司律师周益霞代表鲍才胜发布声明,强调其原创的鲍师傅糕点在武汉出现的火爆场面绝非请所谓的“托儿”所为。同时,该公司公司的商标为“鲍师傅”,不加任何头像或其他内容。鲍才胜自2015年开始在北京、杭州等地多次维权。今年3月中旬,鲍才胜向北京工商部门举报称多家糕点店侵犯其“鲍师傅”注册商标专用权。 ,i ++fOnQ  
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24楼 发表于: 2018-05-26  
腾讯《一线》康路 发自纽约 <~%t$:  
  2015年年末创下历史新高后,内衣品牌“维多利亚的秘密”母公司L Brands的股价始终低迷。2018年5月23日,L Brands宣布下调全年盈利预期。消息宣布后,公司股价承压,午盘后反弹。至此,年内L Brands的股价已经下跌40%。 ^[M~K5Y  
hrM"Zg  
  美国实体零售低迷,是L Brands的首要挑战。维密过去30年在美国的成功,依托于实体店营销。通过将门店打造成粉色女性闺房,陈列维秘天使照片并播放维秘大秀现场的方式,吸引女性群体进入门店挑选最新产品。但新一代消费者倾向于电子购物的倾向,让维秘的实体店营销策略碰壁。公司自2016年取消定期邮寄给会员纸质产品目录,但其他数字化转型策略,仍难以弥补实体店的损失。 5(}H ?  
  同时,亚马逊等电商正在抢夺内衣市场。和维秘内衣相比,亚马逊的自有内衣品牌具有价格优势,单品售价约为20美元,相比之下,维秘单件内衣售价为40美元左右。 d7bjbJwu  
  除了借助电商平台的规模优势获取更大议价权之外,亚马逊通过分析数据,对潮流变化也更为敏感。当下,美国年轻人认为,性感并非衡量女性魅力的首要或唯一标准。千禧一代的新消费潮流偏向舒适“自然美”,让带钢圈主打塑形的维秘并不占优。曾经的维秘以五六年内重新装修门店来应对时尚潮流变化,但是在当下,远不及电商的反应速度。 }g,X5v?W  
  部分分析师认为,维秘盈利下滑只是暂时现象。在前任CEO Sharen Jester离任之后,现任CEO Jan Singer随即着手精简业务线,聚焦内衣、美妆、年轻品牌Pink,裁撤泳装、服饰等长尾产品,并重新调整管理团队。战略转变很难立竿见影,将经历阵痛期。 z=?0)e(H,  
  但另有分析师认为,维秘过于注重营销的传统,如果在市场低迷的情况下找不到替代方案,将面临毛利润大幅下降和库存积压的困局。美国券商Jefferies 分析师Randal Konik 在今年2月研究报告称,维秘面向年轻人的产品线正在遭遇另一品牌美国鹰旗下品牌Aerie的竞争压力,“美国鹰竞争力强,很明显正在吃掉Pink的市场份额。”另一市场分析机构Loop资本分析师Laura Champine甚至将维秘称为“内衣界的Sears”。 曾经的美国最大百货公司Sears正在快速关闭实体店,并长期徘徊在破产边缘。 'rV2Bt,  
  在欧美市场增长滑坡的同时,维秘继续投资中国市场。L Brands国际总裁兼CEO Martin Waters在当天的业绩会上表示,2018财年国际市场的首要任务,是在中国新开10家新店。Martin称,去年在华已经投资5000万-6000万美元,主要花费用于开店准备工作。 "zZ&n3=@  
  Martin同时肯定“维秘秀”在华提高品牌知名度上的作用,“维秘在华已经具有很高的认知度,但许多人仍不了解品牌价值观以及品牌在用户生活中可以扮演的角色。”去年,L Brands破天荒地将“维密秀”放在中国举办,被视作重视中国市场、拓展海外版图的商业选择。 dV$!JTsd  
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25楼 发表于: 2018-05-26  
并购有风险,买买买需谨慎。近两年上市公司东凌国际就因为一桩并购陷入股东纷争的尴尬僵局。因为会计师对公司拟计提中农钾肥老挝35平方公里钾盐矿采矿权25.9亿元减值准备无法判断合理性,公司2017年年报被“非标”。深交所对公司股票实施了“退市风险警示”,公司股票简称变为“*ST东凌”。 ^X;JT=r  
  故事还在继续。5月23日*ST东凌公告,在公司日前举行的2017年度股东大会上,九项议案中仅有一项议案获得审议通过,包括《2017年度董事会工作报告》在内的八项议案均被否决。 anZIB  
M]s[ "0O  
  ▲CFP图 ],V kp  
  过去两年时间里,*ST 东凌(000893,SZ)一直深陷股东纷争的旋涡。由于并购过来的中农国际钾肥开发有限公司(以下简称中农国际)在老挝的钾肥项目扩产能问题,大股东东凌实业、上市公司及二股东中农集团之间“交战”不断。 ag/u8  
  摆在上市公司面前的是,公司需要消除“非标”审计报告的影响。上市公司相关负责人5月17日接受《每日经济新闻》记者采访时表示,目前的核心是要解决钾肥项目无形资产减值的争议。 OX,F09.C  
  根据《深圳证券交易所股票上市规则》(2018年修订)的规定,若公司2018年度的财务报告继续被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告,公司股票将被暂停上市。 &@'V\5G  
  审计机构选聘波折 v=+k"gm6  
  4月底,上市公司对外披露了2017年年报。年报显示,会计师对*ST东凌的财务报告出具了“无法表示意见”的审计报告。与此同时,会计师还对公司2017年内部控制报告出具了“带强调事项段无保留意见”的审计意见。 u-/3(dKt  
  据了解,会计师形成“无法表示意见”的基础是,2017年上市公司对子公司中农国际下属中农钾肥有限公司老挝35平方公里钾盐矿采矿权计提减值准备25.9亿元,会计师认为无法获取充分、适当的审计证据以判断公司上述无形资产采矿权减值计提的合理性。 J:W'cH$cR  
  另外,会计师出具的强调事项段为:“报告期内,公司与股东因公司非公开发行股份购买资产并募集配套资金重大资产重组事项发生多起诉讼,可能影响公司正常决策。” 0N1' $K$\  
  由于年报被“非标”,公司股票被交易所实行“退市风险警示”,股票简称变成*ST东凌。年报发出后,公司股价也连续两个交易日“一”字跌停。 VEo^ :o)r  
  《每日经济新闻》记者注意到,在公司2017年度财务报告发出前,上市公司在年报审计机构的聘请上也颇“波折”。 xDe47&qKM  
  2017年6月,东凌国际关于续聘广东正中珠江会计师事务所(特殊普通合伙)作为公司财务审计机构和内部控制审计机构的议案,在2016年年度股东大会上遭到否决。 ]EX--d<_`  
  5月17日,东凌国际相关人士对此表示,系以中农集团为首的股东投下了反对票。“后来,我们也问了他们为什么要反对。他们提了个理由,认为这家会计师事务所做得比较久了,希望由四大或者具有丰富国际经验的大所来做公司(的)年审机构。” .%hQJ{vf-^  
  上市公司公告显示,由于公司目前情况的复杂化,四大会计师事务所均拒绝了公司的邀约。最终,公司通过面谈及筛选,选定四家会计师事务所提交给公司审计委员会。在2017年12月8日召开的董事会上,四家中获得董事评分最高的大华会计师事务所(特殊普通合伙)以9票全票同意,被聘请为上市公司财务审计机构和内部控制审计机构。 wR1K8b".DC  
  然而,在随后于2017年12月26日举行的临时股东大会上,上述议案被否决。公司方面向记者分析称,第二大股东中农集团所持股份数量与弃权票数(1.45亿股)吻合,而第四大股东劲邦劲德所持股份数量与反对票数(5655.17万股)完全吻合。因此,应该是以中农集团为首的股东的反对,导致审计机构聘请议案再次“夭折”。 wG6FS  
  在审计机构聘请遭到否决后,2018年1月13日公司4名独董联名向股东发函,称由于公司聘请2017年报审计机构的议案已经两次被股东大会否决,目前面临着无法完成2017年报披露,以及由此可能带来的被监管部门处罚的局面,因此提请股东向审计委员会推荐合适的年审机构。 "w1(g=n  
  2月7日,公司再次召开董事会审议年审机构事宜。经审计委员会审核及推荐,公司拟聘请中勤万信作为公司2017年度财务审计机构和内部控制审计机构,议案以8票同意、1票反对获得通过。公司董事长赖宁昌对此投了反对票,理由是中农集团与东凌国际之间存在利益冲突,中勤万信是为中农集团提供审计服务的机构。 XkoWL  
  直至今年3月1日,公司聘请年度财务审计机构和内部控制审计机构的议案方获得股东大会审议通过,公司年审机构选聘事项才“尘埃落定”。 ,yi2O]5e>!  
  对于公司及赖宁昌对中勤万信提出的质疑,中农集团相关人士接受记者采访时强调,“选聘会计师事务所,是上市公司董事会审议后的决定。” vcD'~)G(*  
  公司:有一年时间摘除“*ST” g&aT!%QvX+  
  过去两年,东凌国际与二股东中农集团之间的纷争一直是媒体追逐报道的焦点。纷争的起因是东凌国际2014年的一项资产收购。 W,'3D~g8  
  当时,被粮油业务拖累的东凌国际谋求转型,以36.9亿元从中农集团等10家交易对方手中接盘中农国际100%股权,间接持有中农钾肥有限公司(老挝)及其名下位于老挝的钾盐100万吨/年的新扩建项目90%的权益。交易完成后,中农集团等中农国际原股东成为上市公司的股东。 'h:!m/1  
  2017年3月,眼看老挝钾肥项目扩产能无进展,预计中农国际2017年业绩承诺无法实现,东凌国际将中农集团等交易方诉上法庭;随后,上市公司又将控股股东东凌实业、实控人赖宁昌诉上法庭。由此,二股东中农集团与上市公司及东凌实业三方的矛盾激化。 (jneEo=vr  
  随着2017年年报被“非标”,东凌国际股票被实施“退市风险警示”。 M7pvxChA  
  摆在上市公司面前的是,如何消除“非标”年报的影响。5月17日,上市公司相关负责人告诉记者,“被出具‘无法表示意见’审计报告的核心是(钾肥项目)无形资产减值。有两个途径:一,双方(上市公司与中农集团)坐下来谈;二,司法途径。目前来说,我们还没找到第三种方式。2018年年报出具之前或者期间,能把这个(‘非标’审计报告)影响消除的话,我们就可以向深交所申请取消*ST。只要我们能够出具一份正常的审计报告,就可以申报‘摘帽’。” s_` V*`n&  
  至于如何才能出具双方都认可的审计报告,上述东凌国际相关负责人表示,这是个复杂的过程,会计师之所以认为资产减值计提证据不充分,主要是因为资产减值的评估报告,公司可能需要重新做一个评估报告,给会计师重新去审计,认定资产减值金额;或者通过司法认定的方式确定其他新的年报审计机构。“如果是司法认定(的方式),中农集团方面按要求需要回避表决。” ^*zW"s  
  记者就中农集团作为公司股东,后续有无计划帮助上市公司消除年报被“非标”的影响,联系中农集团相关负责人。不过,中农集团方面并未对该问题作出回复。 7#/|VQX<A  
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26楼 发表于: 2018-05-26  
 转自微信公众号 经济参考报(ID:jjckb-wx) o[H\{a>  
  在推进租赁住房市场扩容上,北京市又有新动作。 u;{T2T  
  5月23日,北京市住建委、市公安局、市规土委联合制定的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》)开始面向社会公开征求意见。根据《意见》内容,北京市将通过在集体建设用地建设或改造部分闲置厂房、商场、写字楼来为用工单位提供租赁型职工集体宿舍,以此来解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。 z+2u-jG  
  哪些人可以租到这样的宿舍? =1&}t%<X  
  所谓租赁型职工集体宿舍,是指专门趸租给用工单位,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋,也就是说,租赁型职工宿舍的租赁对象是单位或者企业,通过单位或者企业再租赁给职工,无法满足个人的租赁申请。 A9.;>8!u  
  此外,《意见》中也提到,用工单位不得将床位面向家庭出租,或是出租给本单位职工以外的人员居住,并应当及时清退不符合条件的职工。 92NC]_jw  
  对于租赁型职工集体宿舍的运营方,《意见》也有所明确,即该宿舍可以由建设、改建主体负责运营,也可以委托专业住房租赁企业运营管理。在行业人士看来,这也为市场上的住房租赁运营管理企业带来了发展的契机。 \Qb>:  
  关于租期,《意见》提到,用工单位和职工签订的单次租赁合同期限一般不超过三年,最长不超过五年,鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。 k4* ! Q_A  
  按照《意见》要求,用人单位整体租下租赁型职工宿舍后,再与本单位职工签订租赁合同,这里需要强调的是,职工需要支付的租金,需要与用人单位协商确定。 n+S&!PB  
  租金贵吗?面积有多大? %`N&ti  
  《意见》强调,用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑,应该是独立成栋(幢)或是可实行封闭管理、建筑面积达到500平方米以上的独立空间。在设计上,《意见》明确,租赁型职工集体宿舍的人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。 iPJ9Gh7  
  对此,国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松认为,北京住房租赁市场一个基本特点是租赁需求旺盛,供应总体偏紧,而且存在结构性矛盾,“通过提供单人间、双人间、多人间等多样化的产品,满足务工人员多层次的租住需求,有利于稳定租金、促进住房租赁市场的发展。”邓郁松如是评价。 ^$?7H>=_ha  
  租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道有哪些? > fhSaeN  
  根据《意见》内容,租赁型职工宿舍的主要来源为三个部分,一类为在集体建设用地上规划或者改建,值得一提的是,北京市已经多次强调,可利用集体建设用地建设租赁住房;第二类为产业园区配建或将低效、闲置的厂房进行改建;第三类为各区可以结合区域规划调整需要,将闲置的商场、写字楼或者酒店改造成为租赁型职工宿舍。 s=}~Q&8  
  在后期运营上,《意见》也提出了管理规范要求,即改建的租赁型职工宿舍,土地性质、使用年限和容积率不得变更,且不得分割销售或者变相“以租代售”。 r8H7TJI0   
  鼓励社会资本参与 rQuOt  
  值得一提的是,《意见》中强调,未来北京市将加大资金支持力度推进租赁型职工集体宿舍的供应,同时鼓励各金融机构积极参与租赁型职工集体宿舍建设、改建,提供金融支持。鼓励社会资本参与租赁型职工集体宿舍改建。 rGAFp,}-f  
  就在不久前,为支持北京集体建设用地建设租赁房试点工作,国开行、农业银行、建设银行、华夏银行4家银行已确定融资方案。业内人士指出,对于社会资本来说,租赁行业目前面临着回报率低的问题,因此更加需要金融机构的跟进来解决这一问题,从而让更多的社会资本积极加入租赁行业。
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27楼 发表于: 2018-05-26  
 5月24日,国家能源局发布《关于2021年煤电规划建设风险预警的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,装机充裕度指标为红色和橙色的省份,要暂缓核准、暂缓新开工建设自用煤电项目,并在国家指导下,合理安排在建煤电项目的建设投产时序。 ?\l!]vu*  
  其中,黑龙江、吉林等17个地区煤电装机充裕度预警指标为红色,辽宁等4地区为橙色,这意味着上述21个地区将暂缓核准、暂缓新开工建设煤电项目。 -y9Pn>~V  
  《每日经济新闻》记者对比2017年公布的《2020年煤电规划建设风险预警的通知》发现,有23个地区的煤电装机充裕度为红色预警,4个地区为橙色预警。即27个地区暂缓核准、暂缓新开工建设煤电项目。 Ed8U;U b  
  17地煤电装机明显冗余 fa/P%9db  
  煤电规划建设风险预警的指标体系分为煤电建设经济性预警指标、煤电装机充裕度预警指标、资源约束指标。 C!oksI  
  煤电装机充裕度预警指标是约束性指标,体现了当地煤电装机、电力供应的冗余情况。其中,煤电装机明显冗余、系统备用率过高的为红色预警;煤电装机较为充裕、系统备用率偏高的为橙色预警;电力供需基本平衡或有缺口的、系统备用率适当或者偏低的为绿色。根据《通知》要求,装机充裕度指标为红色和橙色的省份,要暂缓核准、暂缓新开工建设自用煤电项目。 RbyF#[}  
  《每日经济新闻》记者梳理发现,该《通知》中共有33个地区,其中内蒙古分为蒙东、蒙西两个地区,河北分为冀北和冀南。 c@)pKi#W  
  煤电装机充裕度红色预警地区包括黑龙江、吉林、天津等17个地区,橙色预警地区包括辽宁、河南、四川、广东等4个地区。 L)j]~^P$-  
  记者对比2017年公布的《2020年煤电规划建设风险预警的通知》发现,有23个地区的煤电装机充裕度为红色预警,4个地区为橙色预警。即27个地区暂缓核准、暂缓新开工建设煤电项目。红色、橙色预警地区数量相对减少,是否意味着煤电项目的控制放松? 8p3ZF@c~ t  
  原中国煤炭工业协会咨询中心工程师成功对《每日经济新闻》记者表示,2021年煤电规划建设风险预警通知是基于2017年的电力行业发展情况制定的,红色、橙色预警地区的减少,并非意味着2021年的煤电项目相对放松,而是从2017年的情况看,一方面全国电力消费增速较快,分省份电力供需形势发生了较大的变化,从电力宽松转为电力相对紧张;另一方面在煤电去产能、部分煤电项目停缓建的背景下,电力装机冗余情况有所缓解,因此红色、橙色预警地区有相应的调整。 Rqt[D @;m  
  值得一提的是,陕西、上海、浙江这3个地区2020年煤电装机充裕度指标为红色预警,而目前变为绿色。湖北、江西、安徽由橙色预警变为绿色。而河北此前为红色,今年《通知》中分为冀北与冀南地区后,冀北为红色,冀南为绿色。 ejDCmD  
  对此,一位煤电领域人士对《每日经济新闻》记者表示,上述变化是由于上海、浙江的电力消费情况出现变化,电力需求旺盛。江西承接了部分东部工业产业,用电量也在不断增加。而广东关闭了一些沿海煤电厂,更多投向海上风电,因此这些地区由原本的明显冗余变为绿色。 K7y!s :rg!  
  对于河北的情况,该人士指出,冀北、冀南地区体现出差异性,是由于冀北拥有大量风电与光伏,尽管目前新能源消纳有好转,但仍存在弃风弃光现象,控制煤电规模有助于新能源的消纳。 qb 46EZu  
  8地区预期投资收益率低 .)?2)Fl  
  根据《通知》要求,装机充裕度指标、资源约束指标均为绿色的省份,要充分考虑跨省(区)电力互济等因素,在国家指导下,有序核准、开工建设自用煤电项目。 dW:w<{a!R  
  而装机充裕度指标为绿色、资源约束指标为红色的省份,要充分考虑跨省(区)电力互济等因素,在国家指导下,落实国土、环保、水利等国家有关政策要求,统筹研究煤电项目的规划建设问题。 / N*HE  
  在成功看来,我国煤电装机整体过剩主要是以下两方面导致,一方面宏观经济进入“新常态”,电力消费增速放缓,前期政府下放煤电项目审批权,地方为拉动GDP,大规模上马煤电项目,导致供需失衡;另一方面在能源转型的大背景下,清洁能源装机容量的快速增长也挤压了煤电发展的空间。 U=_~{[/  
  但成功强调,最近几年由于经济新动能交替和电能替代等原因,电力消费增速较高,煤电去产能也得到了较好的落实,煤电过剩情况有所好转,建议做好电力“十三五”规划中期评估工作,结合2016年至今电力行业发展存在的新情况调整规划目标,制订更具有针对性的煤电去产能政策。 =t ~+63)  
  此外,煤电建设经济性预警指标也格外引发关注。该指标为建议性指标,体现了在当地建设煤电项目的经济性。 O>kXysMv>  
  《通知》指出,煤电建设经济性预警指标是基于2021年各省、自治区、直辖市新投运煤电项目的预期投资回报率,分为红色、橙色、绿色等级。投资回报率低于当期中长期国债利率的为红色预警;投资回报率在当期中长期国债利率至一般项目收益率(电力项目通常为8%)之间的为橙色预警;投资回报高于一般项目收益的为绿色。 b"*mi  
  《每日经济新闻》记者注意到,天津、山东、甘肃、青海、宁夏等8个地区为红色预警。而湖北、重庆、福建等3个地区为橙色预警。
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28楼 发表于: 2018-05-26  
2014年开工建设以来,与首都机场“双枢纽运作、适度竞争”的北京新机场,就一直成为民航界关注的焦点。 BvNl?A@]A  
  5月24日,在中国民航报和国际航空研究院主办的2018中欧航空高端对话会上,首都机场集团总法律顾问、党委成员马正透露,截至目前,北京新机场累计完成投资398亿元,完成比例近50%,各项运营筹备工作全面推进。 ~t1O]aO(  
  民航专家李晓津对《每日经济新闻》记者分析称,北京新机场运营后,运力的释放需要一个过程,通过慢慢磨合保障市场平稳过渡。可能初期机票会有一定的折扣,对于京津冀地区的旅客也有一定吸引力,影响到天津滨海等机场的客流,将会对航空市场格局产生冲击。 {IF}d*:  
  新机场完成投资398亿元 V7Vbl?*n  
  位于北京市南部,被明确定位为“大型国际枢纽机场”的北京新机场规划远期年客流吞吐量1亿人次,飞机起降量88万架次,已于2014年开工建设,计划2019年建成并在2019年10月投入运营。而在此前,民航局5月新闻发布会显示,民航局将渐进打破“一条远程国际航线一家承运人”的规则。 zWP.1 aA&  
  《人民日报》5月17日报道显示,目前北京新机场航站楼工程已完成封顶封围,正在进行内部精装修及机电设备安装。该新机场建成后,北京地区将新增航站楼面积70万平方米、跑道4条、停机位268个。 9 kTD}" %2  
  此前,民航局发布的《北京“一市两场”国际航权资源配置政策》明确提到,北京新机场的主基地航空公司为东航集团、南航集团;在北京新机场运营的航空公司,其在首都机场运营的国际航线航班将于新机场投入运营后4年内全部平移至新机场,并继续持有已获批的国际航权。民航评论员碁琦曾对《每日经济新闻》记者表示,北京“一市两场”国际航权资源配置将是北京“双枢纽”建设的核心要素。 QfKR pnj(o  
  而在2018中欧航空高端对话会上,马正透露,截至目前,北京新机场累计完成投资398亿元,完成比例近50%。根据国家有关部门的批复,北京新机场和首都机场均定位为大型国际枢纽,未来建设发展成为双枢纽,运营好北京双枢纽,提升北京航空枢纽国际竞争力,已经成为京津冀民航协同发展的核心。 "Yc^Nc  
  提到北京新机场的建设,民航业专家林智杰对《每日经济新闻》记者表示,北京新机场的投用其实对整个市场有很大的影响。北京市场长期处于超饱和的状态,国内外的航空公司开辟航线增加航班都十分困难。新机场投用之后,如果空域没问题,整个北京的航班量就会迅速增长,能够满足旅客出行的需求。 L5i#Kh_  
  影响京津冀航空市场格局 !- Cs?  
  对于北京新机场这块“新阵地”,航企早已开始布局。 8T!fGzHx  
  在此前的4月24日,国航旗下负责公务机运营和托管的公务机公司,北京航空有限责任公司(以下简称北京航空)筹建申请已得到民航华北地区管理局初审同意。而彼时业界民航专家曾向记者分析预测称,此举可能主要还是为进新机场作准备。随着相关政策的推出,新机场的吸引力和地位与日俱增。 $4#=#aKW.  
  中国南方航空公司总经理助理张林也在上述对话会现场提到,北京新机场在2019年投入营运后,南航作为主基地公司承担40%的旅客运输量业务,将开辟更多的国际国内航线。 <yPq;#z(!  
  林智杰提到,北京新机场建成后对北京的航空业竞争格局也会有一定影响,原来北京国航市场份额较大,新机场投用之后,南航、东航将在北京航空市场占据相当的份额。 - I1cAt  
  民航专家李晓津对《每日经济新闻》记者分析称,即便北京新机场给航空市场格局带来很多的想象空间,可能一开始相关部门也会采取较为谨慎的运营策略,运力的释放需要一个过程,通过慢慢磨合、稳健运营,保障市场平稳过渡。 YMd&To0s  
  此外,李晓津认为,北京新机场的建成可能对于京津冀整个航空市场圈产生一定的影响,北京新机场运力投入较大之后,可能会有一定的折扣,对于京津冀地区的旅客也有一定吸引力,影响到天津滨海等机场的客流。 a 5~G  
  国金证券航空分析师苏宝亮对《每日经济新闻》记者表示,各家航空公司能否在北京新机场受益,和空域有很大的关联性,目前空域扩展进程较慢,未来各家在入驻新机场之后的“博弈”也将和空域的扩展紧密联系。 /gMa"5?,  
  (实习生滑昂对本文亦有贡献) OtrXYiKB   
  作者:张虹蕾
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29楼 发表于: 2018-05-26  
(记者赵剑影)“成功!”2018年5月23日,在波澜壮阔的北部湾滨海之畔,随着广西防城港核电站3号核岛精确地一次性完成了穹顶吊装,现场近万名中国广核集团(以下简称中广核)和中国建筑第二工程局(以下简称中建二局)的建设者欢呼雀跃。为了这一刻,他们已经废寝忘食携手奋战了700多个昼夜。 Q 37V!  
P@o,4\;K  
  吊装成功的3号核岛还有一个特殊的身份,它和4号核岛都拥有一颗“中国芯”——华龙一号,这是具有我国自主知识产权的第三代核电技术。该工程不仅是中广核“华龙一号”示范工程,也将作为英国布拉德韦尔B核电站的参考电站。也就是说除了效力国内,这两台机组还肩负着推动“中国标准、中国制造、中国建造”的中国核电技术扬帆出海之重任。 GgZEg ?@  
  此次成功吊装,不仅是中广核“华龙一号”首堆加冕,也是中建二局首次自主完成钢衬里穹顶制作,标志着3号核岛从土建主体施工全面转入安装阶段,护“龙”出海的使命迈出了坚实而有力的一步。 >b/k|?xP  
`2Z4#$.  
  精于毫厘,为华龙“加冕” uM}dZp 1  
  3号核岛的穹顶是个外形酷似巨型“帽子”的半球体。穹顶高度超过13米,重达220吨,相当于200辆小汽车的重量,直径45米,相当于3.5个标准篮球场大小。此次提升的任务就是要将如此沉重的庞然大物吊装到60多米高的核岛顶部,还必须保证穹顶与筒体组队间隙和错边量误差都小于2毫米。 \ (3Qqbw  
  “这个吊装过程可以比作给一个杯子盖上盖子,最终确保这个瓶子密闭。但是随着重量、高度与体积放大之后这个盖盖子的难度也将随之增大,而核电建设的标准非常之严苛,不允许超过2毫米的误差,相当于我们是刀刃与刀刃的对接!”中建二局广西防城港核电项目总工程师刘军解释这次吊装的难度。不仅如此,项目紧邻海边,还要考虑北部湾海边错综复杂的气候条件,些许微风都会给吊装过程带来不可预知的变量。 P22y5z~  
  为此,项目团队运用BIM模拟了吊装全过程,这也是国内首次把BIM技术应用到核电建造过程中。相较于传统的方案,运用BIM模拟可以将整个吊装过程提前可视化和动态化呈现。通过数据分析综合考虑存在的各种情况,把不可预知的因素通过一次次动态模拟变得清清楚楚。 DKaG?Y,*p  
  吊装前的两个月里,刘军带领团队开展了大大小小的吊装讨论会和技术交底近百次,不断优化BIM模拟效果,拒绝一切意外。同时,还组织了包括穹顶吊装空钩模拟演练、应急演练、穹顶试吊、铆共和焊工焊接演练等数十个工种总计60次演练,高频次、全方位的演练实现了吊装所有环节的全覆盖。
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