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主题 : 2018年7月19日新闻综合
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30楼 发表于: 2018-07-20  
中国网财经7月19日讯 今日晚间公告,康美药业下属全资子公司上海康美与李冀殷和忻建平签订了《股权转让协议》,以总价 511.09 万元收购伯恩医疗 100%的股权。 >Bq;Z}EV  
  公告显示,伯恩医疗的主营业务为第二类、第三类医疗器械的销售,从事“化工、生物”领域内技术服务、技术咨询、技术开发,区域覆盖范围主要为上海市。 d%Jl9!u  
  公告称,此次收购完成后,公司将依托伯恩医疗的销售渠道进一步巩固上海市场,构建公司医疗器械销售平台。标的公司在经营过程中也可能面临市场竞争、经营管理整合等风险。
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31楼 发表于: 2018-07-20  
中国网财经7月19 日讯 根据业务发展需求,今日,康美药业发布公告称,公司拟投资19,000万元人民币,3,000万元澳门币设立6家公司。 eG|e1tK+  
  公告显示,此次投资金额分别为康美(澳门)中药材交易中心有限公司 3,000 万澳门币、康美(通辽)医院投资有限公司 5,000 万元、康美(通辽)医院管理有限公司 3,000 万元、康美(横琴)中药创新研究院有限公司 1,000 万元、康美(横琴)中药材交易中心有限公司 5,000万元、康美医院投资(吉林)有限公司 5,000 万元。 j_&/^-;e  
  公司所持上述子公司股份均为100%,其中康美(横琴)中药材交易中心有限公司的设立尚待有关部门审批,能否审批通过存在一定的不确定性。 kOVx]=  
  公告称,本次公司对外投资设立 6 家公司,是公司战略布局和业务发展的需求,有利于促进公司医药物流延伸服务项目和中药材线上交易的进一步拓展,提升公司研发能力,促进中医药的国际化水平。
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32楼 发表于: 2018-07-20  
7月19日,2018年《财富》世界500强排行榜正式发布。泰康保险集团首次跻身该榜单,以240.85亿美元的营业收入位列榜单第489位,标志着泰康迈入全球大型保险金融服务集团的行列。 V1"+4&R^T_  
  《财富》世界500强排行榜一直被誉为是衡量全球大型公司最著名、最权威的榜单,以营收作为排行主要依据。2017年泰康保险集团营业收入为1626.01亿元,同比增涨30%,净利润为113.18亿元,同比增涨34.6%。累计服务客户规模达2.25亿人,服务企业客户超34万家,累计支付理赔金额351亿元,累计纳税375亿元。 UHR)]5Lt  
  近年来,泰康找到了一个独特的商业模式,保险、资管、医养三大业务板块协同发展,通过虚拟保险产品与实体医养服务的跨界融合,整合大健康产业链,成为养老方式变革的倡导者和推动者。 %} \@Wk~  
  保险业务是泰康的基石,泰康坚持发展长期期缴业务,持续优化业务结构,质量并举,通过遍布全国的3900个线下实体网络、线上互联网平台以及70万营销员队伍,支撑起泰康的持续健康发展。泰康养老社区领先的医养融合模式、优质的服务受到市场青睐,将虚拟保险产品与实体医养服务相融合的“幸福有约”产品打开了中产人群养老、健康、财富管理的巨大市场之门,为泰康积累了一大批长期、忠实的客户。 \UN7lDH  
  泰康资产投资收益持续市场领先,2007年至2017年资产年均投资收益率达8.26%,超越保险业平均收益率近三个百分点。泰康积极参与高铁、石油管道、核电等国家基础设施建设,助力国家“一带一路”建设、支持实体经济发展。截至2017年底,泰康管理资产超12000亿元,退休金管理规模超过2000亿元,成为中国市场最大的退休金投资管理人之一。 c()F%e:n  
  十年来,泰康加速全国医养产业体系布局,至今已经在全国布局12 个大型医养融合养老社区、3个大型医疗中心,建构口腔和妇儿两大专科医疗体系,并通过投资于广泛的医疗、治疗、人工智能、制药、医疗器械和健康大数据企业,打造了一个庞大的大健康生态体系。 r0S"}<8O  
  未来,泰康将继续践行健康中国战略,大力发展商业保险,尤其是健康险与养老保险,促进中国养老保障体系第二支柱和第三支柱的发展。同时将保险支付体系与医养服务体系的融合不断推向深化,打造“保险+医养”生态闭环,引领服务业和供给侧改革,积极应对老龄化的挑战,助力民生发展,服务经济社会。 #M8"b]oh6  
  对于泰康来说,进入世界500强也是标志性事件。1988年,泰康保险集团创始人、董事长陈东升时任国务院发展研究中心《管理世界》杂志副总编,策划了“中国100大企业评价”,第二年又评出了中国500强企业,引起轰动。在当年对世界500强的研究中陈东升就发现,一个国家经济的强弱与其拥有世界500强企业的多少成正比,正是这个原因促使他放弃研究工作,下海经商实业报国。三十年沧海桑田,从评500强到创500强,如今泰康梦已成真。
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33楼 发表于: 2018-07-20  
中国网财经7月19日讯 全聚德今日晚间披露半年度业绩快报,报告期内公司实现营业总收入约8.76亿元,较去年同期同比增长1.43%;归属于上市公司股东的净利润超过7768.96万元,较去年同期同比增长1.16%;基本每股收益同比增加1.16%,归属于上市公司股东每股净资产同比下降0.17%,加权平均净资产收益率同比下降0.11%。 g8}/Ln*W'  
  全聚德强调,公司本次披露的业绩快报与2018年度第一季度报告中预计的经营业绩不存在差异。
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34楼 发表于: 2018-07-20  
千龙网北京7月19日讯 7月18日,中青旅收到上海证券交易所下发的《关于对中青旅控股股份有限公司重大资产重组预案的审核意见函》。上海证券交易对中青旅参与受让古北水镇股份一事进行了问询。 vlp]!7v  
  根据重组预案披露,京能集团就本项目转让事项以书面方式征询古北水镇其他股东的意见,征询结果为三家同意转让,两家不同意转让(分别为中青旅及乌镇旅游)。上交所要求中青旅补充披露不同意本次交易标的股权转让事宜,又拟参与本次股权认购的原因。 &Vvy`JE  
  预案披露的数据显示,2017 年度及 2018 年 1-3 月,古北水镇实现营业收入分别为 97,888.43 万元和 16,077.16 万元,实现净利润分别为 11,427.40 万元和-1,657.69 万元。 对此,上交所要求中青旅结合古北水镇的行业趋势、 季节特征、分季度需求和价格变化等情况,说明2018 年第一季度营业收入与净利润不匹配的原因及合理性,以及第一季度净利润亏损的原因及合理性。 <MA!?7Z|  
  此外,本次交易标的有部分土地资产存在抵押。上交所要求中青旅补充披露土地资产抵押情况,包括被担保主体方,是否属于对外担保等。
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35楼 发表于: 2018-07-20  
阙文彬数次转让西部资源股权也与其自身目前所处的艰难境况有关。自2016年以来,阙文彬先后两次遭到中国证监会的处罚,原因是操纵股价及违反证券法律法规。2017年,更是因涉及借贷纠纷,其所持的两家上市公司多数股份,近百亿市值遭到司法冻结。 xD8x1-  
  执掌西部资源(600139.SH)十余年后,被誉为“甘肃首富”的阙文彬决定转身离开。 +s V$s]U  
  7月17日晚间,西部资源发布公告称,控股股东四川恒康发展有限责任公司(下称“四川恒康”)拟对公司控股权进行转让,接盘方为湖南隆沃文化科技产业有限公司(下称“隆沃文化”),具体交易价格、方式等细节仍在协商中。 0"ZB|^c=  
  工商资料显示,四川恒康系阙文彬旗下企业,隆沃文化则成立于今年1月,由王靖安100%持股,主营业务为文化艺术咨询服务等,此外并无更多信息。 _o8il3  
  不过21世纪经济报道记者梳理发现,王靖安不仅与新三板公司中控智联(430122.OC)实控人或同为一人,与湖南湘西旅游股份有限公司(下称“湘西旅游”)亦有千丝万缕的关系,后者穿透之后则又指向互联网金融平台消费宝。 yLW iY~Fd  
  7月18日,西部资源表示目前股权转让仍在初步阶段,涉及信披无法多说,中控智联方面则表示对隆沃文化情况不了解,对两个王靖安是否实为一人也不清楚。 Vx~[;*{,C9  
  早有退出之意 #?@k=e\  
  在7月17日披露拟将控股权转让给隆沃文化之前,阙文彬及四川恒康首次披露出类似心迹的时间,是2016年4月。 ZcYxH|Gn  
  彼时,因四川恒康筹划转让部分西部资源的股权,后者随之停牌。此后,四川恒康曾披露陆续收到其他第三方拟受让西部资源部分股权的意向,意向方提出对公司资产结构进行重整规划,拟将其持有的优质资产置入上市公司,并随之与各方展开沟通、磋商。 i jg'X#E  
  2016年7月,西部资源公告披露,四川恒康与朱啸签署了股权转让协议,拟将其持有的上市公司3320万股转让给后者,转让价格为12.35亿元。 $83TA> <a  
  但意外的是,在几经磋商后,四川恒康最终未能与意向方就交易的具体条款达成一致,股权转让因此无疾而终。 ']Nw{}eS`  
  一位曾关注过西部资源的北京中型券商分析师对21世纪经济报道记者表示,四川恒康转让西部资源控股权的背后原因,其中之一是上市公司不断下滑、亏损的业绩。 v< xe(dC  
  Wind资讯数据统计,2013年至2017年,西部资源扣非后归属母公司股东的净利润连续出现亏损,至去年底亏损额度已经达到2.44亿元。营收方面,继2016年同比下滑41.15%后,2017年又再度下滑66.78%。 :y"Zc1_E  
  对于业绩持续亏损的原因,西部资源方面将其归结于受国家新能源政策调整、旗下新能源汽车受行政处罚、传统客车市场萎缩等不利因素的影响。 j\P47q'v#  
  为扭转业绩颓势,四川恒康曾一度操盘西部资源转型,并购了多家新能源汽车资产。但最终转型效果不佳,并开始频繁转卖资产。 erdWGUfQOe  
  其中,西部资源选择在2015年将原有主业有色金属业务剥离,多次挂牌后最终转让了部分资产。今年6月底,西部资源再度选择将原来收购的两项新能源汽车资产出售,合计作价达到1.43亿元。 r\F`xtR(  
  阙文彬数次转让西部资源股权的背后,另一个原因也与其自身目前所处的艰难境况有关。 x&8HBF'  
  连续数年作为甘肃省首富的阙文彬,自2016年以来,在资本市场风波不断,先后两次遭到中国证监会的处罚,原因是操纵股价,以及违反证券法律法规。2017年,更是因涉及借贷纠纷,其所持的两家上市公司多数股份,近百亿市值遭到司法冻结。 S =U*is  
  神秘的接盘人 j I_TN5  
  虽然具体的转让价格、方式还在协商,但接盘方的身份早已确定为隆沃文化,后者的实控人则是王靖安。 d?$FAy'o5  
  从工商信息来看,隆沃文化的身份颇为神秘。天眼查信息显示,隆沃文化成立于2018年1月12日,登记机关为湖南省湘西经济开发区分局,经营范围涉及文化艺术咨询服务、公共关系服务等。 _Su? VxU  
  隆沃文化由王靖安100%持股,后者也同时为前者的经理、执行董事,公司还有一位监事杨训庭,此外再无更多信息。 XTG*56IzL  
  不过,21世纪经济报道记者同时搜索王靖安与杨训庭发现,二者也曾同时出现在一家名为湘西旅游的公司中,其中王靖安担任湘西旅游董事长,杨训庭为董事。 pa~.[cBI  
  值得注意的是,新三板公司中控智联在2017年年报中曾披露,公司实控人王靖安也担任湘西旅游董事长,由此隆沃文化的王靖安或与此人为同一人。 B+ud-M0  
  7月18日,针对上述王靖安的身份问题,21世纪经济报道记者向中控智联求证,但相关人士以不清楚为由,没有正面回应这一问题。 $-|`#|CBd  
  此外,21世纪经济报道记者了解到,除上述身份外,王靖安更与互联网金融平台消费宝联系在一起。 VuN= JX  
  工商资料显示,王靖安同时担任中企鸿盛(北京)投资基金管理有限公司、中鸿财富投资管理有限公司(下称“中鸿财富”)的法定代表人职务,与其个人有关联的公司多达32家。 yxf|Njo0  
  而在过往媒体的报道中,均将消费宝称为中鸿财富的母公司,且2016年时王靖安个人担任消费宝董事长职务。 ^*C8BzcH  
  事实上,湘西旅游的股东层层穿透后,其中之一也指向了消费宝(北京)资产管理有限公司(下称“消费宝资管”),2016年9月之前,王靖安曾是后者的自然人股东及监事,但随后退出。此外,消费宝资管为中国消费宝集团有限公司旗下企业。 exiCy 1[+  
  对于中鸿财富和消费宝,外界曾颇有质疑之声,而在今年6月,中鸿财富还因宣传推广中用词不当,遭到昌平工商分局的罚款。 ' &^:@V  
  由于四川恒康控股权转让细节还未出炉,隆沃文化入主后是否将对西部资源业务、人员进行调整还未可知。但在其入主前,需要付出的代价仍不小。 od"Oq?~/t  
  7月18日,西部资源最新股价为4.48元/股。若四川恒康将其一半股权转让给隆沃文化,则涉及资金将在6亿元以上。 /VgA}[%y  
  但在西部资源实控权转让之前,另一个问题也许亟待解决。自今年6月起,四川恒康持有上市公司的40.42%股份遭贵阳市中级人民法院轮候冻结,冻结期限为三年。
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36楼 发表于: 2018-07-20  
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 中国最大的自营电商平台京东集团和全球零售巨头沃尔玛,在北京联合发布了代表线上线下融合的“三通2.0”战略,依托该战略,双方还共同启动了2018线上线下联动的大型狂欢购物节——8.8购物节。 .dbZ;`s  
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  8.8购物节启动仪式 c >8I M  
  本届8.8购物节于7月19日启动,持续到8月15日,双方联合各大快消品品牌在沃尔玛全国400家门店以及开设在京东平台的多个沃尔玛旗舰店推出超级实惠的优质好货,并首次通过AR和微信扫码购派发超过1200万张线上线下通用的电子优惠券。 8 ztVv   
  与此同时,京东和沃尔玛将用户、门店、库存互通的“三通战略”全面升级,实施代表线上线下融合的“三通2.0战略”,深化供应链合作,扩大全渠道零售布局,为顾客提供线上线下无缝连接的购物体验。 fN!ci']  
  今年,宝洁、可口可乐、玛氏、金佰利、联合利华、伊利、益海嘉里、达能等众多重量级快消品品牌倾力参加8.8购物节。购物节期间,多个重量级品牌冠名的超级品牌日不仅会带来海量劲爆价畅销品,更有众多有爆款潜质的新品首发。其中,沃尔玛京东官方旗舰店推出的可口可乐纤维+是在中国内地市场首发。据悉,沃尔玛推出的促销商品超过一千款,促销期长达90天。 :NHP,"  
  沃尔玛中国大卖场首席采购和市场官刘晓恩表示,沃尔玛一贯坚持好品质、长期的低价保障和全面的便利服务,通过8.8购物节,希望让更多顾客感受到沃尔玛的优质低价和优良服务已经从线下延续到线上。刘晓恩认为,8.8购物节不仅是消费者的狂欢,也是零售行业各方强强联手、优势互补的创新;通过合作,从而构建可持续发展的全渠道零售生态圈,最大程度提升顾客购物体验。 pm)kocG  
  而在京东集团高级副总裁、京东商城大快消事业群总裁王笑松看来,京东2017年提出“无界零售”战略,全面赋能线下,终极目标是在“知人、知货、知场”的基础上重构零售的成本、效率、体验。与沃尔玛联合实施的“三通”战略是打通双方资源,重构人、货、场关系的重要探索。8.8购物节则是对这一战略的检验和阅兵,并为零售行业线上线下融合开辟新的道路。 Wqy\yS [  
C[4{\3\Va  
  京东集团高级副总裁、京东商城大快消事业群总裁王笑松致辞 SC Qr/Q  
  京东和沃尔玛两大零售巨头,掌握着线上线下的渠道优势,拥有强大的大数据分析能力和世界领先的供应链管理体系。双方去年启动了用户、门店、库存互通,今年在此的基础上升级合作,推出代表线上线下融合的“三通2.0”战略。 [osIQ!u;:  
X-lB1uq^  
  沃尔玛中国大卖场电子商务部副总裁博骏贤、京东商城大快消事业群用户体验提升部总经理祁婷共同发布“三通2.0”战略 e1Ne{zg~  
  其中,用户互通是指双方将用户引入彼此的平台。沃尔玛与京东就是通过8.8购物节这样的联合促销,实现线上线下用户相互引流。从现在开始到8月15号,消费者用微信小程序“扫玛购”完成支付,或通过京东APP、京东到家APP就有机会领取优惠券。 rAv)k&l  
  此外,消费者还可通过百度APP、京东APP内置的AR扫功能,扫任意沃尔玛LOGO、 京东LOGO、8.8 购物节LOGO 、京东到家LOGO均可进入8.8购物节活动主页面,参与线上游戏就可获得优惠券。优惠券在京东商城的沃尔玛官方旗舰店、沃尔玛全球购官方旗舰店、沃尔玛京东到家平台均可使用。消费者在线上领券也可以线下用,在全国180多个城市的400多家沃尔玛门店享受优惠。 PUU "k:{  
  用户互通的同时,双方在支付领域也展开合作。预计今年年底前,消费者绑定在微信小程序上的沃尔玛礼品卡也可以同步到京东账户上,同时,顾客线下购买的沃尔玛礼品卡实体卡也可以绑定到京东账户上,从而实现购物卡线上线下多场景信息同步和多渠道支付。 QsO%m  
  门店互通是指京东和沃尔玛的店铺和商品相互入驻对方平台。在这方面,双方不仅在合作规模上增幅很大,而且尝试了很多新举措。在这次8.8购物节期间以奇幻马戏团为主题推出的沃尔玛全球购快闪店落地广州,消费者不仅可以畅玩京东试衣镜等AR体感互动游戏,还可以在现场体验跨境购物极速达,享受最快2小时送达快闪店现场的服务。此外,在京东上畅销的网红商品也登陆沃尔玛线下门店的货架,让更多不会网购的消费者享受线上线下融合的益处。 \/wbk`2  
  其实,京东和沃尔玛在门店互通方面的合作已有一年时间,亮点颇多。目前,全国30个城市的200家沃尔玛门店入驻京东到家平台,为顾客提供1小时送达服务。今年4月新开业的沃尔玛深圳惠选超市,以7000多种商品成为平台销售商品数量最多的商户。数据显示,今年6月,沃尔玛在京东到家平台上的销售额是去年同期3.5倍,位居平台第一。 '<$!?="  
  而在京东平台上的沃尔玛官方旗舰店粉丝数已经超过130万,是今年618当天快销品类排名第一的店铺。京东平台上的沃尔玛全球购官方旗舰店拥有10多万种商品,成为京东品类最齐全的第三方店铺,今年上半年销量同比增长500%。 [Yi;k,F:  
  库存互通则是指双方后台系统打通,实现线上线下订单和结算的流转。去年8.8购物节期间沃尔玛与京东开创性地在供应链和后台技术方面进行了深度探索,实现线上线下库存信息共享,商品存量打通。 IasWm/  
  消费者在京东自营超市购买沃尔玛在售的相同商品,快递人员可以从距离下单顾客最近的沃尔玛门店取货,从而提高配送效率,缩短配送路径,同时提升沃尔玛的商品库存周转率。截至今年6月底,京东与全国29个城市180家沃尔玛门店实现部分商品的库存打通。未来,库存打通会在全国范围全面铺开,并试点推出1小时送达服务。 Rhfx  
  京东与沃尔玛去年首次推出8.8购物节,双方不仅成功借助联合促销活动创造销售新高,更开创性地打通线上线下用户群体,实现线上线下门店互通,试点部分库存商品共享,努力将8.8购物节打造成为全渠道购物节的样本。 6 h?v/\  
  本届 8.8购物节则为消费者带来了更多商品、更好优惠和更多样化的渠道,从而满足消费者不断提升的需求。从现在起到8月15号,全国所有沃尔玛超市都会开启8.8购物节品牌促销专区,并有多位知名文艺明星到店与顾客互动。 )\`.Ru~,  
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自从2017年4月杭州开始推出“限地价,竞自持”的土地竞拍规则,这一年多来,杭州市区共有92宗地块出现了竞拍自持比例的情况,合计自持面积达191万平方米。不过迄今为止,绝大多数地块均未上市。这其中,除了开发商与限价博弈的因素外,还有一个原因就是之前关于地块自持部分的设计、建造等方面缺少具体的标准和操作准则。 Es~|:$(N]|  
  日前,杭州发布了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》(以下简称《通知》),细化规范自持商品房屋的管理,强化后续租赁的监管。《通知》中亮点甚多,钱报记者就此专访了杭州市住房租赁管理服务中心副主任金凯杭。 `AO<r  
  对于地块自持 8iDg2_l`G  
  规范越来越细化 -< 0PBl  
  去年3月24日,萧山市北两宗地块均以楼面价超30000元/平方米的价格出让,创下当时钱塘江南岸地价新高,当晚土拍新规出炉,溢价率达70%时转入竞报自持比例。 Z;XiA<|  
  去年4月,杭州市国土资源局与市住房保障和房产管理局联合发布《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》,首次提出“土地出让时,通过竞投自持比例确定自持用于出租的房屋,应全部对外租赁,不得销售或转让;单次出租最高期限为10年;如遇特殊情况产权整体转让的,规划用途不变”,明确了自持规则。去年4月26日,联发以现房销售、自持20%的条件,拿下桃源地块,成为首个涉宅自持地块吃螃蟹者。 V&>\U?q:  
  同年8月,《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》(以下简称《细则》)出台。《细则》明确了实施范围和监管措施,并确定市住保房管部门应参与企业自持商品房屋项目的竣工验收,符合条件的出具《自持商品房屋验收确认书》。而此《确认书》作为单一产权申请办理不动产登记,并在不动产登记证书中注记“不得分割、销售、转让”。情节严重或拒不整改的,作为不良行为计入企业诚信档案,并由国土部门取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。 |y*-)t  
  金凯杭说,虽然《细则》中也提到“分期开发的项目,首期开发中须落实不低于竞投比例的自持商品房屋,并确保自持商品房屋和相应的配套基础设施、公建设施同步开工、同步交付”,但是这个“不低于”具体怎么衡量和把握,却没有明确的标准。因此有些开发商就会先动工地块中可售商品房部分,对于自持商品房部分的建设能拖则拖。“这次新出台的《通知》,是对之前《细则》更进一步的细化和升级,界限明确,可操作性强,确保后续操作的规范。” xO<$xx  
  比如《通知》明确规定了自持商品房屋建设进度的确定标准:如果是一次性申领预售证的项目,申领预售证时,自持商品房屋建设进度须达到50%(单独成栋的,按层计算;其他按套计算);如果是分批申领预售证的,累计申领预售房屋面积超出总可预售房屋面积50%的,自持商品房屋建设进度须达到50%(单独成栋的,按层计算;其他按套计算)。 (3;dtp>Xx  
  这就保证了房企自持商品房的开发建设不会滞后于可售商品房,也保证了未来杭州租赁房市场上的供应稳定充分。 .}V&*-ep  
  单次收取租金不得超过1年 W6>SYa  
  杜绝开发商“以租代售” hDf|9}/UQd  
  纵览这次的《通知》,其中亮点颇多。 ;C+g)BW  
  亮点1:房管部门直接参与自持商品房屋项目的前期设计阶段 nHB=*Mj DV  
  《细则》中提到,“杭州市住保房管部门负责对全市自持商品房屋的管理和监督,参加上城、下城、西湖、江干、拱墅五城区自持商品房屋项目的设计文件联审、竣工验收等工作;滨江、经济开发、大江东、萧山、余杭、富阳、临安区住保房管部门负责对本辖区自持商品房屋的管理和监督,参加本辖区自持商品房屋项目的设计文件联审、竣工验收等工作,参加情况报杭州市住保房管部门备案。” qK9\oB%s7  
  金凯杭解释说,房管部门直接参与自持商品房的前期设计阶段,主要监管4个方面—— ~^GY(J'  
  “一是确保自持商品房与可售商品房的同步设计;二是严格审核相关合同和实施方案,确认自持面积一平方米都不能少;三是对自持商品房做好用途把关,只要涉宅地块,自持部分必须开发为住宅,比如有些商住地块,就要防止开发商打擦边球,用商业开发来冲抵自持部分;四是做好自持商品房的位置把关,自持商品房必须集中有序,不能全部零散地分布在各楼层各楼幢,之前有房企试图将自持商品房分布于小区各楼幢的边角料位置,这是不允许的。” ?(!<m'jEy  
   亮点2:杜绝开发商将自持商品房“以租代售”或变相“以租代售” 5r$ X  
  《细则》中规定,自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年。此外,开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,并对开发企业租赁备案时申报的租赁价格作了相应限制,明确租赁价格一经确定,原则上1年内不得上调。 +z2+z  
  金凯杭说,之前,全国第一个自持商品房租赁项目、位于北京的万科翡翠书院,在对外出租时,如果租户租住10年,需要一次性付清10年租金180万,这不免有变相“以租代售”的嫌疑。这次杭州出台的《通知》,按照租房市场上普遍通行的租金一年一付的方式,规定单次收取租金的期限不得超过1年。“并且还规定了企业向租户收取的费用类型,除了押金、租金、物业服务费及使用房屋所产生的水、电、气等合理费用外,不得向租户收取其他费用,防止变相涨价。” ;Q0WCm\5  
  亮点3:自持商品房户型面积设置可以因地制宜 yQXHEB  
  金凯杭说,在保证自持部分商品房屋是按照合同等规定足额配置的基础上,对于自持部分商品房的具体户型面积,目前并不作强制要求。“每个自持商品房的户型、面积,开发商可以根据该地块自身特点来决定。大体上分为两种:小户型可以用作于单身公寓的形式出租;大户型可以满足家庭为单位的租户,也可以拆分成N+1合租的形式对外出租。” RXj6L~vs5_  
  多个自持项目已准备方案 z U~o"Jv  
  开发商拿地或更谨慎 g[,1$39Z|@  
  对于杭州此次发布的《通知》,很多开发商已经行动起来了。 >nnjL rI  
  钱报记者了解到,目前已经有龙湖、宋都、金地等几家项目进度较快的开发商,向房管部门咨询后续手续怎么办理。比如已经定下案名的金地宋都都会钱塘,就是金地在去年8月14日拿下的下沙大学城北地块,这也是杭州取消土拍“现房销售”后出让的首宗宅地,当时金地以含23%自持的条件竞拍成功。 c T!L+z g  
  而同一天被融信拿下的庆隆地块,含3%自持,目前案名定为古翠隐秀,据悉其自持部分将引进高端服务式公寓。 S24wv2Uw i  
  中房数据资源中心企业咨询师陈焕春认为:“发布的时机刚刚好,正好有些项目即将要上市。” j$K[QSn  
  对于此次杭州对租住期限和租金的收取上都做出了向消费群体倾斜的规定,她表示赞同。 -q-/0d<l  
  同策研究院首席分析师张宏伟认为此次《通知》的发布可能会引起开发商在拿地逻辑上的改变。这次杭州明确规定了自持部分只能是住宅,而且也明确了建筑周期,规定项目在拿预售证的时候,自持商品房屋建设进度须达到50%。“之后拿地的企业,可能要算好账,会更谨慎拿地。” 27NhYDo  
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38楼 发表于: 2018-07-20  
 7月18日,记者从甘肃省价格监测中心获悉,根据对全省4种行业86家用人单位23类岗位的监测显示,6月份,我省主要劳动力市场普通员工人数减少,平均收入增加。6月份,平均收入排名前三位的岗位分别是餐厅后厨一线厨师、钢筋工、壮工。 Ix,`lFbH  
  数据显示,6月份,监测的86家用人单位普通员工实际在岗总人数比5月减少0.02%。与5月相比,在监测的23类岗位中,4个岗位在岗人数增加,分别是宾馆服务员、小区物业保洁员、小区物业秩序维护员、超市理货员;8个岗位普通员工实际在岗人数减少,分别是养殖雇工、餐厅一线服务员、仓储装卸工、建筑工地钢筋工、建筑工地壮工、轻工类车间一线操作工、纺织业一线操作工、机械制造业一线操作工。 $1N_qu  
  从收入来看,6月份,甘肃省主要劳动力市场普通员工平均收入为3012.24元,比5月增加0.92%。与5月相比,服务业、建筑业、制造业分别上涨0.28%、0.04%、2.03%。 .1u"16_  
  在监测的23类岗位中,11个岗位平均收入环比上涨,其中小区物业秩序员上涨1.67%、纺织业一线操作工上涨9.51%。 <;d? E%`  
  6月份,平均收入排名前三位的岗位分别是餐厅后厨一线厨师、钢筋工、壮工,收入分别为5151.15元、4810.00元、3376.88元;平均收入排名倒数三位的岗位依次是小区物业保洁员、超市理货员、纺织业一线操作工,收入分别为1684.83元、1997.72元、2078.00元。
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39楼 发表于: 2018-07-20  
7月19日,物联网人工智能服务商云知声宣布完成6亿元人民币C+轮融资,本轮融资由中国互联网投资基金领投,中金公司旗下中金佳成、建投华科旗下中建投资本跟投,汉能投资担任独家财务顾问。至此,云知声C轮系列融资总金额已达13亿元人民币,创下语音技术领域单轮融资最高记录。 9*2A}dH  
  据介绍,云知声本次C+轮投资方均为国家背景基金。中国互联网投资基金是经国务院批准、由国家网信办和财政部共同发起的投资机构,战略出资企业包括中国工商银行、中国农业银行、中信国安、中邮人寿、中国移动、中国联通、中国电信等各领域龙头国资企业,基金规划总规模达1000亿元人民币;中金佳成是中国国际金融有限公司成立最早、最重要的 PE 投资平台,中金的主要股东为中央汇金公司;中建投资本为建投华科投资股份有限公司旗下的私募基金管理公司。 'x BBQP  
  云知声创始人、CEO黄伟表示: “本次国家背景基金的集体入场,体现出国家对于物联网、人工智能行业的高度重视和大力支持,也进一步反映出市场对云知声领先的人工智能技术与商业化能力的肯定。”他指出,C轮融资将主要用于加大人工智能关键技术研发投入及完善人才梯队建设,寻求公司在多模态、认知技术的持续突破并探索更多垂直行业与服务模式,挖掘新的业务增长点。 &bBK#d*-u?  
  参与本次投资的中国互联网投资基金相关负责人表示:“中网投作为国家网信办和财政部发起成立的国家级投资机构,聚焦投资互联网领域具有核心技术优势、商业化能力突出的优秀企业。云知声不仅在人工智能及 AI芯片领域技术领先,也在家居、医疗、车载等多个场景构建了先发优势。希望本轮资本的助力能够更加充分释放云知声的技术势能,推动公司在智能物联网时代快速完成数据积累和芯片迭代,推动互联网技术更好造福国家和人民。” 7yxZe4~|#  
  据了解,云知声专注于物联网人工智能服务,是行业为数不多的拥有 AI算法、计算能力、芯片能力全栈式技术链条的人工智能公司。(记者 陈莹莹)  
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