2019年2月14日新闻综合

嘉凯城回复深交所解释大幅亏损：商誉减值和存货跌价5亿元 &iI5^b-P  
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　　在延迟一天之后，嘉凯城(000918.SZ)回复了此前深圳证券交易所向其下发的问询函。 *e,GXU@  
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　　2月13日晚间，嘉凯城在回复深交所的问询函中，对公司2018年第四季度业绩大幅亏损的原因进行了解释。 i+@t_pxc  
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　　嘉凯城表示，公司积极培育发展第二主业，并加大存量资产的处置力度，集中处置了五个项目公司的股权。由于公司剩余可售项目不多，因此各个季度间的收入利润水平并不均匀。第四季度新增亏损约10亿元，主要为日常经营因素造成亏损约3亿元，对各项资产计提减值损失造成亏损约7亿元。其中，商誉减值损失影响约3.4亿元，存货跌价损失影响约1.7亿元，其他非流动资产减值损失影响约0.7亿元，投资性房地产公允价值变动损失影响约0.5亿元，坏账准备损失影响约为0.7亿元。 \%/Y(YVm  
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　　从嘉凯城披露的数据来看，商誉减值损失、存货跌价损失是其2018年四季度业绩亏损的最主要因素。 Um%$TGw5  
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　　其中，商誉减值损失主要为发展第二主业而预估计提了约2.7亿元的减值准备。2018年公司收购的明星时代影院是国内持有院线经营牌照的48家公司之一，但由于该部分业务未来发展所获增长价值受当下监管法规及规则所限尚无法量化计入、收购部分被调整影城业绩未达预期等多重原因，因此预估需计提减值准备2.7亿元。 JRr'81\  
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　　2018年7月12日，嘉凯城宣布，公司的全资子公司嘉凯城(上海)互联网科技有限公司以5.65亿元的总交易价格收购了明星时代电影院，3000万元收购了艾美影院，总计5.95亿元。 b}HwvS:  
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　　在回复函中，嘉凯城表示，明星时代影院是国内持有院线经营牌照的48家公司之一，公司将依赖于此牌照开展和经营诸多与影院相关业务，此项收购将在公司未来的发展中为公司提供可观收益。但同时，嘉凯城也坦诚，短期内盈利较困难。 4{6XZ_J1  
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　　财务数据显示，明星时代影院2017年度净利润亏损约7800万元，2018年度亏损约5200万元。 jJqq:.XqB8  
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　　另一方面，嘉凯城指出，由于2018年办公、商业、别墅市场相对低迷，尤其是10月份以后部分区域价格降幅较大，公司部分商业、别墅项目出现了减值迹象。基于所处区域局部项目较上年价格下降、去化具体项目降价导致的减值迹象等原因，嘉凯城预估上述相关存货计提减值对2018年归属于上市公司股东的净利润的影响约为1.7亿元。 wl5+VC*l0  
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　　此外，在嘉凯城投资的11个房产项目中，均出现了减值，其中有4处资产降幅比例超过 2%。而在2017年，嘉凯城在这部分的投资变动金额为1201万元，到了2018年，该数字变为-6489万元。 hqc)Ydg_%  
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　　在2018年度业绩预告中，嘉凯城预计2018年度归属于上市公司股东的净利润亏损约16亿元，比上年同期减少约180.49%，2018年每股收益亏损0.89元。

中国网财经2月14日讯 新华联发布人事变动公告，董事会收到董事长丁伟提交的书面辞职报告。丁伟因退休申请辞去公司董事长职务，辞职后将不再担任公司任何职务。同时，董事会同意改选苏波为公司第九届董事会董事长，并担任战略委员会召集人，任期至第九届董事会届满之日止，并根据提名聘任李建刚、周向阳为公司副总裁。 m{?uR.O  
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　　公开资料显示，丁伟1958年出生，今年61岁，2007年2月出任新华联副总裁，2014年5月16日出任新华联董事长。 +`&-xq76  
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　　苏波，1967年出生，1989年参加工作。1989年至1995年，在中国人民公安大学团委工作；1996年至2000年，任海南嘉华实业有限公司副总经理；2006年至2007年12月，任航港发展有限公司集团高级副总裁兼北京航港地产开发有限公司董事总经理；2008年1月至2010年9月，任合生创展集团有限公司集团总裁助理兼华北区域公司总经理；2010年10月至2011年12月，任正泰集团股份有限公司集团总裁助理兼和泰置地股份有限公司董事、总裁。2012年2月至今任新华联董事、总经理，兼任北京新华联置地有限公司董事长、总裁，新丝路文旅有限公司主席兼执行董事。 pxV@fH+`  
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中国网财经2月14日讯 新华联发布人事变动公告，董事会收到董事长丁伟提交的书面辞职报告。丁伟因退休申请辞去公司董事长职务，辞职后将不再担任公司任何职务。同时，董事会同意改选苏波为公司第九届董事会董事长，并担任战略委员会召集人，任期至第九届董事会届满之日止，并根据提名聘任李建刚、周向阳为公司副总裁。 4l~B/"}  
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　　公开资料显示，丁伟1958年出生，今年61岁，2007年2月出任新华联副总裁，2014年5月16日出任新华联董事长。 7-j=he/  
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　　苏波，1967年出生，1989年参加工作。1989年至1995年，在中国人民公安大学团委工作；1996年至2000年，任海南嘉华实业有限公司副总经理；2006年至2007年12月，任航港发展有限公司集团高级副总裁兼北京航港地产开发有限公司董事总经理；2008年1月至2010年9月，任合生创展集团有限公司集团总裁助理兼华北区域公司总经理；2010年10月至2011年12月，任正泰集团股份有限公司集团总裁助理兼和泰置地股份有限公司董事、总裁。2012年2月至今任新华联董事、总经理，兼任北京新华联置地有限公司董事长、总裁，新丝路文旅有限公司主席兼执行董事。 ZIp"X  
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昨晚，东方金钰（600086）发布关于拟暂时终止控制权转让事项的公告。东方金钰2月2日公告，兴龙实业的股东赵宁、王瑛琰与中国蓝田就签署《股权转让协议》相关事项达成共识，赵宁、王瑛琰拟将其合计持有的兴龙实业100%的股份转让给中国蓝田。转让完成后，中国蓝田将间接持有东方金钰31.42%的股权。 ~L?q.*q  
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　　据悉，本次股权变动前，东方金钰的控股股东为兴龙实业，实际控制人为赵宁。本次股权变动完成后，东方金钰的控股股东不变，实际控制人变更为中国蓝田。 ~9JLqN"  
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　　东方金钰于2月10日收到上海证券交易所上市公司监管一部下发的《关于公司控制权拟发生变更事项的问询函》，又于2月12日收到监管一部下发的《关于东方金钰股份有限公司控制权转让相关事项的监管工作函》。 dU.H9\p  
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　　东方金钰表示，截至目前，中国蓝田未就其身份、主体资格、资信情况及收购的合法合规性提供说明及相关证明材料。鉴于相关事项仍有待核实，同时出于对广大投资者负责的态度，经公司及实际控制人赵宁审慎讨论决定，暂时终止上述股权转让事项。

中证网讯（实习记者 傅苏颖）在整个通信行业即将进入5G时代的背景下，作为手机分销领域的龙头，天音控股（000829）积极发力并全面向新零售转型。当前，天音的手机分销网络已经覆盖了线下客户超过2万个和8万多家门店，线上客户超过15万个，2300多家县级体验店，实现了千县万乡工程，覆盖几十万家门店，服务数亿级用户和千亿级产业互联网。 %dDwus  
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　　凭借其遍布全国的25个分公司、100多个办事处、500多个一线作业网格，并以当前已建立的苹果MONO、CEP&White以及MAB门店、华为HESR门店为抓手，天音控股不断挖掘和发展零售拓展+运营服务的业务模式。通过聚核上游产业链、移动互联网、赋能手机零售商，不断的完善升级业务模式，天音控股积极打造集服务升级、运营升级、形象统一、体验销售、金融服务、供应链整合“六位一体”的一站式手机新零售业务平台，向上满足厂商需求，向下赋能全国数万家核心合作客户。

中证APP讯（记者 杨洁）正业科技（300410）2月14日午间披露对深交所关注函的回复，此前公司曾因业绩下修被询问高送转的合理性。正业科技称，截至2018年9月30日，公司合并未分配利润为5.82亿元，资本公积为13.75亿元，具备资本公积金转增股本的条件；利润分配预案履行了相关合规流程，未违反上市公司信息披露相关规定；且公司控股股东、董监高（独立董事除外）于前述利润分配预案公布时，同时承诺6个月内不减持正业科技股票。公司不存在提前披露利润分配预案炒作股价的情形。 .?LP$O=  
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　　2018年11月21日，正业科技披露《2018年度业绩预告》，预计2018年归属于上市公司股东的净利润为盈利2.17亿元至2.77亿元，净利润同比上升10%至40%；同日，公司披露利润分配预案，拟以截至2018年12月31日的公司总股本为基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币4.2元（含税），同时以资本公积金向全体股东每10股转增9.5股。 "FH03
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　　1月30日晚间，正业科技发布业绩修正预告称，公司2018年由预盈超2亿元修正为预盈500-6000万元，同比下降97.47%至69.63%。业绩修正的主要原因为子公司炫硕公司2018年度经营业绩不达预期，并对并购炫硕公司形成商誉计提2.2亿元至2.8亿元商誉减值准备。 ]`u_d}`  
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　　深交所1月31日就上述事项对正业科技发出关注函，要求公司说明业绩修正后，前述利润分配预案的合理性，是否仍与公司业绩成长匹配，公司是否存在业绩预计不审慎，提前披露利润分配预案炒作股价的情形。 m8NKuhu  
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　　正业科技表示，公司在2019年1月份开展年度审计工作中，发现子公司炫硕公司业绩未达预期，预计将计提大额商誉减值准备，直接导致公司2018年度业绩出现大幅向下修正。但炫硕公司营业收入及净利润占公司比重较小，公司整体经营业绩依然向好。 gFAtIx4  
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　　关注函还提出，根据公司2018年半年度报告，炫硕公司2018年上半年仅实现净利润27.45万元，与全年业绩承诺6084万元存在较大差距。要求正业科技说明在第一次对2018年全年业绩进行预告时，是否充分考虑了炫硕公司经营业绩及相关商誉减值准备的影响；前后两次对商誉减值准备的判断存在重大差异的具体原因及合理性。 sY@x(qkIOc  
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　　公司解释，在第一次披露业绩预告时，炫硕公司管理层认为，2018年下半年经营情况逐渐好转，意向性客户增加，对全年经营业绩持有信心。其中某新客户的批量高速贴片机销售订单金额达3000万元，毛利约1500万元。因此公司初步判断炫硕公司存在大额商誉减值计提的可能性较低。但2019年1月初，公司在对炫硕公司的合同执行查核过程中发现与上述客户签署的合同的执行情况发生了较大变化，客户投产计划后延，该批设备尚未正式投入批量生产运营，存在可能的退货风险。结合2018年国内LED行业需求放缓，评估机构据此初步判断炫硕公司未来的业绩走势在短期内实现逆转的可能性较小，商誉存在大额减值迹象。 ;6/dFOZn  
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　　正业科技表示，由于炫硕公司在不同时间点对未来收入和利润的预期差异较大，导致公司预计的2018年度业绩前后存在较大差异。公司今后将进一步加强业绩预测前瞻性管理，更加谨慎、合理的制定经营目标，降低业绩预测的偏差。

中证网讯（记者 高改芳）2月14日，中民投出现流动性危机后首次公开表示，中民投正引入战略投资者、加快退出不符合战略转型方向的项目，中民投战略转型预计将在较短时间实现重大突破。 m+'v
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　　面对近期公司遭遇流动性挑战等外界疑问，中民投总裁吕本献表示，企业的本质就是解决问题、应对挑战。没有任何一家企业的发展过程是完全一帆风顺的。中民投刚刚成立4年多，尚在幼年期。“这是在经济和金融周期发生重大调整背景下，我们经历的第一次真正挑战。但我们不会气馁，将全力以赴从根本上解决问题。” HRF;qR9v  
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　　资产重点集中在三大板块 Hribk[99  
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　　中民投方面介绍，截至去年三季度，中民投累计实现归母净利润152亿元，纳税102亿元，股东分红81亿元，提供近40万个就业岗位。 _S3qPPo3l]  
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　　回顾梳理当前中民投的业务布局，中民投以产业为基础、以金融为支撑，整体业务正经历从初创发展到转型提升的关键时期。目前形成的资产重点集中在三大板块： %2z]2@  
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　　一是新能源、社区生活服务、装配式建筑、通用航空、大健康等产业板块。目前，这些资产陆续进入回报期，大型地面电站和分布式光伏总装机容量为126.60万KW；物业管理服务覆盖了全国155个城市，涉及超过4500个项目、服务近3000万人口；装配式建筑年产能150万立方米、备案订单达65亿元，设立了国家级的研究中心、拥有1600多项专利。 8"KaW2/%  
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　　二是租赁、保险、资管等类金融板块。受市场环境影响，类金融板块有着显著的周期性和波动性特点。在前几年融资环境和融资条件俱好的情况下下，该板块盈利能力突出，但2017年下半年以来，融资日益困难，业务开展受阻，加之融资成本不断提高，挤压了利润空间，造成投资收益大幅萎缩。 ZhYOz  
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　　三是地产板块。中民投本没有布局地产的初衷，由于董家渡项目而进入地产行业。自2015年开始，部分民营地产企业出现临时性困难，作为肩负抱团发展、承担纾困责任的民营联合体，中民投出资救助，开展股权收购，并计划适时退出。这加大了中民投的被动负债，使整体负债规模显著上升。 7FvtWE*  
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　　境外投资方面，2016年成功收购思诺保险。两年多来，帮助其整合、拓展保险业务，提升在亚洲尤其是中国市场的影响力。这是中国企业首个成功收购跨国金融机构，并帮助其完成纳斯达克上市的案例。 ]q<Zc>OC  
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　　有信心解决当前流动性困难 fLR\@f  
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　　中民投方面表示，前几年，在市场环境较好的情况下，中民投确实发展很快，从最初的300多亿元到现在3000多亿元总资产规模。面对内外部形势变化，从2017年底，中民投就开始“双降双提”（即降规模，提质量；降杠杆，提效率），实施战略转型，但外部环境急剧变化，转型的速度及自身应变能力远远跟不上变化的形势，造成了目前的被动局面。 f]37Xl%I  
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　　但事实上，很多负债是因为并购产生，属于被动负债。随着相关资产的处置和退出，其负债也会剥离。更重要的是，中民投的净资产规模达800亿元，完全能覆盖债务和利息。“我们有信心能解决当前的流动性困难。”中民投总裁吕本献表示。 a[A9(Ftn  
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　　多举措渡难关 <P#]U"?A  
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　　截至去年三季度，中民投资产总规模为3109亿元，净资产为781亿元，负债率为74.9%，部分为并购形成的被动负债。2018年，通过努力，共偿还到期债务800多亿元，已减少银行贷款和债券共计244亿元。早在2017年，中民投就已经出售45%的董家渡股权。 {v~.zRW%]r  
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　　吕本献透露，中民投正在与国内、国外的意向战略投资者沟通推进中，近期将取得重要进展。引入多方战略投资者后，将进一步优化中民投的资本结构，使中民投获得全新的发展动力，奠定持续发展的基础。

　中证APP讯（记者 杨洁）菲利华（300395）2月14日午间公告称，公司控股股东及实际控制人邓家贵、吴学民向公司董事会提交了《关于公司2018年度利润分配预案的提议及承诺》，拟以权益分派实施时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每10股分配现金红利2元（含税）。 RT$.r5l_@  
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　　菲利华此前发布的2018年业绩预告显示，预计2018年归属于上市公司股东的净利润为1.46亿元至1.83亿元，比上年同期增长20%至50%。公司称，业绩变动主要原因是报告期内，受军工、半导体行业市场增长拉动，公司相关领域营业收入较同期继续增长。

中证APP讯（实习记者 胡雨）光库科技（300620）2月14日午间发布2018年度业绩快报，公司预计实现营业收入2.89亿元，同比增长25.26%，预计实现归属于上市公司股东的净利润8114.55万元，同比增长35.39%。 lx"#S'^~  
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　　光库科技表示，报告期内公司营业总收入增长的主要原因是行业景气度较好，公司积极开拓国内外市场，产品有较强竞争力，销售订单持续增长所致。营业利润、利润总额和归属于上市公司股东的净利润增长的主要原因是本报告期营业收入增长、美元升值产生了一定的汇兑收益所致。 .uwD;j +#  
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　　报告期末光库科技总资产较期初增长45.46%，公司表示主要原因是报告期内购买新设备及光纤激光器件扩产项目建设持续投入并于2018年7月末转固导致固定资产增加，公司收购深圳加华微捷科技有限公司100%股权并纳入合并报表所致。 +?[,{WtV  
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　　光库科技专业从事光纤器件的设计、研发、生产、销售及服务，公司主要产品为光纤激光器件和光通讯器件。

中证网讯（记者 高改芳）2月14日，中国证券报记者查询后发现，中民外滩房地产开发有限公司（简称中民外滩）股东于2月13日已经发生变更：由上海佳渡置业有限公司，上海外滩投资开发（集团）有限公司，中国民生投资股份有限公司，安信信托股份有限公司，变更为安信信托股份有限公司，上海外滩投资开发（集团）有限公司和绿地地产集团有限公司。此举意味着“绿地控股（600606.SH）受让中民投董家渡项目公司股权”的消息已经实锤。“绿地今天应该会发布公告。”相关人士透露。 h(1o!$EU2  
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　　中民外滩股东变更前，中民投及其控股子公司佳渡置业持有董家渡项目公司50%股份，安信信托持股45%，上海外滩投资持股5%。 ic]b"ItD  
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　　此外，中民外滩的法定代表人也变更为绿地集团高管徐荣璞。徐荣璞曾任绿地集团总裁助理、房地产事业二部总经理等职。 oo{3-+ ?  
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　　据了解，自2月1日起执行的上海金融法院2019法执74字第2、3、4、5号同时冻结了中民投持有的中民外滩49%股权，以及中民投持有的上海佳渡置业2%股权。中民投和旗下中民嘉业共持有上海佳渡置业51%股权。层层冻结后，中民投持有的董家渡项目在未获债权人允许解冻的前提下已难以转让。 TE!+G\@  
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　　如此看来，上海国资背景的绿地控股或是打破僵局的最佳人选。而董家渡地块的成功交易，中民投能回笼大笔资金，对于解决其目前的流动性危机会有很大帮助。 +M/1,&  
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　　据了解，2014年11月，中民投、上海外滩投资开发（集团）有限公司和中民投旗下的上海佳渡置业有限公司以248.5亿元联合取得董家渡13、15地块（黄埔小东门街道616、735街坊地块）。这也是当年上海著名的地王项目。根据出让公告，董家渡13、15地块出让总面积12.67万平方米，折合楼板价3.54万元/平方米。目前附近二手房均价已超过了12万元／平方米。 ;R x Rap  
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　　董家渡项目为商办住综合项目，其中办公部分包括4幢甲级写字楼及7幢总部办公楼；商业物业涵盖高端购物中心及开放式休闲商街；还有8幢住宅楼及五星级酒店。 "0edk"hk  
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　　2015年12月，中民投董家渡项目正式启动开工。中民投计划总投资604亿元将董家渡项目打造成金融不夜城。