中国奥园在重庆市綦江区开发的一个叫金澜湾的楼盘，在一期工地曾发生高处坠落事故之后，二期工程又存在混凝土浇筑未留置标养试件的违法违规行为。 ThI}~$Y
$8%"bR;Hu
Mb 4"bDBsl
日前，房闻社收到一个叫奥园金澜湾的楼盘发来的促销信息，说这个楼盘二期的洋房正在销售中，不仅户型舒适、环境优美，性价比也高。 p^RX<L/\=_
!|H,g wqU
据了解，奥园金澜湾这个楼盘位于重庆市綦江区九龙大道，南州中学旁边，是一个建设有大概50栋楼的洋房社区。2018年下半年，该楼盘开始销售一期房源。今年4月初的消息是，该楼盘正在销售其二期房源，洋房，建面约103-144㎡，建面均价约5800元/㎡，总价约60万/套。 # fns3=/ H
W&%,XwkQ
[X!w@d= i
aK@
Y) Ju'
2019年上半年的奥园金澜湾楼盘建设实景。 4Yi kC
}^&f {
房二郎/摄 PgT8
1u
'o#oRK{#
奥园金澜湾一期工地曾发生高处坠落事故 QRf>lZP
$6pLsX
关于奥园金澜湾这个楼盘，2019年上半年的时候，住房和城乡建设部在一个通报里面曾有如下表述：重庆市綦江区，奥园金澜湾一期项目，发生高处坠落事故，死亡1人。 >$L7J=Em
2tpu v(H;
该表述称，重庆市綦江区奥园金澜湾一期项目，其建设单位为重庆博昂置业有限公司，施工总承包单位为广东蕉岭建筑工程集团有限公司，施工专业分包单位待核实，监理单位为四川飞红工程管理咨询有限公司。 C)EP;5k'!\
M>p<1`t-&
奥园金澜湾二期工程存在一定违法违规行为 It&CM,=t
TPk?MeVy%W
而在2020年1月，来自相关住建系统的一则消息还称，在重庆市的2019年下半年建设工程质量提升行动专项督查中，綦江区奥园金澜湾项目的二期工程存在违法违规行为，主要表现为：部分进场材料未进行见证取样，部分混凝土浇筑时未留置标养试件，且标养箱内大量试件未进行标识。 >L2_k'uE+;
SM4`Hys;p
这句“部分混凝土浇筑时未留置标养试件，且标养箱内大量试件未进行标识”的表述，属于建筑领域的专业语词。某商砼（商品混凝土）生产站的技术负责人对这句话进行了解读：这句话的意思，就是说在混凝土浇筑过程中，没有进行取样，没有进行标养，同时在养护室里面的混凝土试块，没有按照相关规定进行标识，也许施工者都不知道哪个试块是哪个区段的工地的。 B\)Te9k'
;..z)OP_
该商砼生产站负责人还说，如果进场混凝土未进行见证取样，那么时间就不能对应，就是指混凝土试块没有追溯性，无法通过已有的试块来确定混凝土的密度和强度，这是有一定风险系数的，这样施工的混凝土浇筑出来的建筑物是存在一定质量安全风险的。 b( ;u2 8
1*dN. v:5
奥园金澜湾开发主体曾接受过行政处罚和环保处罚 c:7F
2+p
n-" (~
工商资料显示，奥园金澜湾这个楼盘的开发主体是重庆博昂置业有限公司，该司由广东奥园商业地产集团有限公司占股70%、国投泰康信托有限公司占股30%，而广东奥园商业地产集团有限公司则由奥园集团有限公司100%控股。 ka\{?:r,8
W3/bM>1
O=RS</01!
因此，在市场认知中，奥园金澜湾这个楼盘就是由奥园集团在重庆开发的项目。奥园集团，即中国奥园集团股份有限公司，1996年成立于广州，2007年在香港联交所主板上市，简称为“中国奥园”，股票代码为03883.HK。 !uW *~u
*S:~U
关于金澜湾这个楼盘的开发主体重庆博昂置业有限公司，该司于2016年5月注册于重庆市綦江区，经营范围为房地产开发等。2019年3月，该司曾接受过重庆市綦江区市场监督管理局的一次行政处罚，处罚决定书显示其违法行为类型是“发布有《广告法》第九条、第十条规定的禁止情形的广告”。而在2018年7月，该司还接受过重庆市綦江区环境行政执法总队的一次环保处罚，处罚决定书显示其违反了《重庆市环境保护条例》第六十三条。
