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主题 : 【企业发展实录】精细施工管理造就“网红”工地
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【企业发展实录】精细施工管理造就“网红”工地

企业发展实录】
编者按 在建筑施工管理标准越来越高、施工管控越来越严、越来越细的情况下,即便是一家过往业绩不俗的央企,也应俯下身来,钻研市场,倾听市场的脉动,并采取相应对策适应市场,满足客户及合作伙伴诉求。事实证明,只要秉持“品质保障,价值创造”这一核心经营理念,精细施工管理,躬身于全方位打造“过程精品”,打好绿色节能牌,即使在公认为“最严”的建筑市场,也能一步一个脚印,把现场施工管理做到“更好”,赢得良好的社会信誉。
精细施工管理造就“网红”工地(图4幅)
——中建七局总承包公司邢台天一府项目部打造标杆工程纪实
◎王来青 张驰

今年3月,一处位于河北省邢台市的建筑工地复工之后成了“网红”,其施工管理情景不仅被拍成视频资料受到同行们纷纷传播点赞,而且5月以后,一大批戴着口罩的观摩团接踵而至,前来参观取经。这个工地的施工单位,就是中国建筑第七工程局有限公司总承包公司华北分公司邢台天一府小区工程项目部。
中国建筑第七工程局有限公司总承包公司董事长王为民说:“这个工地名声在外,就是因为我们坚守‘品质保障,价值创造’的核心经营理念,持续抓实抓细施工管理,形成了标杆效应。”

出师不利 建筑铁军首战受挫

天一府小区位于河北邢台市桥东区,分南府、中府、北府,共占地177亩,总建筑面积为34.3万多平方米,由29栋住宅和5栋配套设施组成,距邢台高铁站仅15分钟车程。由于地理位置优越,具有“窗口”功能,立项之初就被确定为邢台市重点工程。
2018年秋,中建七局总承包公司中标天一府小区工程后,在施工策划期间就确定将其中12栋主楼打造成河北省优质结构工程的目标,从公司多个重点项目选配精兵强将,组成精干的施工管理团队,并招标选择3A级主体劳务队伍,雄心勃勃地开赴邢台,开始了天一府小区主体结构施工。
然而,工程刚开工,当地建设主管部门就频频给天一府项目部亮起了“黄灯”甚至“红灯”。
河北省对建筑工程质量要求较为严格,而邢台市在建筑质量及施工现场管理上则尤为严格。近年来,由于精心“弹好”起点介入、过程控制和服务提升“三部曲”,邢台市已打造了10余项河北省结构优质工程。天一府项目部的管理团队由河南省进入邢台市区后,由于当地质监站要求的施工工艺有些与河南地区有所区别,彼此在“磨合期”就出现了不和谐的情况。比如,邢台市质监站要求施工中每层主体结构均要由质监站进行验收,监理公司的日常验收也均需挂牌验收留下影像资料。而且,仅仅是对于主体结构的验收,就要分别通过预验收、监督科验收、综合科验收3道关口。每次验收,还要由施工方、监理方和业主对存在问题共同确认整改完毕后,向质监站报备,质监站才会同意转入下一道工序施工。此外,邢台地区对于建筑施工节能环保的要求也非常严格,必须先由实验室钻芯取样检测外墙保温厚度、保温砂浆厚度,出具合格检测报告后才予以节能验收。
中建七局作为在海内外建造了大批工程的央企,向来以“过程精品”和“快速建造”作为优质高效施工的两翼,但其旗下的天一府项目部的建设者们,却因自信在施工中简化了一些复杂的程序,以致被邢台市建设主管部门抓到“违规”行为。面对以严格著称的甲方,作为乙方的天一府项目部充分认识到,只有闯过“水土不服”这道难关,才能在邢台站稳脚跟。

全面整改 施工管理精益求精

物竞天择,适者生存。2019年一开年,在上级公司的指导下,天一府项目部打响了一场“争气仗”。
俗话说,“人靠衣装马靠鞍”,为树立昂扬向上的内外部形象,充分展示央企品牌魅力,天一府项目部在原有基础上,完善了CI(企业识别系统)形象覆盖,划分质量样板展示区、安全体验区、室内体育场和建材码放区、标准化钢筋加工棚,设置电子门禁、进出施工区的车辆自动冲洗台、塔吊自动喷淋除尘和pm2.5空气质量电子检测等系统。同时配备洒水车、雾炮车,植绿种花,密目网覆盖裸露地面,采用碧绿色工地围挡和密封性防护网,全方位打造花园式施工现场,在视觉上颠覆了传统建筑施工现场脏乱差的印象。
在质量、安全管理和绿色节能施工等环节,天一府项目部变被动为主动,邀请邢台市质监站、安监站及环保部门的领导和专家到现场指导、授课,并严格按照国家颁布的图集规范及邢台市的工法及相关要求,在严把施工质量的同时,更为注重节能减排,绿色施工。办公区使用可周转箱式房,设置分类回收垃圾桶,定期清运;生活区、施工现场安装空气能热水器、LED灯带、太阳能路灯等设施;工地使用全钢爬架减少钢管、扣件使用量,提高材料周转率;楼板使用高强钢筋,减少钢筋用量。同时,在工地设置移动厕所,绿化美化道路两侧等部位,由此实现“四节能一环保”目标。
施工中,项目部严格按照河北省、邢台市开展双重预防控制机制建设通知的要求,结合本企业双重预防体系建设指导手册,制定“双控”实施方案,还建立了风险分级管控制度,通过对项目风险点识别、危险源辨识,确定风险点1000多项,做到提前预警,纵深防御。
为提升工程质量管理水平,项目部实行样板引路、“交底先行”制度,明确各工序的施工要求,在施工中尤其注意做精做细,严格实行特殊工序预鉴定,现场监督旁站。通过数字项目平台应用,把现场质量问题通过手机端或电脑端多途径上传,发送至相应责任工长进行整改;整改完成后,再复查验收。实现全方位的质量管理。
项目部通过“双优化”优化图纸做法及施工方法,在确保施工质量和节能减排的前提下,保证施工速度。同时,使用邢台本地的先进工法,如采取砌体免开槽,既提升砌体质量又减少了污染;采用墙体抹灰全挂钢丝网、墙体薄膜养护、HFS(复合保温)外保温一体化施工等,均实现节能环保、提质增效的初衷。
在精心施工的同时,天一府项目部主动邀请邢台市质监站等部门进行监督。对方对工程的质量、安全及绿色文明施工等多次进行抽查验收后,其检查人员的脸上也逐渐“多云转晴”,以至于抽检频次逐渐减少,到2019年下半年,天一府工程在邢台市建设系统的多次抽检中,成了免检的“放心工程”。

追求“更好” 标杆工程饮誉燕赵

在“最严”的建筑市场锲而不舍地追求施工管理“更好”的成效,不仅使邢台天一府项目部赢得了邢台市建设管理部门的认可和赞赏,也使他们的施工现场成为在邢台市乃至河北省引人注目的典型与标杆工地。前来突击检查、找问题的单位越来越少,而赶来参观取经的领导和同行、站在工地外驻足拍照的市民却越来越多。
据不完全统计,自2019年第二季度开始,天一府项目部就接待了来自河北省和邢台市及中建七局系统内的多个各类观摩团30,承办4次大型观摩活动20191122日,天一府项目部迎来邢台市住建局组织的全市建设系统质量观摩团,人数多达900多人。
“在项目频繁迎接观摩的情况下,如何保持正常施工呢?”听我们好奇地这样询问,天一府项目部的项目经理陈刚笑着说:“我们在新冠肺炎疫情发生之前,已经做到了各个环节创优标准化和常态化,即使有观摩团不断参观,也能够做到观摩不停产,创优不松劲。”
陈刚告诉我们,目前天一府项目“南府”正在装修,预计今年10月完成交房工作;北府9栋高层均已建至12层以上,开始二次结构穿插施工。同时,项目部已完成河北省绿色示范工程立项工作,并已获批申报国家AAA安全文明工地,施工质量创优也在按原计划推进。“总的来说,现在尽管还有疫情困扰,但我们的施工进度和综合管控还是越来越顺利。”陈刚愉快地说。
邢台天一府项目部精心打造标杆工地的付出,不仅赢得了地方建设部门和同行的肯定,其业主家乐园地产,对其施工质量及综合管理也十分满意。

1:标准化的安全网防护助力安全生产

2:绿毯覆盖的工区道路和绿植护坡
3:文化墙和装点了鲜花的文明工地一角
4:观摩团在天一府项目参观学习
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