“住改商”存在改造不规范、私自增加楼层等问题 H03jDM8Q
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楼顶严重漏水,门口地面下沉、外墙出现脱落……在四川东北部某村,40余户农户自建了新房子,没想到入住后却问题连连。 |)K]U
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“本来想申报新农村聚居点,但是规划没通过,只能自己建。”村民刘忠说,这批房屋只拿到了乡村建设规划许可证,但土地使用手续不齐全,房屋承建商也没有资质。 L[20m(6?
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记者调查发现,随着生活水平提高,农民对居住条件的要求也随之提高,农房改扩建成为了农民改善居住条件的重要途径,或者增加楼层扩大居住面积,或者将自家住宅改扩建后用于经营饭店、超市等。这些改扩建行为不仅改变了房屋原有的承重结构,而且所使用的建筑材料和工程质量难有保障,埋下了安全隐患。 YcN!T"wJ@
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云南某县一名村民韩师傅介绍,近年来,有村民为了办商铺、开饭店,频繁加建楼层,“一般需要经过村委会审批同意才可以,但也不排除少数人私自动工的情况。” '^FGc
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前段时间,韩师傅所在的村里明确要求加建必须经过审批。可是部分农户置若罔闻,擅自扩建,少的加到4层,多的加到7层。记者采访发现,部分区域如果被划入拆迁范围,抢建现象更为严重。 /M*a,o
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韩师傅表示,一些村民在打地基时,就为今后加建做好了准备,一般会留有一两层的余地。