从拆迁到旧改，需要更多周大叔

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　　据钱江晚报·小时新闻报道，“旧改”后的杭州流水西苑小区，大不相同，里面有个“绿肺公园”。花很美，芽很新，满园春色。听说流水西苑旧貌换新颜变得好看了，常年居住在上海的陈阿姨夫妇专门回小区看了看。而小区“绿肺公园”的大部分花草苗木，都是居民们在一位叫周金水的大叔带领下自发养护的。 g[M]i6h2  
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　　这几年来，国家提出“旧改”替代“拆迁”的政策。杭州市十四五纲要中明确，十四五期间，杭州市计划实施老旧小区综合改造900个，约2800万平方米。2021年，全市老旧小区综合改造提升计划完成200个小区。 ugno]5Ni  
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　　启动老旧小区改造，既能解决老旧小区的痛点，又能解决城市实际问题。旧改不是大拆大建，而是温和改造。它更多归属于民生工程的范畴。老房子虽然破败，但很多公共设施还是可以在升级改造后使用。旧房子翻新后再装上电梯，整个小区焕然一新，对房地产市场不会带来显著的影响。 /mc*Hc8R8  
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　　不过，有人以为“‘旧改’嘛，无非就是女人脸上抹抹粉”。这话既对又不对。如果只是在外观上做做样子，拆掉几个保笼，确实犹如“女人脸上抹抹粉”。但真正的旧改，不仅要改变外观，更重要的是改变内部的功能。 ]GNh)  
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　　“旧改”，要改造水电路气网，进行停车库、节能改造，还要增加和提升公共服务。之前大力推进的加装电梯就是提升公共服务的一种，而周金水大叔带领大家自发建造“绿肺公园”，可谓更深层次的公共服务。他们想管理者所未想，用自己的双手把老旧的小区变得花园一般，让社区得以花不多的代价变得更为宜居，体现了基层自治的能力。 pDGT@qJ  
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　　一位城市研究专家在接受人民网房产专访时指出，新一轮“旧改”不可能是一套完整和事无巨细的顶层设计，应该充分调动居民、企业、社会的积极性，多模式、多途径，群策群力，把从下而上的改造方案设计与从上而下的激励政策制度协同促进。 <KtBv Ip]  
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　　旧城改造，既保留了城市历史，又擦亮了城市容颜。像周金水大叔这样的居民自掏腰包，带动大家共建社区，给我们参与旧城改造树了个好榜样。（项向荣）