2013年12月底单位房产员发讨论稿给各单位组织职工讨论:‘有关员工物业费、采暖费的付费标准。标准参照市政府(庆政办发(2003)89号)规定的面积标准,普通员工面积标准为100平方米,相应行政级别参照执行。(科级120平方米,副处级150平方米,正处级160平方米)。’该讨论稿学市政府文件晚了十年,而且只学面积不学费暗补变明补。 p77=~s
x4`|[ 根生活报新闻:大庆市是从2003年开始实施热费暗补变明补的,同时还实施了物业管理费的货币化,其适用对象为市直属机关(包括所属事业单位)和市属事业单位职工采暖费和物业管理费。大庆市的热费和物业管理费明补原则是定额补贴,按户计发,剩余归己,超额自负,“两费”补贴的额度,按职工应享受的住房“两费”补贴面积标准(建筑面积),以人民币50元∕平方米(热费为30元∕平方、物业管理费为20元∕平方米)核定。发放也是一次性发放。 k`\L-*:Ji
j#l1KO^y
国家关于热费货币化规定:2005年12月23日中新网12月23日电 据中央电视台午夜新闻报道,两年前,北方有43个城市已经进行取消福利供热的试点。中国建设部等八个部委昨天公布,改革工作将在全国供热地区全面推开,各地将用两年左右的时间,实现供热商品化、 fF5\\_,
"y ;0}9]n1
jS|jPk|I. XAB/S8 e 多年前企业住房改革,不再给职工分配福利性住房。根据上级规定,单位房产科裁撤。但留个小尾巴。保留个房产干事,基层房产员,据说是给职工缴费需要保留。裁撤后房产干事和房产员都下到基层挂职,房产人员工作基本就只剩给职工交热费、物业费一项,每年九月、十月缴费。以前单位分配住房时,单位给职工发放住房、炉具,办理房产证件、土地证等需要有人管,房产科、基层房产员是有事可做。现在如今取消福利分房,这些工作都变为职工个人行为。员工缴费情况统计工作现由基层站队办事员做,上报房产员、房产干事汇总,由财务缴费。这种方式纯属多余,不如改为办事员统计,上报财务、财务科直接办理省事。房产人员已成附赘县疣,工作依然成为企业里的冬扇夏炉。
缴费如改为货币化,单位财务直接(像市政府文件规定那样发放现金)给职工或缴费金额打入油田职工一卡通里,让职工自己缴费。缴费货币化改革,可以缓解当前职工的疑惑、怀疑、怨气。职工认为当前缴费现行方式不合理,商品房职工热费、物业费合计给交四千多,房改房职工合计给缴费六、七千。既然超出面积人员交补差,那面积小的职工怎么不退钱?既然说改了超出面积缴补差,为什么没中石油、油田公司正式文件传达?甚至让职工怀疑这样做是否给有人多套住房付费?种种不利因素,使得现在的缴费方式给职工印象是乱缴费。无章可循使多数职工感觉无语,对当前房产缴费工作的不满情绪在员工内心沉积。
裁撤房产员、房产干事这种隐性岗位,能彰显单位工作制度的公平、公正。也符合了《中华人民共和国劳动法》第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则。减少企业臃员,既可以增加一线力量,又稳定了一线职工队伍,也执行了上级规定。真正让上级规定落到实处,消除职工的内心疑惑和怨气,让广大职工满意。邓小平指出:“制度好可以使坏人无法任意横行,制度不好可以使好人无法充分做好事,甚至走向反面”。习近平在十八届中央纪委三次全会上指出“要落实党委的主体责任和纪委的监督责任,强化责任追究,不能让制度成为纸老虎、稻草人”。制度好关键在执行。如不认真执行,制度归制度,执行归执行,也等于零
职工个人缴费还可以促进热力、物业部门服务工作质量的提升。服务水平的提高,能更好的为居民做好供热和物业管理方面工作,增进居民和服务公司之间的联系与和谐。让服务公司以前由单位缴费,服务好坏居民基本都不怎么提建议,提要求,工作过得去的思想改变为主动服务用户,心想用户的服务宗旨上来。做好住户的后勤保障工作,为油田生产、和谐社会、美丽中国添砖加瓦。
[ 此帖被石油在2014-03-06 17:51重新编辑 ]