【中立】限制“群租”背后的惰政要不得
北京日前出台租房新规，出租房屋单个房间不得超2人，居住面积不得低于5平米。对此，管理者认为：限制“群租”可以减少群租住房可能引发的治安、消防等问题；租房者感叹：谁不想住得宽敞些？可面对不高的收入和很高的房租，不让群租、又不能露宿街头，我们的日子会变得更加艰难。群租住房引发的治安、消防问题不容忽视，低收入和高房租之间的矛盾不可否认，“群租”必须要管，但绝不是一限了之。
晋惠帝在谈到灾荒年百姓饿死时说了句千古名言：“何不食肉糜？”
官员坐在办公室里，看到群租引发的治安、消防问题，立即指出：不能群租，出租房屋单个房间不得超2人，居住面积不得低于5平米。
历史何等的相似。
管理部门眼里只有治安、消防这些影响工资奖金的指标问题，不从根本上研究解决方案，采取一禁了之的方法，其背后是典型的管理惰政。
试问，忙碌了一天，谁不想回到温馨的家里，舒舒服服洗个热水澡，安安静静的躺下休息休息。谁愿意待在治安环境差、到处有消防隐患的地方。群租，实在是低收入人群无可奈何的选择。限制“群租”，能解决低收入人群的居住问题吗？
管理要不得“惰政”。限制“群租”，表面上冠冕堂皇，为打击治安犯罪或整治消防安全隐患等等，而为之的所谓“新政”，实则作法粗糙，作风霸道，其实质是公权的僭越，是对群众合法权益的漠视和侵害。
惰政是不承担责任。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规对房屋租赁有明确、详细的规定，基本上能够解决群租所带来的负面情况。但执法人员是就是不去落实，究其原因，严格管理要占精力、花成本，不下一番苦工是做不好的；但是限制就简单了，不是黑就是白，一目了然，管理起来就简单多了，至于限制后没地方住，谁关心啊，反正眼下解决了治安、消防等问题，把自己的责任推得干干净净，其他的管他呢。
勤政才能解决问题。群租的根本问题在于低收入和高房租之间的矛盾，是社会发展的产物，不是一时半会儿可以解决得了的，其本身不违法，不能轻言限制。但是放任不管肯定也是不行的，狭小的空间内人员密度过高，事物杂乱，容易产生摩擦纠纷，治安、消防问题自然比较突出，与人身安全、与社会稳定都带来极大的不利。对待“群租”现象，管理者必须高看一眼，要充分开动脑筋、释放能力、堵疏结合、活血化瘀、加强引导、逐步规范。
笔者认为，简单采取限制“群租”不对，放任“群租”不加管理也不对，现阶段廉租房等配套措施不到位情况下，管理者要面对现实，既不能因噎废食，也不要矫枉过正，应多下基层、多接地气、多了解疾苦，戒除“惰政”思维，少出昏招、多办实事，切实把“为人民服务”记在心头、落在实处。
一点浅薄认识，敬请各位老师拍砖。 历史是本大教科书，用的好可以正冠立身，用不好则会重蹈覆辙。 感谢清水老师的关注.
欢迎各位老师莅临指导. 小马老师用懒政形容“新规”制定人非常贴切，显然，不把人民当回事的政策不是好政策。支持老师观点！ 欢迎马峰老师参加本期事评讨论！ 新规开始实施了，小马哥看看还有什么要说的吗？ 也坚决反对小马哥自己占沙发！ 限制群租一定要让大家有能力租！ 简单的禁止不是办法！