两年内有两次房贷者不能贷款购房
深圳楼市调控出新招，房贷收紧信号加强
两年内已有两次房贷者不能贷款购房
深圳楼市调控再迈新步子。3月23日，深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》，并于本月28日起执行，这意味着深圳收紧房贷的信号越来越明显。
决议解读
两年内已有两次贷款应拒绝受理
首先，要了解的是，深圳经济特区金融学会的业务指导单位为“中国人民银行深圳市中心支行”，办公地点也在人行深圳中心支行。这份文件的第一页也清楚地写道：“为响应人民银行倡议”制定这份决议。因此，文件对深圳的金融机构具有约束力。
通知原文写道：2015年来，深圳市房价快速上涨，住房信贷投放大幅增长，房地产金融市场风险有所积累。对此，市委市政府高度重视，要求加强调控、抑制房价过快上涨，于近期出台了提高二手房交易计税参考价、增加土地供应等调整措施。中国人民银行深圳市中心支行也多次召开会议，提示各成员单位加强住房信贷风险控制。为响应人民银行倡议，我会研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》（附件）。
记者在这份决议中注意到，其中有一条直接申明，“住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的，应拒绝受理”。此外，针对部分人为了买房假离婚的现象，决议也规定，要“认真核实购房人的婚姻状况”。
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