前10月全国房地产开发投资同比增长9.7% 增速回落
人民网北京11月14日电 国家统计局今日公布数据显示，2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。http://www.people.com.cn/mediafile/pic/20181114/96/12797358972807756292.png1-10月份，东部地区房地产开发投资53136亿元，同比增长10.8%，增速比1-9月份回落0.2个百分点；中部地区投资20755亿元，增长7.1%，增速回落1.3个百分点；西部地区投资21254亿元，增长8.4%，增速提高0.9个百分点；东北地区投资4180亿元，增长15.6%，增速回落0.9个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米，同比增长4.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积542344万平方米，增长5.2%。房屋新开工面积168754万平方米，增长16.3%，增速回落0.1个百分点。其中，住宅新开工面积123875万平方米，增长19.0%。房屋竣工面积57392万平方米，下降12.5%，降幅扩大1.1个百分点。其中，住宅竣工面积40702万平方米，下降12.6%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1-9月份回落0.4个百分点；土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增速回落2.1个百分点。
http://www.people.com.cn/mediafile/pic/20181114/49/6576687247542312153.png商品房销售和待售情况
1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积下降2.8%。商品房销售额115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅销售额增长15.0%，办公楼销售额下降6.5%，商业营业用房销售额增长1.7%。
http://www.people.com.cn/mediafile/pic/20181114/32/340996028848673936.png1-10月份，东部地区商品房销售面积53545万平方米，同比下降4.7%，降幅比1-9月份扩大0.4个百分点；销售额61680亿元，增长5.4%，增速回落0.6个百分点。中部地区商品房销售面积37733万平方米，增长8.7%，增速回落1.5个百分点；销售额25380亿元，增长21.1%，增速回落1.6个百分点。西部地区商品房销售面积35430万平方米，增长8.6%，增速回落0.3个百分点；销售额24165亿元，增长26.0%，增速回落0.6个百分点。东北地区商品房销售面积6409万平方米，下降4.7%，降幅扩大1.2个百分点；销售额4688亿元，增长7.2%，增速回落2.5个百分点。
10月末，商品房待售面积52789万平方米，比9月末减少401万平方米。其中，住宅待售面积减少321万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少46万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
1-10月份，房地产开发企业到位资金135636亿元，同比增长7.7%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款19727亿元，下降5.2%；利用外资80亿元，下降35.6%；自筹资金45512亿元，增长10.8%；定金及预收款44942亿元，增长16.3%；个人按揭贷款19408亿元，下降0.9%。
http://www.people.com.cn/mediafile/pic/20181114/84/1277305068882559740.png房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.94，比9月份回落0.05点。
http://www.people.com.cn/mediafile/pic/20181114/27/7501381888779396735.png表1 2018年1-10月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）993259.7其中：住宅7037013.7办公楼4911-12.0商业营业用房11886-9.2房屋施工面积（万平方米）7844254.3其中：住宅5423445.2办公楼34760-0.4商业营业用房99743-3.0房屋新开工面积（万平方米）16875416.3其中：住宅12387519.0办公楼4907-0.7商业营业用房16187-4.9房屋竣工面积（万平方米）57392-12.5其中：住宅40702-12.6办公楼2149-19.3商业营业用房7132-15.2土地购置面积（万平方米）2196315.3土地成交价款（亿元）1169520.6商品房销售面积（万平方米）1331172.2其中：住宅1154322.8办公楼3253-10.5商业营业用房9038-2.8商品房销售额（亿元）11591412.5其中：住宅9835515.0办公楼4638-6.5商业营业用房98811.7商品房待售面积（万平方米）52789-12.4其中：住宅25688-18.4办公楼3530-0.7商业营业用房13975-9.4房地产开发企业到位资金（亿元）1356367.7其中：国内贷款19727-5.2利用外资80-35.6自筹资金4551210.8定金及预收款4494216.3个人按揭贷款19408-0.9表2 2018年1-10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况地 区投资额
（亿元） 同比增长
（%） 住 宅住 宅全国总计99325703709.713.7东部地区531363757810.814.4中部地区20755154327.112.2西部地区21254143118.412.8东北地区4180304915.618.4表3 2018年1-10月份东中西部和东北地区房地产销售情况地 区商品房销售面积商品房销售额绝对数
（万平方米）同比增长
（%）绝对数
（亿元）同比增长
（%）全国总计1331172.211591412.5东部地区53545-4.7616805.4中部地区377338.72538021.1西部地区354308.62416526.0东北地区6409-4.746887.2 欢迎阅读！
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