【企业事评】对小区民宿不能放任不管

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对小区民宿不能放任不管
7月17日，华西都市报-封面新闻报道《陌生“怪叔叔”频繁出入 成都一高端小区发起民宿“驱逐战”》后，在行业内引起强烈反响。民宿是否可以开在小区?由此引发的话题在网络上持续发酵。华西都市报官方微信发起的讨论中，七成以上网友不支持民宿开在小区内。不过，也有21%的网友表示“民宿很舒服，是一件好事，但希望有关部门来管管。”（7月19日，《华西都市报》）
如今，在城市住宅小区趋于饱和状态，很多居民将闲置的房屋对外出租，一来可以盘活现有的房屋资源，房东也能从中获取一定的利润；二来也给外来户提供诸多便利。比如就近入学、就近工作，或是做些生意什么的。
然，我们在看到房屋出租给人提供便利同时，也应看到其中的弊端。因为住宅小区毕竟还是以居民日常生活为主，其生活习惯与临时居住，或是以租房来起早摸黑地做生意，那肯定是要影响左邻右舍生活习性的。
从房客角度上讲，自己租用一间房，自己就享受在房屋内的自由，即便对左邻右舍有影响，那也是有临时观念，如果邻居因干扰问题找上门来，双方闹点矛盾，有点隔阂，大不了重新租个房，一走了之。而这些对固定居住在小区里的居民就极其不公了。
俗话说：远亲不如近邻。构建良好的邻里关系，不仅仅需要软件上的人与人和睦相处的情感交流，同时也需要有一个硬件环境上的创造。你让陌生人进驻小区，且还放任不管，他们究竟是何来路？我们相关部门是否清楚？房东是否清楚？这都需要打上一个大大的问号。事实上，在房屋租赁时，很少有小区安委会等相关部门介入和参与，通常做法是，一方愿意出租，另一方也愿意租，简单拟个住房协议，也不去相关部门备案就算达成协议了，甚至有的简单协议都没有，要照样能租到房。至于后续出现问题，发生事件，在追责和处理上都难上加难。
由此，笔者认为，对小区民宿，我们不能放任不管。一方面，相关部门要定期组织检查，对小区新入住临时房客要有摸排调查，了解其真实底细，便于统一管理；另一方面，房东在出租房屋时，也要多认人少人钱，不要谁给钱多，就放松了房屋对外出租的警惕性和原则性。这既是对小区负责，更是对自己负责。

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必须得管。

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感谢李老师鼓励和支持！

羊君

  

刘纯庆