中冶置业：全国战略布局 彰显雄厚实力

张硕御月

　　提要：2006年7月，中国冶金科工集团旗下全资子公司中冶置业重庆有限责任公司揭牌成立。依托中冶置业多年的成熟开发经验，中冶置业重庆公司悉心打造的两个项目早已引起了广泛的关注。

中冶置业重庆有限责任公司董事总经理李航

　　国企巨子运筹重庆
　　迈入中冶置业重庆公司的大门，形象墙上写着的“忠诚、纪律、法制、诚信”八个大字炯炯有神，不禁让人联想到半军事化管理企业的作风，而事实的确如此。作为中国冶金科工集团旗下的全资子公司，一家有着28年地产开发经验的国资委直属主营房地产开发企业，中冶置业进军重庆，也有着不同寻常的战略意义。
　　“作为国资委允许大规模投资地产行业的12家企业之一，中冶置业的销售目标是在2010年销售额过百亿，跻身中国央企房地产开发行业的前三甲。”李总表示，中冶置业来到重庆是第一站，但不是唯一的一站。以重庆为中心，辐射大西南，才是他们真正的西南战略使命。而中冶置业进入重庆，一方面是出于全国布局的需要，同时也是中冶置业实力的体现。
　　据他介绍，中冶置业重庆公司成立之初，正值国家新一轮宏观调控时期，中冶置业毅然挺进重庆房地产市场，肩负的不仅是国有资产保值增值的重任，更为重要的是作为一个企业、公民所应承担的社会责任。正是基于此，中冶置业以一种平实的心态，“潜心做产品，不追求暴利，低迷时不悲观，繁荣时不浮躁”，中冶置业以一个城市运营商的姿态，从新城建设、旧城改造到主题社区，从住宅到商业各个城市建设领域。自觉围绕城市发展目标，结合城市发展机遇，以市场的方式，在满足消费者需求的同时，使自己开发的项目能成为城市发展建设的有机部分。
　　什么叫实力？去年6月正值地产市场低迷时，中冶置业在重庆筹建。一年来面临数次宏观调控，我们也从未惊慌失措，这一切源于实力，源于我们的平常心态。
　　资源整合彰显雄厚实力
　　中冶置业重庆公司，其背景和雄厚的资源整合能力是不容忽视的。据李总介绍，中冶置业重庆公司是由蜚声中外冶金界的重庆钢铁设计研究总院（CISDI）、上海宝冶建设有限公司（北京2008奥运场馆——鸟巢主力承建商之一）、中国第五冶金建设公司、中国第十九冶金建设公司、中国第十八冶金建设公司等著名冶金工程承包商共同出资成立，而其公司团队中的许多骨干精英也皆来于重庆本土。正是因为有了如此深厚的企业背景支撑，中冶置业重庆公司很好地规避了外来企业在重庆水土不服的问题。
　　“从项目定位、策划、研发、设计到施工，我们可以作全程式资源整合；既有央企的品牌和高度，又有本土的管理经验。”李总对于公司的多项资源整合显得信心十足。而据了解，传承中冶集团50年工程建造历史的中冶置业，已成功进入北京、上海、南京、武汉、长春、长沙、青岛等地，相继推出了“中冶悠乐会”、“中冶新奥洋房”、“中冶金和国际”、“中冶国际中心”、“中冶西单国际中心”、“新奥蓝城”等大型房地产开发项目。由中冶置业南京公司以12.9亿元拍得的地块也正在开发之中。
　　依托中冶置业多年的成熟开发经验，中冶置业重庆公司悉心打造的两个项目早已引起了广泛的关注。“目前项目还在紧张地筹备阶段，不过我们一定会让重庆市场兴奋！”对于项目，李总不愿透露更多信息，不过，中冶置业低调做事的态度却令记者油然起敬。
　　经营开发讲究“简单”
　　“如果用一句话，您会怎样总结公司的经营理念？”对于记者的提问，李总用了四个词一言概之：简单、开放、效率、均好。“简单”，就是不以复杂繁琐的思想考虑问题，而以模块化的思维，系统的逻辑想问题。强调团队的力量，以规范化的管理去做事情。靠团队而不是个人，靠规范而不是经验，以“简单”的理念对待每一件工作，正是中冶置业重庆公司整个企业经营理念的核心所在。
　　见记者若有所思，李总起身走向背后的书架，在满壁密密麻麻的书籍文件中，抽出了几本装订成册的文件摆放在面前，“中冶置业进入重庆的这些时间，做了三件事情：一是拿地，为项目作准备；二是公司的信息化系统建设；三就是我们完成了公司内部的管理体系建设。”说到此，李总颇为自豪地向记者展示了眼前的管理手册，里面详细规范了每一个工作环节的执行人员所担当的职责，其规范、流程化的作业模式，彰显着一个国有开发企业所特有的严谨工作作风。
　　而这样的理念，也同样贯穿在中冶置业的产品中。“中冶置业要带给重庆市场的产品，一定是简约、宁静、生态、注重邻里交流的社区，我们的产品绝对不奢华，不艳俗。我们的产品面市时，你们会发现产品的形式、尺度、功能、材质、色彩和肌理都相当和谐。”李总表示，中冶置业重庆公司打造的产品，不是豪宅，而是寓所，是有文化沉淀的居住空间。以“简单“的理念做事情不简单，因事前做足了功课，有了严谨的工作流程，事情才会变得简单。
　　“我们中冶置业重庆公司的肖董事长反复强调：做企业要做受人尊敬的企业，做人要做厚道的人，做产品要做货真价实的产品，对于自己的品牌要像爱护自己的眼睛一样。”李总表示，如果“中冶置业”的品牌砸在我们手里即将是生命不能承受之重。唯有踏实做好产品，不追求暴利，用诚心对待重庆的老百姓，才能赢得市场的认同。毕竟宣传只能吸引眼球，最终的成交还是产品的力量。重庆时报

铁桥~求知

中冶置业，雄厚实力

星星

做企业要做受人尊敬的企业，做人要做厚道的人，做产品要做货真价实的产品，对于自己的品牌要像爱护自己的眼睛一样。