老旧小区加装电梯需加强政策指导

胡云峰

编辑同志：
　　老楼加装电梯是一件惠民的好事，可以改善老旧楼房居民的生活质量，促进社会和谐稳定。但在老旧小区加装电梯的过程中众口难调，居民意见不统一，甚至有人投诉、反对加装电梯。
　　就我所生活的城市而言，目前中心城区加装电梯已有300多部，今后陆陆续续加装的还会更多，这迫切需要加强政策指导。为此建议：
　　要因地制宜出台指导意见，明确加装电梯的适用范围和组织实施程序，特别是要满足城市规划、建筑结构和消防安全的需求。根据物权法规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。为此，应进一步明确“业主自愿、政府服务、因地制宜、保障安全”的加装原则，明确包括申请、公示、建设等步骤在内的细则，增强组织协调，确保不同业主的诉求尽可能得到保障。
　　及时信息公开方便群众监督，加装电梯方案需要在小区公示栏及显著位置进行公示。此外，建议结合当地的实际，制定出台老旧小区加装电梯的补助政策，鼓励有条件的老旧小区加装电梯，方便居民出行。各地应借鉴成功经验，在建设资金分摊、业主异议协商等方面制定参考建议，让更多群众能够更快捷、更便利地享受到这项惠民政策。
　　福建省政协委员 温 永 

　　《 人民日报 》（ 2018年10月31日 22 版）

胡云峰

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