深圳再出实招封堵“假离婚”炒房漏洞

登高的温石

       人民网深圳2月22日电（李申）近日，深圳房地产调控政策再出细则，严厉打击“假离婚”炒房现象。细则明确，离婚将房产登记给无购房资格一方，另一方3年内不得购房。
       近日，网上流传一则有关房地产登记政策的消息，引起广泛关注。该消息显示，夫妻离婚只要把房产登记给无购房资格一方，另一方3年内不得购房。2月20日，深圳市住房和建设局有关工作人员回应称，该消息为深圳房地产调控政策在操作执行层面的一个细则，已于今年2月8日开始执行。
       据介绍，2月8日，深圳市住房和建设局向深圳市不动产登记中心发《关于居民家庭住房登记有关问题的复函》，其中就离婚购房问题予以明确回复。首先，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。
       此外，不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。
       对此，深圳中原地产董事、总经理郑叔伦表示，该房地产调控政策细则是进一步遏制“假离婚”炒房的关键性手段。“近两年，深圳加大力度打击‘假离婚’炒房，但有些人仍通过各种手段‘钻漏洞’。细则的发布，可以说，把所有漏洞基本上封堵了。”郑叔伦说。

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