闲置厂房变身精装公寓为超600员工解决住宿问题

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昔日闲置厂房，如今焕然一新，成为集合了休闲区、娱乐区、健身区、影音室以及精装全配式公寓的宜居社区，为超600名来沪青年提供品质租住体验。7月6日，上海华谊集团资产管理有限公司联合魔方生活服务集团打造的国企存量“非改居”标杆项目——谊·魔方公寓上海吴泾华师大店正式亮相。
据悉，这也是双方强强联合成立合资公司以来，合作经营的首家门店。双方此次合作，以立足区域特点为前提，完善多样化住房供给体系为目标，旨在为周边产业园区打造优质居住配套及多元化服务，助力吴泾镇实施“聚才、安才、兴才”的服务人才战略。
30.5平方米的单间，包含了独立卫生间和简易的小厨房，还有一个朝南的阳台，所有配套一应俱全。据介绍，这样的一室户目前的租金为3200元，受到了不少周边白领的青睐。由于毗邻华东师大，有刚毕业的大学生和教职工就选择租住于此。此外，这个项目也解决了周边企业的困扰。据透露，目前公寓签约率已达97%，累计有15家企业前来为员工寻求租住解决方案，覆盖电子、科技、制药等行业。
作为上海华谊下属子公司，华谊资产专注物业升值，挖掘资产潜力，打造城市更新标杆项目，目前在上海拥有超60个在租地块。对于位于城市“偏远”地区的产业园区而言，老旧厂房、临时宿舍已是常态，成为其招人难、留人难的重要因素。产业园区正迫切需要借助成熟的居住配套设施为之解决这个难题，有效实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变升级，最终反哺地方产业经济快速发展。
此次新开业的谊·魔方公寓上海吴泾华师大店前身为上海华谊旗下上海氯碱化工股份有限公司集体宿舍，由五幢独栋物业构成。现如今，随着产业规划发展以及人才不断涌入，相应的居住配套升级成为关注重点。在上海市闵行区相关部门的大力支持下，该项目成功入选闵行区非居住存量房改建与转化租赁住宅（长租公寓）首批准许名单。经过近4个月的筹建，昔日闲置的旧厂房，焕新为富有活力的青年社区，不仅拥有可容纳超600人同时入住的全配式精装白领公寓及企业宿舍共计323间，更设有集休闲区、娱乐区、健身区、影音室于一体的共享公区以及户外球场，供住客免费使用。
据悉，租客通过魔方生活App即可轻松实现线上看房、签约、生活缴费等，此外智能门锁、智能水电表、智能家居等应用，助力魔方生活高效完成从产品到客户到居住全链条的管理，让租户真正实现拎包入住的理想人居生活。