制定房策，需要更多“买不起房”的人参与

沩水云飞

　“我有正教授职称已经超过10年，做副厅也5年了，但我现在的工资依然买不起房。”1月23日，广东省人大会议汕尾代表团的讨论会上，广东省人大代表袁古洁抓住最后一个发言机会向在场的广东省委书记汪洋谏言。

　　人大代表、政协委员以切身感受谈房价的并不鲜见。这其中，级别最高的当属全国人大财经委副主任贺铿。身为副部级官员，他也自称“反正买不起”房子。

　　有人说袁古洁的谏言“很矫情”，但有了这样感同身受的代表，才使得其“买不起房”的言论更有说服力。袁教授的经历也给了房价调控一些启示：现在买不起房的主要群体是工作不久的年轻人，以及在城市里一直没有住房的老居民，调控从很大程度上，是为了保障这些人的居住权利。

　　是的，一旦有了房子就很容易变成既得利益者。广东省政协委员庄耀恐怕就算其中一位。在参加分组讨论时，“最牛开发商”庄耀再放地产豪语，直言土地紧缺是我们国家的优势，卖地会让中国未来财政收入大幅增长，并称“谁买房谁就能享受社会发展成果”（1月24日《南方都市报》）。这番话表明：房价调控之所以难见成效，一方面是地方政府的土地财政政策，一方面则是公众有房价会一直上涨的常有预期。于是，也便有了“谁买房谁就能享受社会发展成果”的荒诞逻辑。

　　袁古洁说，“人民群众分享改革开放的成果，怎样分享，最基本的一个方面是住房。”庄耀言语的荒诞，则在于因果颠倒：改革开放的目的是让人们买得起房，而不是让有房的人去搭改革开放的便车。

　　解决住房问题，需要更多像袁古洁这样“买不起房”的人参与进来，而由“没有住房后顾之忧的人”去制定政策，房价恐怕永远也调控不下来。 （刘义昆）