重庆老旧小区综合整治见闻：为城市增韧性 让环境更宜居

张丽

　线网凌乱、管网破损、屋面漏水、外立面老旧……如此景象，一度是重庆两江新区鸳鸯街道农转非安置小区的直观面貌。而今，这里正在开展综合整治系列工程，“面子”“里子”即将焕新。
　　鸳鸯街道共有白鹭园、财信园、丹鹤小区3个农转非安置小区，建成至今已有近20年，房屋使用安全风险增加、功能配套设施不完善、小区环境及户外设施欠佳等问题日益凸显，成为小区“顽疾”，也成了居民们的“心病”。
　　房屋由“旧”到“新”、楼院由“乱”到“齐”、环境从“脏、乱、差”到“净、畅、美”，如何让居民生活品质一步步得到提升？
　　“留改拆增”强韧性
　　鸳鸯街道农转非小区综合整治工程改造总建筑面积约16万平方米，涉及居民1917户，改造内容主要包括屋面漏水整治、外墙砖脱落整治、防盗网及雨棚整治、烟道整治、小区智能化改造及消防管网更换等。

图为鸳鸯街道农转非小区综合整治工程施工现场。黄维正 摄
　　23日，记者在施工现场看到，工人们有条不紊搭设着防护通道及外墙施工架体。据了解，此次改造立足“安全稳定、整洁舒适、绿色生态、智慧人文”，以安全性、功能性整治为重点，以便民、利民为着力点，旨在将3个农转非小区打造成安全、绿色、生态、智慧小区。
　　“宜居、智慧离不开安全这个根本，老旧小区改造目的就是要让城市更具韧性，让居民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。”渝高公司现场代表张劲说。
　　落到实处，项目将拆除私搭乱建的屋顶建筑，剔除室外墙面砖，改为真石漆外墙面，消除墙砖脱落风险；更换防火材料遮雨棚，并对防盗网除锈刷漆，增设逃生窗口。同时，项目还将增设智慧门禁、智慧停车、智能监控、高空抛物监测等系统，以“智”赋能，全面筑牢社区安全防线。
　　改造前，问需于民；改造中，问计于民；改造后，问效于民是本次改造的一大亮点。据悉，为高质量推进改造工作，两江产业集团所属产城公司、渝高公司会同鸳鸯街道不断完善居民协调机制，畅通信息渠道，形成建设合力，获得居民理解与配合。
　　一角一隅优环境
　　老旧小区改造“众口难调”，不仅要考虑基础设施建设的现代化、人居环境的改善、城市面貌的美观，也要满足老百姓对便捷、舒适的城市生活的需要，还要考虑城市文化的传承，记忆的保留。
　　近日，项目组以绣花功夫，率先对白鹭园小区启动了“精提升”，通过渐进式“微改造”，最大限度保留建筑肌理，打造安全美观、功能丰富的现代社区，在烟火气中雕琢旧时光。
　　此外，为营造宜居、健康的人居环境，小区还将种植低矮灌木，搭配小乔木，形成低中高多层次景观；并配备全新健身设施，打造环境优美、趣味十足的人文康养新空间。
　　老城新生，寄托着人们对城市美好生活的向往。眼下，重庆两江新区正持续推进城市建设和治理，把城市更新做细做实做好，让群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。(完)