“摩天工厂”交付入驻！叠盒子方式完成百米高楼

张丽

日前，由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构工业上楼项目——同有科技存储系统及SSD研发智能制造基地项目一期（中南）项目（简称同有科技项目）交付入驻。作为国家网络安全产业园区（长沙）重点项目，是“引领国家网络安全产业发展战略高地”目标的标志性项目之一，将打造为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地。“工业上楼”是一种让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式，能有效破解工业用地供需难题，对比国内单层厂房土地利用率，“工业上楼”模式下的土地资源将被最大化集约利用，实现“向天空借空间、向天空要效益”。全国工程勘察设计大师、中国建筑首席大师、局总建筑师兼中建五局设计研究总院院长杨瑛携手中国工程院院士、贵州大学空间结构专家马克俭大胆创新、敢于突破，在全球范围内首次将盒式结构应用于高层工业楼宇，全球首例百米高层大跨度厂房建造方案“应运而生”：内部跨度达25.2米，向上生长至22层、百米高度，建成后，将打破同类结构在施项目最高5层纪录，在不改变工业用地性质，满足建筑规划限高100米和使用净高要求，建筑面积容积率提升至3.0，能将完整的产业链融进一栋楼里。据悉，该项目的成功建造印证了高层叠合型无柱大跨度建筑，在高层厂房与产研综合体建设中的可行性，以仅3.7万平方米的用地面积实现超15万平方米的建筑面积，空间使用率增加13%，用不变的占地面积实现产值倍增，有效破解空间供需矛盾，加速形成建设领域新质生产力。