泰国业界：地震震动房地产市场

张丽

　中新社曼谷4月1日电 据泰国媒体《曼谷邮报》1日报道，3月28日发生地震后，曼谷许多高层楼房出现裂缝和损坏，影响了购房者的信心，可能使今年第二季度成为15年来楼房销售和转让最疲软的一个季度。

　　房地产咨询公司高力泰国总监帕塔拉差表示，预计第二季度曼谷地区的新房销售量尤其是高层楼房都将大幅下滑。

　　“地震严重影响了公寓买家的信心，至少需要3个月才能恢复，”他说，之前购买并计划过户的购房者可能会推迟购买，以评估情况并确保高层楼房的安全。

　　据泰国房地产协会称，由于消费者对楼房购买信心不足，2025年第二季度的新房销量可能会创下新低。

　与此同时，大曼谷地区计划于2025年第二季度过户的新楼房供应量将总计314亿泰铢，而第一季度的供应量为330亿泰铢。

　　帕塔拉差补充道，3月28日的地震预计将促进低层住宅的销售，因为人们认为低层住宅受地震影响较小。这一趋势将与2011年的转变类似，当时全国范围内的洪水导致购房者更青睐高层住宅而不是低层住宅。

　　另一家房地产信息公司的主管苏拉切特表示，新楼房销售无疑会下降，开发商不太可能在此期间推出新项目。

　　苏拉切特表示，开发商需要致力于重建信心，确保居民对建筑物的安全感到安心，这是首要任务，必须由合格的专家对已经售出的楼房进行全面检查，然后获得相关部门或政府指定的专门机构的明确认证。

　　苏拉切特表示，他预计，今年内等待过户的楼房买家可能会重新考虑，超过50%的买家可能会要求取消交易。(完)