四川华西集团立足省级城市更新平台全面构建发展新格局

陈小将

四川华西集团深入学习贯彻中央城市工作会议精神，认真贯彻落实四川省委、省政府部署要求，持续深化国企改革，有序推进专业化整合，及时成立四川省城市更新集团，深入实践“留改拆有机更新+长效运营”理念，系统推进“政策机制创新、绿色标准引领、民生工程筑基、文脉活化赋能”协同发展，着力打造可复制性与可持续性的城市更新“四川样本”。

创新政企协同机制，构建全链条运作模式。四川省城市更新集团统筹四川机司、省建科院、省设计院等资源，整合“体检—策划—规划—投资—建设—运营”流程业务，构建城市更新全产业链生态体系。通过“投融建运一体化”模式，在达州“华西·央境”等多个项目中，实现低效存量资产向高价值增量空间转化，探索形成政企联动、文商旅融合的长效收益机制。

强化绿色标准引领，树立高品质住房标杆。牵头编制《四川省好住房评价标准》，作为全国首个地方性“好房子”评价标准，从绿色低碳、智慧便捷等七个维度建立量化指标体系，推动全省建成万余个“好房子”生态圈。

夯实民生工程基础，加强历史文脉传承活化。扎实推进危旧房及老旧小区改造，承建的达州店子梁危旧房改造项目被央视新闻频道专题报道，成为全国城市更新领域瞩目焦点；德阳市旌阳区21个小区改造项目，全力推动城市结构优化、功能完善和品质提升，推动“住有所居”迈向“住有宜居”。通过5年监测对比，为山西应县木塔文物保护更新项目采取“预见性抢救措施”，提供了科学依据，总结出一套包括“诊断、治疗、康复、日常保健”的历史建筑全周期健康评定关键技术，获得国家授权专利16项、编制标准规范9部。