【正方】公租房是解决住房难问题的良方但需规范

bhx2000 · 发表于 2011-10-26 16:48:55

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公租房能解决低收入群体住房问题，对于这个问题，笔者回答是如果公租房建设、分配、管理足够规范，能体现公平，公租房将不仅能够解决低收入群体住房问题，而且可以使当前困扰大多数中国的住房难问题迎刃而解。

公租房是解决住房难问题的良方，理由有四：一是由中国人口大国的特殊国情决定。中国有近14亿人口，如此庞大的人口根本无法实现人人都拥有自己的独立产权房，而解决中国14亿人口住房难问题最佳的选择就是大量建设公租房。二是可控制房地产膨胀带来恶性竞争。大规模建设公租房，可以使那些恶意炒作地产的不法商人无利可图，使那些迷恋地产经济的官员迷途知返，放弃对房地产的恶性开发和推捧，从而在节省大量土地资源的基础上还可以使恶性膨胀地产泡沫得到控制。三是可以迅速实现住者有其居的理想。在全国范围大力开发公租房，以低于市场价格租给中低收入者，如此既有信誉又质优价低的房子自然会受到民众欢迎。四是可改变中国人传统住房定性思维。我们都听过一个笑话，外国老太说，我快退休了，终于还清房贷了，中国老太说，我快退休了，终于可以攒够买房子的钱了。这个笑话深刻告诉我们一个道理，有房子住比有没有房产证更关键。

公租房虽好但必需加强规范管理。虽然近些年国家对于公租房建设给予更高的重视，公租房建设也在各地大量建起来，但在公租房分配上，却大量存在分配不公，分配不均等现象，一些地方公租房租金甚至和商品房租金相当，一些公租房分配人员以权谋私，甚至将公租房分配给有钱人，一些地方以单位名义建设公租房，然后当做福利分配给下属职工，并依此顶替国家的公租房建设名额，而如此，国家制定的好政策在地方执行过程中走了样，变了型，而有些真正需要的无法分配到公租房。所以，政府需进一步加大对公租房的建设力度，并扩大公租房的收益面，使中产阶级也能享受公租房的优惠。其次公租房资格设和分配管理需要充分体现公平合理，使公租房真正发挥他缓解中低收入者住房难问题的作用。

诗圣杜甫有诗曰：“安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜”，笔者认为，只要我们搞好公租房建设，加强对公租房分配管理进行规范，那么住者有其居的梦想很快就会得到实现。

bhx2000 · 发表于 2011-10-26 16:51:14

各位老师多指教

敬业心 · 发表于 2011-10-26 18:57:14

看看这里张老师：
1、中国的的
2、中国14人口
3、住着有其居
4、唯有如有
别处挺好！！！

bhx2000 · 发表于 2011-10-26 21:35:02

谢谢老师，改正

初爬格子 · 发表于 2011-10-27 08:23:39

学习张老师美文

bhx2000 · 发表于 2011-10-27 11:25:57

谢谢老师

baihuahe · 发表于 2011-10-27 11:31:50

猫腻太多，必须规范！！！学习张老师美文！！！

clp1979 · 发表于 2011-10-27 15:16:29

有房子住比有房产证更实惠

bhx2000 · 发表于 2011-10-27 21:50:17

我认为公租房应该成为一种社会福利房

bhx2000 · 发表于 2011-10-27 21:51:23

起码比一辈子攒钱买房强很多，即使在美国人均一套房也不现实，何况中国

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