【每日一学】案例分析（501）——未满服务期提前辞职 职工须补齐购房差价

张硕御月

　　 光明网讯 （通讯员 郑在斌 彭俊） 公司以购房优惠差价来换取职工的服务期限，职工未满服务期限就提出辞职，公司将职工告上法庭，要求职工补齐购房优惠差价。近日，安徽省宁国市人民法院对该案作出判决，依法支持了公司的诉讼请求。
　　被告熊某原是原告安徽中鼎控股（集团）股份有限公司的职工。2006年10月28日，被告与原告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：原告将其位于山门南路中鼎公寓的商品房一套（面积98.23平方米）以1110元/平方米的价格出售给被告，房款为109035.3元。因被告是原告的内部职工，所以原告给予被告130元/平方米的职工优惠差价，同时为被告支付73.7元/平方米的营业税，被告共享受购房优惠总差价为20515.34元。合同同时约定：被告必须为原告服务满八年，即至2014年10月28日。被告无论何种原因没有为公司服务期满提前离开公司的，必须补齐购房享有的优惠差价20515.34元。2010年9月10日，被告向原告提出辞职，与原告解除了劳动关系。
　　法院审理认为，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。被告未满约定的服务期限与原告解除劳动关系，应按协议的约定，向原告补齐购房优惠款。