(装潢)百万元房子，找“游击队”装修？---江阴家装业让外来物业看不懂

马兵

    在城东一家楼盘装修统计表上，“自装”的字样一长溜，数了数，近４成的业主选择了找“游击队”装修。在这均价超过8500元/平方米的楼盘里，家装“游击队”与“正规军”几乎打了个平手，这一点让从上海跳槽过来的物管纳闷。同样“纳闷”的，还有不少家装公司的老总们。与行内的竞争相比，他们的竞争对手主要是“游击队”。

家装业目前处初级阶段是“游击队”有市场的主因

据介绍，140多平方米的房子，找家装公司半包的话，大约5万多元，而如果找“游击队”的话，也只能便宜1万多，而且质量没保证。

据不完全了解，市区正规和不正规的家装公司，总数不下400家。“加上一些没注册的公司和‘游击队’等，要超过800家，”竞争不可谓不激烈。

不过，不少家装公司的老总认为，江阴目前的家装行业仍没有脱离“初级阶段”。衡量成熟与否的一个重要因素是，家装“游击队”在江阴十分兴旺，所占份额达到4成。而在上海、苏州、杭州等城市，以占有的市份额来算，家装公司与“游击队”之比是8：2，家装公司占据优势地位。

“正规军”为何赢不了“游击队”？

陈师傅做瓦工已有20多年，手下还带着一支装修队。这几年不管房地产形势如何，他接的活基本上没停过。来请他的基本上都是亲戚、朋友或者老顾客介绍。与装修公司相比，他直言自己的优势就是价格便宜，干得活得到认同。

“正规军”打不过“游击队”的主要原因，多数市民给出的答案是价格，正规家装公司的利润中很大一块用于改善管理的扩大经营规模，比如施工人员的培训、公司的门店租金、管理费用等，但“游击队”则没有这一块支出。

另外，还有不少家装公司接了单后，仍然转包给游击队，不少市民认为，“与其这样，还不如直接请‘游击队’来得实惠。”

还有一个原因是，江阴民间有较多瓦工、木工等，人力资源丰富，这为“游击队”的盛行提供了人为基础。

正规军要苦练内功是战胜“游击队”的策略

业内人士认为，比较起“游击队”的低价，家装公司在设计理念、施工质量及售后服务等方面有着“游击队”无法比拟的优势，相信随着市民消费观念的成熟，那种花一两百万元买大房子却舍不得多花几万搞装修的人会越来越少。不管怎么说，“规范”、“专业”是一个市场成熟后必然要迈进的方向。

不过，与“游击队”PK的关键还是取决于家装公司的“专业”，苦练内功、扬长避短、诚信经营，在专业化程度上与“游击队”拉开档次。某装饰公司的设计总监李元武对未来持乐观态度，“当年上海也是经历过这么一个发展过程。”一个可喜的现象是，如今越来越多的换房族选择家装公司精心打造他们的第二套房。

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江阴日报