深圳7000余套经适房空置一年多 不知分配给谁难坏政府

张硕御月

　　不知该分配给谁，白白空置一年多
　　深圳7000余套经适房分配难坏政府
　　若按原有方案定向配售给机关工作人员，百姓不答应
　　若推翻原有方案，苦苦等待若干年的准业主难以接受
　　记者29日从深圳市政府获悉，由于面临着两难境地，该市已经建好的7000多套经济适用房，白白空置了一年，不知该分配给谁。一位不愿意透露姓名的政府工作人员告诉记者：“现在市政府感到很为难。这是一个很复杂的问题，没法解决。若按原有方案定向配售给机关工作人员，百姓不答应；若推翻原有方案，苦苦等待若干年的准业主又难以接受。”
　　这些房子分别来自两个经适房项目——侨香村和深云村。深圳市住建局证实，除去深云村作为经适房已经配售的683套，两处共有待分配住宅7048套。
　　根据2003年深圳住房改革方案，这批房子属于“全成本微利房”，是要定向配售给深圳市机关事业单位的工作人员，配售价格高于成本略有盈利即可。如侨香村每平方米造价2817元，3000元的单价即可满足规定。而周边二手楼盘价格已高达近3万元/平方米。
　　房子去年建好后，没能按原有计划配售，原因是群众和职工争议巨大，各有说法。“既然是经适房，就应该对所有符合条件的市民出售，凭什么公务员独享公共福利？”一位深圳市民质疑说，一些有房子的公务员，分到侨香村140平方米的房子，一转手就可赚到300万元左右，“这无异于是直接分钱”。
　　另一方面，一位等待分房的老师说，“我们在深圳生活了15年还没有一套属于自己的房子，本来可以买房安居的，因为有侨香村这个盼头，一直没有出手，错过了购房的时机，这是被政府的承诺套牢了。”
　　对此，深圳市住房和建设局负责人表示，这是一个历史遗留问题，原来机关事业单位实行的是福利房政策，后来中央政策变了，2003年6月，《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》也发布实施，决定停止建设和分配全成本微利房。这批已经符合享受福利房条件的人就落空了，为解决好他们与已分房职工等各方的利益关系，妥善解决体制转换的遗留问题，而建了侨香村、深云村一批住房。经过了几年的建设周期，保障性住房政策发生了较大变化，因此出现了如今的两难局面。  中工网