深圳部分油站提前降价促销 价格下调静等时间窗开启

沩水云飞

　　深圳部分油站提前降价促销

　　随着国际油价的连续下跌，国内成品油年内首次降价的窗口即将开启，业内人士分析认为，最晚下周二油价或将下调。记者昨天采访了解到，受此影响，近日汽、柴油批发价应声而跌，深圳不少社会油站也提前打起了价格战，降价幅度有所扩大。

　　国际油价持续下跌

　　记者了解到，受意大利大选、美国未通过政府开支削减计划以及世界主要经济体数据低迷等利空的影响，国际油价自2月中旬进入下行通道。近日，塞浦路斯议会否决了对银行存款征税的议案，再次加剧了投资者对欧洲债务问题的担忧，导致国际油价大幅下挫。数据显示，自国内上次油价调整至今，伦敦布伦特原油期货价格已经下跌了6%。

　　截至3月19日收盘时，纽约商品交易所4月交货的轻质原油期货价格下跌1.58美元，收于每桶92.16美元。4月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌2.06美元，收于每桶107.45美元。与国内成品油价走势挂钩的国际市场三地原油均价为每桶109.9美元，移动变化率为-3.61%，较前一日跌0.39%，逼近-4%的红线。到3月20日，国际油价虽出现反弹，但业内人士分析认为，近期国际油价下跌的总体趋势不变，目前美国已经进入原油消费的淡季，原油需求将会进一步下滑，原油库存则会持续增加。第二季度原油价格下行压力较大，国内成品油下调的窗口近日将开启。

　　汽、柴油批发价闻风而降

　　记者了解到，随着油价下调预期越来越强烈，各地油库库存高企。近日，供应商继续让利促销。国内主营汽柴油价格延续跌势，多数地区柴油价格甚至跌回涨价前水平。卓创资讯分析师胡慧春表示，2月25日成品油价上调时，国际油价已走低多日，于是出现了国内外市场价格逆向波动的“尴尬”。相比之下，台湾地区的调价观察周期仅一周，对国际油价变化的反应远比内地灵敏。在内地上调时，台湾则是下调，本月18日凌晨又下调一次。胡慧春认为，新的国内成品油定价机制或许会伴随本次油价下调而推出，因为，“让国内价格变化跟上国际市场的步伐，这种呼声已越来越高”。

　　卓创资讯数据显示，截至19日，国内20个省主要城市主营销售公司93号汽油的批发均价约在每吨9666吨，较上次调价当日下跌157元，比平均零售价低每吨597元。0号柴油批发均价每吨为8391元，较调价当日下跌210元，比平均零售价每吨低545元。记者采访了解到，近日，深圳油品批发价也出现了价跌量减的态势，汽、柴油批发价跌幅均超过100元。

　

沩水云飞

　　加油站提前开打价格战

　　昨天，记者采访时发现，随着批发价的下跌，我市部分民营加油站加大了降价促销力度。国营油站也推出多种优惠，变相降价。记者注意到，降价促销后，93号油的实际价格远低于涨价后的价格。

　　在位于梅林关的一家民营油站，记者了解到，车主如果在这里办卡并存入1000元以上，那么加油时，每升可优惠0.6元以上。该油站工作人员告诉记者，现在生意没以前旺，降价会吸引更多顾客。位于宝安区和福田区的其他几家民营油站，记者看到，这些油站也普遍打出了降价牌，价格优惠幅度在每升低0.3~0.4元。

　　在彩田北一家中石化联营油站，记者了解到，如果车主在夜间加油，每升可便宜2角钱。

　　在位于北环路上的一家中石化油站，记者了解到，虽然车主在这里加油时，享受不到优惠价格，但该公司推出的加油卡却有相应优惠。正在这里为加油卡充值的刘先生告诉记者，两个月前，他在这里办了充值卡后，每个月都可以省下好几十元。

　　记者了解到，随着成品油降价预期的日益增强，深圳加油站降价也越来越普遍，价格战有进一步蔓延之势。

来源： 深圳商报

沩水云飞

　　成品油价格下调静等时间窗开启

　　专家指出，成品油定价新机制可能不会随此次调价推出

　　自2月25日成品油价格上调以来，国际油价总体呈下滑走势。卓创资讯数据显示，截至3月19日收盘，三地原油移动变化率为-3.96%，于20日收盘达到-4%，成品油价格下调的条件之一满足。

　　不过，到3月26日，成品油零售价格下调的时间窗口才能开启。卓创资讯预测，届时三地变化率将在5%-5.5%的范围，那么成品油零售价格下调的幅度约在300元/吨，合计93号汽油0.23元/升，0号柴油在0.26元/升。

　　在市场普遍看跌的预期下，各地成品有价格已经出现变动。

　　金银岛国内成品油价格指数显示：3月19日，93号汽油指数9538，较前一交易日跌10个点，除西南西北、东北之外，其他地区均出现明显下跌：97号汽油指数10343，较前一交易日下跌11个点；0号柴油指数8259，较前一交易日下跌17个点。

　　卓创资讯数据也显示，截至3月19日收盘，国内20个省的主要城市主营销售公司国Ⅲ93号汽油批发均价在9666元/吨，较调价当日下跌157元/吨，平均批零价差在597元/吨；0号柴油批发均价在8391元/吨，较调价当日下跌210元/吨，平均批零价差在545元/吨。目前国内汽柴批零价逐渐逼近600元/吨，为民营加油站加大促销力度提供空间。

　　而当前终端需求启动相对滞后，市场此前囤积资源仍未“消耗殆尽”，加之受下调预期抑制，业者心态更显谨慎，汽柴油批发价格节节走低。值得注意的是，2月25日，国内成品油上调的同时，台湾地区则下调了成品油价格，鲜明对比让市场再次期盼成品油调价新机制尽快出台。

　　两会期间发改委主任张平透露了针对现行成品油定价机制的完善改革的两个内容，一个是将调价周期缩短，另一个是取消4%的幅度，在一定周期内该调就调。被业内认为是推出新定价机制的先声，并预期新定价机制将在下一轮价格调整同时推出。

　　不过，卓创资讯研究员陈晴表示，定价机制完善改革需要在包括补贴以及税收等等的配套措施完善后推出，可能不会随此次调价推出。因为，定价机制若遵循以上两方面的内容调整，后期国内的价格将调整频繁，且若与国际油价接轨后，国民享受低油价的时期将一去不复返，这将会使得我国的经济通胀加剧，并且会使消费者的承受能力受挫。

沩水云飞

　　“国五条”地方版“空窗”期 房企购地谨慎

　　3月以来，12家标杆房企总拿地金额仅为130.57亿元

　　地方版“国五条”落地前市场猜测纷纭，京沪深穗四大城市近日陆续表示地方细则尚未发布，以澄清此前关于地方细则的种种实施版本。

　　“空窗”期的出现，或是源于相关部委对于房地产调控的下一步措施没有做出明确引导，地方政府在静待中央的“指示”，房地产研究人士如此分析。

　　在最后的细则正式公布前，20%的个人转让税如何征收依然是个迷，为避免新政落地后被“误伤”，一线城市的二手住宅成交量近日猛增。中原地产市场研究部统计数据显示，截至3月17日，北京二手住宅网签套数已经达到了24149套，预计全月成将突破3万套，甚至可能突破2010年4月创造的历史最高纪录。上海由于二手房成交量的放大，挂牌量下降。3月4日到10日，全市二手房挂牌套数为134990套，而到了上周，挂牌套数为134332套，挂牌套数减少658套。

　　同样是为避免“误伤”，房地产企业选择了在土地市场放缓脚步。

　　中原地产研究部统计数据显示，3月以来，12家标杆房企总拿地金额为130.57亿元，但其中仅融创3月16日以总价90.19亿元收购一宗位于上海的商住地块。占据大半，其他企业未现之前普遍大规模拿地现象。而据此前不完全统计数据显示，从2013年1月1日到2013年3月6日，万科、保利以及绿地集团等10家标杆房企拿地金额达483.36亿元。

　　中原地产研究部总监张大伟分析认为：“新国五条”提出的限购范围扩大、执行从紧；二手房转让征收20%所得税；部分城市提高二套房的首付比例和贷款利率，这三条政策必将在短期内抑制房地产市场的需求，从而起到降温楼市的作用，房价上升的趋势也将得到抑制。房企开发和拿地的热情也将减弱，部分标杆房企或将率先采用以价换量的措施以提升市场分额，但短期内不会有大幅的价格下调。

沩水云飞

　　楼市同城调控也要“差别化”

　　楼市调控进入“差别化”时代正逐渐成为共识。

　　国家统计局最新公布的2月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，京沪深穗四大一线城市领涨，而二、三线城市住宅销售价格的涨幅相对较小。在一线城市和其他城市房价走势分化逐渐明显的情势下，针对不同城市采取程度不同的调控政策成为必然选择。

　　笔者以为，一般“差别化”调控政策不能全面防控房价过快上涨，针对同一城市的不同区域，也应当采取不同的调控措施。

　　国家统计局18日公布的房价指数显示，北京新建商品住宅销售价格2月份环比上涨3.1%，同比上涨7.7%，与2010年相比则是上涨10.9%，二手住宅销售价格环比上涨2.2%，同比上涨6%。虽然北京房价领涨70个大中城市，但由于现行统计方案的计算标准问题，统计数据掩盖了局部地区的房价快速攀涨的现象。

　　以北京北三环内左家庄附近的二手住宅售价为例，2012年2月每平方米单价在24000元左右，而今，搜房网提供的统计数据显示，左家庄北里3月销售均价在41809元/平方米。靠近西土城地铁站的塔院小区涨幅同样惊人，2012年3月初，35000元/平方米的报价让部分购房者望而却步，而今，一套75平方米的两居室已经报价415万元。2013年3月，五道口城铁附近的华清嘉园小区37平方米的住宅报价350万元，任志强发布微博称，2000年4月开盘时仅卖四千元。

　　新建商品住宅价格的涨幅同样快速。位于东南六环外马驹桥的合生世界村及合生世界花园，目前均价分别为20000元/平方米和19000元/平方米，2011年底合生世界花园对外宣称的开盘起价仅为9980元/平方米。

　　2011年1月开始，国家统计局开始公布70个大中城市房价指数，按照当时公布的《住宅销售价格统计调查方案》，《调查方案》提出“选取住宅样本要兼顾不同地理位置。综合考虑住宅类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上月、本月价格同质可比。由于存在级差地租，不同地理位置的住宅单位面积价格差异较大。”

　　从表面来看，这份正在执行的《调查方案》考虑到了级差地租对住宅价格的影响，此外，还设置保障性住房和商品住宅两个类别，商品住宅又分为90平方米及以下、90-144平方米、144平方米三个档次，对不同类别、档次的住宅进行双加权计算全市住宅价格走势。

　　然而，从实际情况来看，目前，一线城市的新建商品住宅供应多集中在城市近郊区域。以北京为例，3月北京原本计划开盘的36个项目，多数项目分布在通州、房山、顺义、大兴等郊区，五环内的项目仅有三个。大面积郊区县项目涌入市场，即便是进行加权计算方式，依然难以真实反映出房价的快速反弹。

　　在这种情况下，地方政府应当加大调查力度，分析各区域推盘成交差异，采用不同调控措施区别对待，如此，方能进行精准的楼市调控。

沩水云飞

　　深圳证监局着力构建内幕交易防控体系

　　上市公司相关负责人要把好内幕交易防控六道关:认识关、信息关、

　　程序关、人员关、交易关和自律关

　　3月19日,深圳证监局召开深圳上市公司内幕交易防控工作会议。会上,深圳证监局相关负责人介绍了打击内幕交易的法律规则和相关案例，并对辖区内幕交易的防控工作提出了具体要求。深圳辖区180多家上市公司的董事会秘书出席了会议。

　　自2010年以来，深圳证监局已先后查办了20多起内幕交易案件，其中已经对8起案件进行了行政处罚，将4起案件移送公安机关追究刑事责任。内幕交易案件主要涉及“内幕信息知情人从事内幕交易”、“非法获取内幕信息人员从事内幕交易”、“内幕信息知情人泄露内幕信息”三种类型。

　　深圳证监局相关负责人表示,内幕交易是资本市场的毒瘤，践踏、破坏了资本市场公开、公平和公正的基本原则，严重损害了投资者尤其是中小投资者的合法权益。防控内幕交易行为，需要资本市场的各方主体广泛参与，构建起严密完备的内幕交易综合防控体系。

　　该负责人表示,深圳内幕交易防控形势近年来比较严峻：一是发案数量居高不下，甚至不断上升；二是一些案件性质十分严重，出现了一些大案要案；三是仍有很多人对内幕交易防控缺乏应有的认识。他表示,近年来,深圳证监局一直将内幕交易防控作为监管工作的重中之重，在培训宣传、机制建设和打击查处等各方面，不遗余力地采取了大量措施。

　　在培训宣传方面，2011年深圳证监局专门召开了信息披露与内幕交易防控的工作会议；2012年举办了“内幕交易警示教育展”，组织了上市公司等机构1万多人参观了展览；最近三年的董监事培训，深圳证监局每年都把内幕交易防控列为培训和考试的重点内容。

　　在防控机制建设方面，除在辖区全面推行内幕信息知情人登记制度外，这两年深圳证监局致力于内幕交易防控的综合体系建设。2011年10月，在该局的推动下，深圳市政府相关单位加强了内幕信息的规范管理；2012年9月，根据该局建议，深圳市政府办公厅又专门召开深圳市内幕交易防控工作会议，建立了内幕交易防控的综合协调机制；另外，深圳证监局还与深圳市纪委、市监察局建立了联席会议制度，将打击和防控内幕交易纳入惩治和预防腐败体系的重点内容；与深圳市公安局建立了内幕交易刑事案件移交机制，积极推动内幕交易刑事案件的司法判决与责任追究等等。

　　在查处打击方面，深圳证监局遵循两个必查的原则，凡是对公司进行现场检查的，必然会查公司内幕信息及知情人管理制度执行情况；凡是公司因重大事项出现股价异动的，必然会查有关内幕信息知情人买卖股票情况。

　　深圳证监局负责人强调,上市公司董事会要建立健全内幕信息及知情人管理制度,广泛深入地进行宣传和培训,强化约束，严格执行,严格规范、控制对外提供未公开信息行为,股东单位要加强对涉及上市公司内幕信息的管理。公司董事会秘书要管好自己,要洁身自好,不要参与内幕交易，不要泄露内幕信息；要加强培训，不断强化公司主要负责人的意识,要加强对公司董事、监事和高管的培训，通过案例教育让他们切实认识到内幕交易对个人、对家庭、对整个公司的巨大危害，让他们了解现在打击内幕交易的法律规则和司法环境；要严格登记,董秘要切实履行职责，认真做好内幕信息知情人登记，加强内幕信息的保密管理。

　　深交所市场监察部相关负责人应邀在会上介绍了交易所对内幕交易所采取的监控技术手段,并郑重提醒上市公司相关负责人要把好内幕交易防控六道关:认识关、信息关、程序关、人员关、交易关和自律关。

沩水云飞

　　最急切首秀：

　　美财长上任20日即访华

　　3月19日，美国总统特别代表、上任不足20天的新任财政部长雅各布·卢抵达北京展开为期两天的访华行程，与中国新领导人及相关经济、金融部门负责人会面，着重商谈、交流美中经济合作与网络安全问题。他也是新任中国国家主席习近平首次会见的外国官员。

　　作为全球排名前两位的经济体，中美关系敏感而复杂，两国在不少问题上存在着分歧，其中包括对伊朗的制裁以及货币币值等,因此雅各布·卢此行备受国际舆论关注。

　　点评：随着中国经济日益融入世界，特别是在国际金融危机的大背景下，中美在重大经贸议题上互动频繁，两国经贸关系举世瞩目。中美在人民币汇率问题上持续多年的“交锋”，更是大大提高了美国财长在中国公众眼中的曝光度。从某种程度上说，美国财长甚至已经成为美国政府中仅次于总统和国务卿，在中美关系中戏份最重的“第三号人物”，而如何为中美两国新一届政府经贸关系开个“好头”，是他解题的关键所在。

　　最众望所归的预言：

　　上证综指昨日涨幅达2.66%

　　股市拐点指标创建者、Market Studies总裁狄马克近日再开腔预言，他表示在上证综合指数周二盘中低点处发现低风险介入区，这将是股市恢复新一轮上涨的底部与起点。这意味着该指数将创下自去年12月27日来新低，上证综合指数在周二盘中最低跌至2232.13点。

　　20日，北京大雪初霁时，A股放量反弹，沪深股指一路高歌猛进，其中，具有代表性的上证综指涨幅达2.66%。狄马克预言初步得到应验。

　　但他并不是每次都能做出正确预测：他在2012年10月24日预计标准普尔500指数将在美国大选期间上涨5%，至1480点，然而在他预测的时间范围内，该指数一直没能涨至1428.39点之上；2013年1月10日，狄马克认为标普500将在冲至1500点后出现下挫，幅度至少达到5.5%，但该指数在2月底冲上1500点之后一路走高，尚未出现5%幅度的下跌。

　　点评：虽然近期也有不少其他境外机构看涨A股，但像狄马克这样乐观的并不多见。投资者可能对他去年12月4日做出的A股将在9个月内大涨48%的预测更感兴趣，那么他通过技术分析预言成功的几率有多大呢？学术界对技术分析有过广泛的研究，认为其中有些基本原理是运用历史上股票行情的变动规律得出的，所以技术分析这种方法得出的结论有一定参考价值。但是学术界普遍认为技术分析不能得出比较确切、持续、始终如一的正确决定，毕竟每一天的市场都是新的，不能复制过去。在未来中国经济可以实现长期稳定增长的预期下，也许狄马克预言应验不是没有可能。

沩水云飞

　　最刺眼房价：

　　五道口“10万一平”

　　北京五道口地处四环之外，非城市中心地段，但房价却贵得出奇。日前网友在微博发了一个房地产中介的价目表，上面显示该地段某小区一套37平方米的小户型二手房，竟报出350万元的价格，均价高达10万/平方米，有网友调侃道，“这才是北京的核心、宇宙的中心”。据开发商任志强介绍，该小区当年价格才4000元。

　　虽然从北京市场行情来看，五道口“10万元一平”的价格或是一个极端个例，甚至不排除房主或中介恶意炒作的嫌疑。但是该地段房屋真实价格不算低，去年10月该小区一套38平方米单居每平方米成交价为6.08万元，小区正常价格基本保持在每平方米5、6万元左右的水平，远远超出普通城镇居民的承受能力。

　　据北京市统计局发布的2011年数据显示，2011年全年城镇居民人均可支配收入为32903元，也就是说普通城镇居民辛辛苦苦3年工作才能够买一平方米。房价“10万一平”，实在高得离谱。

　　分析人士称，五道口的房子涨势迅猛，主要由于其是学区房，临近清华北大，更有令多少家长梦寐以求的中关村二小等优质资源；此外，没有频繁的倒手投机炒作，房价涨势也不可能这么惊人。

　　点评：刚刚结束的两会确定了调控房价不放松的目标，普通百姓还是感觉到高企的房价让人难以接受。当投资炒房不愁没市场，学区房概念又兴风作浪，两相交织助推，最终自然会诞生房价“10万一平”这朵奇葩。只不过在普通居民收入增幅较慢，社会贫富悬殊较大，以及中央屡次祭出调控利剑的背景下，这个价格显得格外刺眼。

　　【微发布】

　　马云：未来五年

　　中国30%的零售销售将为网购

　　阿里巴巴主席马云周三在瑞士信贷亚洲投资会议上称，他预期未来五年中国30%的零售销售将为网购。马云说他的预测是基于保守估计。他表示，未来五年将是中国电子商务的黄金时期。

　　楼继伟

　　国际知名度最高

　　3月19日，新任财政部长楼继伟在北京会见了来华访问的美国总统特别代表、财政部长雅各布·卢，双方就中美经济关系、两国宏观经济政策特别是财政政策、世界经济形势和国际经济合作等问题深入交换了意见。这是楼继伟履新后的首次公开活动。

　　3月16日，十二届全国人大一次会议通过新一届国务院组成人员名单，现年63岁的楼继伟出任财政部部长。此前，他任中国投资有限责任公司(下称中投公司)董事长。

　　在新上任的中国政府负责经济团队人员中，63岁的新任财政部长楼继伟也许是国际知名度最高的一位。2007年，我国决定成立主权财富基金，“试水”外汇储备对外投资。时年57岁的楼继伟出任中国投资有限责任公司董事长。

　　在组建中投公司前，从1998年到2007年，长达九年时间，楼继伟任财政部党组副书记、常务副部长，对我国财政体制改革实务操作层面、财政政策运用方面颇为熟悉。他曾参与设计1994年分税制改革，身为研究员、政府智囊的楼继伟，对财政体制改革在理论上有前瞻性的完整描绘。他是中国财税体制改革的重要参与者和亲历者，同时拥有中央机关和地方政府的工作经验，他被认为是典型的学者型官员，主要研究领域是经济分析、财税、金融等。

　　有财税专家指出，楼继伟作为专家型官员，配合“市场改革派”的身份，财政体制改革的力度可能会加大，进度可能会加快。

沩水云飞

　　谢旭人

　　舞台虽小 责任重大

　　3月19日，随着前财政部长谢旭人走马上任全国社保基金理事会理事长，社保基金由此迎来了其第四任理事长，而他也是继刘仲藜和项怀诚后，又一位来自财政部部长的理事长。

　　据了解，谢旭人在财政金融系统工作多年，历任农发行行长、中央金融工委副书记、国家经贸委副主任、国税总局局长。谢旭人在2007年8月出任财政部部长。今年“两会”后，中国投资有限责任公司原董事长楼继伟出任财政部部长，谢旭人卸任。

　　谢旭人从国家税务总局局长到国家财政部部长，从“收钱”到“花钱”，他做事严谨认真，擅长精细化管理。

　　如今，谢旭人开始掌管不到1万亿的老百姓保命钱——社保基金。舞台虽小，但责任重大。

　　中注协：新都酒店2012年报

　　被出具“非标”审计报告

　　日前，中注协发布2012年年报审计情况快报（第七期）称，3月7日—3月13日，沪深两市共有95家上市公司披露了2012年年度报告，其中，沪市主板39家，深市主板20家，中小板25家，创业板11家。从审计报告类型看，94家上市公司被出具了标准审计报告，1家上市公司（新都酒店）被出具了带强调事项段的无保留意见审计报告，原因是对外提供财务资助的可回收性存在重大不确定性：新都酒店2012年度对外提供财务资助合计6500万元，截至财务报告签署日，除收到315万元利息外，全部本金及其余利息均已逾期未收回，新都酒店按照5%比例计提坏账准备3,092,500元，但该对外提供财务资助可收回性存在重大不确定性。

来源： 证券日报