“名校学位房”是空头支票！“金地名峰”涉嫌虚假营销

沩水云飞

在“金地名峰”二期宣传中，再也看不到“学位房”的宣传。

“金地名峰”涉嫌虚假营销，引发数十名业主维权

对于“金地名峰”业主来说，花费比同区域楼盘更高昂的价格，在龙岗“偏僻”的沙荷路与宝荷路交接处购置物业需要勇气，而绝大多数购买这处物业的业主，其勇气均来源于金地集团宣传的“深圳实验学校或将进驻，仅与项目一路之隔”这句听起来“虚虚实实”的营销口号。从去年9月份开盘以来，业主们盼星盼月般等待着开发商允诺的愿景尽快实现，但盼来的却是一张空头支票。所谓“或将进驻的实验学校”，已被区教育部门确定为“宝龙安置区学校”。数十名愤怒的业主多次维权，敦促“金地名峰”对“学位房欺诈”一事给出说法，可至今开发商的回应仍无法令业主满意。

沩水云飞

维权风波致售楼处口风变紧

昨日上午，本报记者驱车从福田出发，在道路通畅的情况下，历时近一小时才抵达位于沙荷路与宝荷路交接处的“金地名峰”楼盘。从排塘山隧道口出去，透过泥头车飞驶溅起的泥沙，“金地名峰”在建楼盘终于映入眼帘。穿过用广告标语围起的临时路，与泥头车并行来到楼盘售楼处。一位姓李的售楼员见有顾客，满脸堆笑地介绍起楼盘周围的发展情况。顺着售楼员的激光笔，记者看到紧邻“金地名峰”的一所在建九年制公立学校，记者咨询称：“看了你们之前打出的销售广告，以后深圳实验学校会进驻这里？”该售楼员警惕地回答称，这个传言不是真的，这里确实会有一所学校，但不是实验学校，而是安置区学校，具体什么名字他也不知道。他还补充称：“我们这里是学区房，不是学位房，你如果不是深户，积分入学（该安置区学校）时，排名会靠后。”那除了这所在建学校，周围还有其他公立学校吗？记者问道。售楼员表示，隔壁的峦山谷有一所幼儿园，还没有开始招生，可能还有其他中学，他也不清楚。随后，记者以房价过高为由离开，并与一名楼盘保安员攀谈得知，最近有几十名业主到楼盘门口拉横幅维权，说是被售楼处欺骗，具体是“之前承诺有名校学位房嘛，但其实没有的。”

业主称“金地名峰”涉嫌“学位房欺诈”

金地集团旗下的“金地名峰”，其涉嫌“学位房”虚假营销一事不是新闻，而被大众知晓是在业主集体维权之后。在一期业主提供的楼盘初期宣传册中看到，“‘金地名峰’周边学府林立，幼儿园、小学、中学距离项目不足500米的距离，深圳实验学校或将进驻，仅与项目一路之隔，是区域内标杆性的教育资源，预计明后年正式招生。”网名“烟”称，其为一期业主，当初就是为了以后小孩能读实验学校，才购置了这套偏僻的物业，她说：“如果没有名校吸引，这么偏僻的楼盘根本不值这个价。”昨日，记者在“金地名峰”隔壁的“振业峦山谷”了解到，对比周围的楼盘价格，“金地名峰”每平米高出4000-5000元，“峦山谷”的销售员还明确表示，这个片区没有“学位房”，只能靠“积分入学”入读附近学校，隔壁在建的安置区学校可能还未命名。

沩水云飞

在搜房网的问答区，一名自称“金地名峰”销售员的綦经理在回答客户问题时称：“‘金地名峰’旁在建的就是深圳实验学校，教育局在发布消息后，楼盘价格肯定是会上涨的。”与“实验学校进驻”口号相悖的是，龙岗区教育局、龙岗区建筑工务局联合发布温馨告知里明确表示，“为保证宝龙安置区学校在9月1日前完工并投入使用，我局要求各参建单位加快项目施工……”一位不愿透露姓名的“金地名峰”业主称，金地当初的虚假宣传都已经被揭穿，楼盘在二期宣传中再也不提实验学校了。

业主多次维权 开发商避而不应

面对“金地名峰”空洞的“名校学位房”宣传，在多次与金地集团沟通无果的情况下，4月13日，“金地名峰”一期业主们在福田区金地集团总部办公大楼处进行维权。他们认为，金地地产售楼时以深圳实验学校学位房为卖点存在欺诈行为，而此次维权意在敦促金地方面给出说法。

据现场业主介绍，去年9月份开盘时，开发商给业主承诺10月份会出文件，落实深圳实验学校学位问题。而后又拖到11月，直到今年4月仍没有解决。4月20日，数十名业主再次聚集在楼盘前维权，但开发商就虚假宣传一事避而不谈。一名业主气愤地说：“如果他们一直推脱不予解决，以后会持续进行维权行动。”本报记者将会跟踪事件进展。

来源：深圳特区报