职工去世后宿舍家人能否继续住

沩水云飞

　　读者小妮来信说，她现在居住的是公公（丈夫父亲）的单位宿舍，每月按时交纳租金，不久前老人家去世了，她想知道单位是否有权收回宿舍或者提升租金？

　　陈北元律师指出，具体要看单位与员工之间的约定，但保障居住权原则是应该优先考虑的。陈北元律师表示，根据一般的法律原则，小妮的问题要根据小妮的公公除了这个单位宿舍，是否还有其他住处，分开两种情况来看。

　　一种情况是，只有这个住处。陈北元律师认为，单位宿舍主要是职工的福利，允许职工与其他家庭成员共同居住。如果职工没有其他居所，出于保护弱势群体的需要，单位有条件，也应该保障居住权，让原来的住户继续居住下去的。

　　另一种情况是，如果还有其他居所。陈北元律师表示，如果单位愿意给职工家属继续居住，就可以居住；反之，双方可以协商继续居住的方案。这时要留意有没有租赁期限，期限内单位不能单方解除。如果过了期限单位没有过问，就视同默许继续居住了。目前，小妮没必要先去做什么，单位如果不给住了，再去解决问题也不迟。

　　至于租金，陈北元律师指出，单位宿舍一般租金很低，跟市场上房屋的租赁合同也不一样。普通的房东当然可以提高租金，单位只是作为职工福利，则可以进行协商。

来源：信息时报

纤手香凝

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