百平米房被改成8房出租 深圳房中房流行 监管在哪里？

沙漠里的鱼

家住南山深南花园的网友近日向记者爆料称，小区不少业主私改住家住房出租，140平方米的房子竟然可以改成6-7间用于出租，存在严重安全隐患，“物业自称没有执法权，街道方面也没有人管理。如果出了事故该谁负责？”

“私改住房出租已经很普遍了，早已是公开的秘密了。”7月5日，记者前往南山深南花园现场采访时，周边一家地产公司中介告诉记者，“如果140平米整租，也就能租个5-6千元，但是改成8房后，就能租过万。这么比较，业主肯定会选择后者。”

资料显示，深南花园位于南山区深南大道旁，建于1996年3月，由深圳经济特区工业园开发公司开发,由于A、B、C三栋34层高层楼宇组成，其户型有80-91平米两房，98-108平米三房，125-136平米四房及少量复式单位。

记者以C栋为例，从34楼步行至1楼。其中，发现有三处业主有私改自家住房出租，其中一家业主竟将一百多平方米的房子改成了8户，而每户则有单独有洗手间。而另外两户，正还在装修中，而每间出租屋外则有独立的电表。
  “现在这样的房子很好租，到目前为止就剩下一间了。租价是1500-2000之间。”地产中介说，“客户人群是一些白领。离着地铁站也很近，上班方便。”

对此房中房现象，名为深圳科技工业园物业公司的管理员称，房中房现在在小区内存在普遍，但是苦于自己没有执法权，所以只能劝导，很难管理。

记者随后电话联系上南山粤海街道办城管查违队的葛队长。对方称，目前查违的主要精力都放在城中村，毕竟和花园小区相比城中村较为严重。如果花园的小区业主反映类似房中房的违建，将会去前往调查。如果确实存在，会勒令业主恢复房间原始户型，如果业主不听从劝导会强制执行。

上周五（7月5日），记者曾发采访函致深圳市规划土地监察支队，了解深南花园房中房一事。截止记者发稿时，对方仍以“还在走流程”为由没有进行回复。

   
一些业主为了多收租金，将大面积的房屋分割成若干小间，从而孕育出“房中房”一词。7月4日，记者走访了位于深南大道旁边的深南花园发现，不少业主已经对房子进行了修改，不少房间一房变成五房，更有甚者一房变成八房。
来源：深圳新闻网