【反方】出台政策能凭头脑发热

代廷全

      拒报载，北京多部门联合出台新规，限制群租现象，规定出租房屋单个房间不得超2人，居住面积不得低于5平米。这应该是对出租房主权利的一种限制和约束，是对租房者权利的一种保障和维护。通过限制群租，确保租房者至少拥有平米以上的居住面积，减少因合租人太多而产生的矛盾和纠纷。
   群租现象完全是一种市场行为，完全建立在双方平等、自愿的基础上，有市场，有人愿意群租，群租现象才会存在。群租，拚房是个人行为，政府以治安混乱，消防难以保障为由加以限制和干涉，这合适吗，我个人认为这是不对的。居住面积不得低于5平米，谁来保证？政府吗？扯蛋吗，政府能保证这个的话，房价那来这么高。严格执行这样的标准，自然可以将庞大的群租者群体挤出群租房，可是之后怎么办？政府考虑过吗？
   “群租”的大部分是收入不高者，毕业的大学生，城市中的打工者，他们共同的特征是收入水平不高，属于弱势群体，完全的限制“群租”就剥夺了这部分人在这个城市里的基础，一个城市的发展是由不同阶层的人共同努力才的以实现的，光靠哪一个阶层是不可能实现的。大学毕业生是成长发展新鲜的血液，没有他们城市也不能发展。政府是否应考虑建设一批廉租房、经适房，确保低收入者有房住、住得起。或者限制房租价格，提高房租税收，让居住面积不得低于5平米真正落到实处，不是一纸空文才对。安居才能乐业。“居者有其屋”也是社会主义国家必须去实现的理想，当前经济水平还没有达到这一水平，不能使每个人都有自己合适的住房，租房市场由市场调节无疑能够最大限度的满足市场的需求。政府应加強管理，正确引导，用限制等高圧政策是行不通的。

为生歌唱

欢迎代廷全老师参加本期事评讨论。

为生歌唱

代老师可以看看事评版块的新规，互动也是评比条件之一。

为生歌唱

其实更多的是领导的想的不够长远和是否适合国情。

为生歌唱

不适合国情的规章制度，不会得民心！

代廷全

谢谢管理的关注！

代廷全

谢谢您的指点。

代廷全

我认为限制群租真是头脑发热，深圳群租现象早10年就有了，没听说限制，关键在于管理者，能否加強引导，让市场去干预才行，一味限制，违背大众意志，这将又是一纸空文。

代廷全

谢谢老师赞同。

一碗清水

代老师说的很对，限制群组从某种意义上讲，既不科学也不合理，的确是管理者的头脑发热和懒惰行为。