深圳二套房首付提至7成?人行深圳中心支行称在研究

沙漠里的鱼

深圳二套住房首付要提高至7成？日前有消息称，深圳已有房屋中介公司收到银行的通知，称二套住房贷款首付比例可能提高至7成。不过，昨日记者从人行深圳市中心支行获悉，目前该行还在研究，还没有形成政策。
　　日前，深圳市房地产宏观调控领导小组联席会议上提出八项控房价措施。其中一条就提出，要加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率。
　　这两天有消息称，深圳已有房屋中介公司收到银行的通知，称二套房贷首付比例可能提高至7成。昨日记者从多家银行了解到，目前银行尚未收到通知。此外，记者从人行深圳市中心支行获悉，目前该行确实已经研究二套住房按揭贷款的相关政策，但目前仍处于研究阶段。
　　记者了解到，目前深圳银行房贷市场中，二套住房按揭业务比例较少。深圳一银行房贷业务负责人对记者表示，“现在按揭市场中申请二套住房贷款的人比较少，我一个星期也难见一单二套住房按揭贷款业务。”深圳一大型银行房贷业务负责人在接受记者采访时也表示，该行目前二套住房贷款申请比例大约只有不到10%。“现在二套住房首付比例要六成，这个比例已经不低了，一些人干脆就直接一次性给付清了。同时，还有一些人直接用成年子女的名义申请购买住房。”该人士称。
　　据悉，随着年底的到来，各家银行的信贷额度持续吃紧。目前大部分中资银行首套住房按揭贷款利率都飙升至10%甚至15%，二套住房按揭贷款利率已经提升至基准上浮20%甚至30%。
　　有银行业内人士称，目前二套住房按揭比例总体看不高，因此提高二套住房按揭贷款首付比例和贷款利率，对房价的影响不会太大。
        来源：深圳商报