房产税试点将落地深圳？官方称不知情但已准备好

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　　羊城晚报讯 记者陈骁鹏报道：房产税第二波试点即将来临，广州并没有收到纳入试点通知，但广东或有城市入选，这是否意味着将“花落”深圳？羊城晚报记者昨天就房产税问题求证深圳市地税局、深圳市规划和国土资源委员会，得到的回应均为：“没有接到上级通知。”
　　“我们还没有接到纳入房产税试点城市的文件及信息。”深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙接受羊城晚报采访时表示，“我们截至目前都没有收到通知。”他强调，一直以来，深圳地税部门按上级部门的有关指示，确实早已开展了房产税试点的调研，并将有关情况向上做了汇报。“一旦试点落实在深圳，我们也准备好了。”
　　对于房产税征收细节问题，杨龙表示，关于房产税征收以增量还是以存量以及税率等诸多细节问题，其决定权在中央而不在地方，“作为地方税务部门，我们是听口令做动作。”
　　截至记者发稿时，深圳市房管部门、规划和国土资源部门对房产税征收问题未做回应，有关人士告诉记者：“我们没接到上级通知。”
　　说法
　　靠房产税打压房价有困难
　　虽然深圳官方对房产税征收问题讳莫如深，但是这一消息在深圳的房产业备受关注。
　　“房产税立法最快也要明年，靠房产税打压房价不太可能。”美联物业深圳公司总经理江少杰表示，增加土地供应量是主要方向。从上海和重庆的试点结果来看，征收房产税和调控房价没多大关系，“主要是政府为了增加税收，补贴保障房建设。” 他表示，深圳地少人多，刚需强，征收房地产税对楼市的影响将会非常小。
　　对此，中联二手房研究院总经理肖小平也表示，征收房产税以及之前的加税加息等政策，虽然是面向卖方来做，目的是为了打压房价，“但现在是卖方强势市场，刚需旺盛，一般最终都转嫁给了买房者。”她还提出，其他方面的问题没解决好，所以依靠房产税打压房价有一定的困难。她表示，房产税是持有环节的税，但是执行难度大，目前，多套房的实际持有者和名义持有者不相符，很容易造成误伤。“社会信息公开透明，有诚信机制是房产税发挥作用的基础。”

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