沈阳一市民起诉一工厂侵犯采光权获赔

亮剑一往无前

              新华网沈阳１月９日电（记者范春生）沈阳市沈北新区居民孟军新购住宅后被旁边一座新建厂房挡住阳光，一气之下他将该工厂告上法庭。沈阳市中级人民法院日前终审判定，工厂自行拆除挡光部分，归还孟军采光权，并赔偿损失８１０元。
    ２００４年１０月２０日，孟军购买了位于沈阳市沈北新区道义开发区一处面积为７３．０１平方米的住宅，房屋朝向阳面，光线充足。然而，从２００７年４月起，在他家的房屋南侧，一家工厂盖起了厂房，把孟军家光线挡了个严严实实。孟军为此出面与厂方交涉。工厂坚持说建厂房是经有关部门批准的，没有违规行为。无奈之下，孟军于２００８年１月２１日诉至沈阳市沈北新区法院，请求判令工厂给予一次性经济补偿７万元。
    法院在受理案件后，经委托沈阳中建东北工程咨询有限公司进行鉴定，原告孟军所住的房屋在冬至日日照时为０分钟。
    沈北新区法院认为，被告工厂所建的厂房虽是经有关部门审批后建设，但该建筑物对原告采光确实产生较大影响，致使其冬至日采光满窗时间为０分钟，工厂应予赔偿。工厂认为按照相关法律规定，赔偿损失是在不能恢复原状的情况下，所采取的一种弥补得不到充足日照的补偿方式，现工厂可以立即拆除该厂房挡光部分，还给原告采光权。因该工厂在庭审前并未自动拆除该厂房，故对工厂这一主张法院不予支持。最后参照相关文件，并结合本案的实际情况及挡光时间，法院一审判决该工厂一次性赔偿孟军２．７万元。
    一审宣判后，被告工厂不服，提起上诉。他们表示，愿意停止侵害，将挡光部分厂房整改拆除，归还住户采光权，但不应判令给付赔偿金。
    沈阳市中级人民法院审理后认为，鉴于该工厂所建厂房为钢结构，可进行拆改，工厂亦愿意自行将厂房挡光部分拆除，且适用停止侵害。因此，该工厂应当立即停止侵害，排除妨碍，自行拆除厂房挡光部分，并满足《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》中规定的住宅日照标准。于是经酌定，法院终审作出了上述判决。

长春宋洪祥

维权新案例，采光作证据。胜诉得赔偿，挡光房拆去。