化解纠纷要公正也要专业

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新民晚报

全国人大代表、评估师樊芸提出维护社会稳定新思路

        这个世界或许永远都会有纠纷，但纠纷并非不可化解。全国人大代表、评估师樊芸认为，维护社会稳定、化解纠纷要有专业的服务。
　　离婚财产评估
　　慰藉伤心人   
　　一个常见的离婚案，房子成了财产分割的焦点。男方坚持按原价估算，价值30万元；女方说要算就按现价算，80万元。各执一词，最后闹到了法庭上。法官判决要有依据，评估师提供的就是技术支持。
　　“我还是按现在的市场价评估，用公正评估保护双方权益，特别不能让女方既感情受伤，又财产受损。”樊芸说，法官就这么判了。
　　“谁不向往能有相守一生的美满婚姻？多年的婚姻面临破裂，那是一种不幸；如果在破裂的婚姻中还要拼命争夺财产，那更是一种悲哀。”樊芸说，评估师要公正评估，让男女双方得到该得的东西，尽快开始新生活。
　　最后2分钟
　　不必强迁了   
　　强迁前2分钟，动迁户终于被说动了，答应动迁。停在门外的消防车、救护车、警车……都可以撤退了 ，站在门里的樊芸走了出来，回头再看看，心里并不轻松。
　　“不要抱怨钉子户太‘牛’，要多想想我们化解社会矛盾的手段够不够精湛，能不能打动人，说服人。”樊芸说。
　　要说服人，服务必须专业，坚持第三方立场，既要保障动迁户的利益，也要坚持市场原则。樊芸说：“动迁户院里的石砌洗衣板，我会帮他估价，钱不多，却是不动产的配套设施；但我决不会满足狮子大张口漫天要价，那是对其他动迁户的不公平。”
　　不能拖欠
　　农民工的血汗钱
　　樊芸办公室沙发坐垫有一个个小洞——这是被拖欠工资的农民工诉说时留下的痕迹。
　　原来，一个建筑队承包了开发商的建设项目，到年底没拿到报酬，几百名农民工辛苦一年，却没钱回家过年。工程队的负责人急得天天跑评估机构请求帮助。
　　“我们的审核必须客观公正——维护开发商合法权益，不让他们多支出建设成本；也要维护工程队的合法权益，起码不能拖欠农民工的血汗钱。”樊芸说，第三方评估机构有义务敦促开发商尽快支付工程队工资，因为，评估机构不只是受开发商委托审计，更是由政府授权在履行审计职责。在评估机构和有关方面努力下，几百名农民工终于拿到工资回家过年了。