青年工薪群体买房陷入“夹心层”

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青年工薪群体买房陷入“夹心层”
作者：安徽青年报记者 包诚 来源：新闻周刊 发布时间：2009-3-31 10:17:59 发布人：肖肖678xl
记者从省建设厅了解到，最近发布的“皖房景气指数”显示，2008年，我省经济适用房建设迅猛增长，全年新开工面积超过150万平方米，同比增长78%。而记者在走访中发现，部分青年工薪群体购房时，由于承担不起商品房的昂贵价格，又达不到申领政府现有保障住房“低收入”的硬杠杠，从而陷入了“买不起商品房”又“没资格买保障住房”的尴尬处境。
    程国军是一家民营企业的策划人员，月薪2200元，母亲无业，父亲退休后赋闲在家。想买房准备结婚，可由于商品房太贵，经济适用房只针对低收入群体。“我去咨询时人家说我收入太高，不符合低收入家庭标准，可我真的买不起商品房啊。”他苦恼地对记者说。按照2008年1月起施行的《合肥市经济适用住房管理暂行办法》的相关规定，申请购买经济适用住房的家庭，必须同时具备下列三个条件: 家庭所有成员必须是合肥市区户口； 收入要符合合肥市公布的当年低收入家庭标准（2008年标准为家庭成员人均可支配收入低于7894元）； 住房面积要达到当年政府公布的住房困难标准（2008年标准为家庭住房人均建筑面积低于16平方米）。
    像程国军这样长期以来徘徊在住房保障体系之外的“夹心层”群体，已经引起了政府和社会越来越多的关注。温家宝总理在《政府工作报告》中专门提到了要加快公共租赁房的建设。合肥市住房保障中心孙主任对记者说：“以上的情况只能是一种过渡作用。”已经有专家提出了要建设“双限房”（限制面积，限制价格），为庞大的“夹心层”群体提供买得起的房子。
    “目前合肥市主要还是采用廉租房补贴和经济适用房建设等方式对低收入群体进行住房保障。至于针对中档收入者的公共租赁房和‘双限房’的建设，可能今后会逐步启动，但目前我们还没有接到具体的相关指示。”孙主任如是说。
    对此，一位房地产业内人士认为，政府一方面应加大廉租房和经济适用房的建设力度，让保障性住房能够惠及中档收入群体。另一方面应扩大内需拉动经济增长、增加就业机会、降低房贷利率。