研究称逆市中地产企业强者恒强 “遍地黄金”时代已过去

鸿雁

　央广网北京3月27日消息（记者柴华）据中国之声《全国新闻联播》报道，2015中国房地产百强企业研究成果”今天（27日）发布，2014年，前一百强地产企业市场占有率上升到35.4%，一二线主流城市仍是布局首选。
　　中国指数研究院院长莫天全表示，去年房地产形势严峻不言而喻。
　　莫天全：新房整体成交是回落的，50个代表城市同比下降了10.5%。二手房住宅成交量也是骤降，是大城市二手房累计成交比2013年大幅减少了31.07%。大家都在谈进入白银时代，确实这些数字表示，这个产业在调整期。
　　不过，报告显示，百强房地产企业销售规模逆市再创新高，销售增速高于全国18.7个百分点，市场份额上升到35.4%，同比上升5.9个百分点，是近5年来升幅最大的一年。
　　同时，报告显示，高成本导致去年地产企业的利润增幅放缓，一些企业甚至是增收不增利的。存货上升也加大了资金压力，企业需要开源节流强化现金管理。清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，房地产“遍地是黄金”的时代已经过去，房地产调控政策也将更多地转向市场。
　　刘洪玉：现在可能要更多探索怎么让它回归它本来的面目，把这个不应该过分行政干预的地方，要把它去除掉。这应该是一个未来的发展方向。