亚洲中小企业信心回升

王超

　　中新网7月15日电 汇丰的最新的调查显示，亚洲8个巿场的中小企业信心回升，包括香港中小企自去年第四季以来，营商信心较半年前上升，但仍是亚洲区内信心指数最低的地区。

　　据新加坡《联合早报》网消息，该项5月至6月的研究发现，亚洲中小企的信心指数由2008年第四季的92，回升至2009年第二季的107；香港中小企的营商信心指数是83，比六个月前高出33点。信心指数最高是越南(150)，其次是印度(128)、中国(105)和印尼(101)。至于马来西亚(99)、台湾(98)和新加坡(93)，则略低于中间水平。

　　受访的香港中小企表示，较以前更愿意在未来六个月内作出资本投资，包括发展创新的产品与服务；革新营运程序；开拓新市场；趁房地产市道仍然低迷之时购置物业。

　　香港中小企之中有41%认为，未来六个月内当地生产总值(GDP)会下跌，48%认为会保持在2008年第四季的水平，只有11%预期生产总值会上升。虽然认为当地生产总值会上升的香港中小企低于其它地区，但相对于2008年第四季，香港中小企认为经济前景乐观的比例升幅，属所有地区之冠，其中预期经济增长放缓的中小企显著减少。


　　大部分受访中小企没有计划招聘员工，只有极少数企业准备裁员。其中，越南最积极筹划招聘，其次为沙地阿拉伯。香港有91%受访企业准备维持去年的员工数目，5%计划增聘，2%计划裁员。

　　汇丰工商业务环球联席主管郭怀道透露，该行在香港向中小企提供的120亿港元(23亿新元)贷款计划，截至上月底止，已批出100亿港元，至于会否进一步增大额度，他说要视需求而定。

　　另一方面，戴德梁行表示，香港甲级办公楼市场于今年第二季出现显著的租金调整，吸纳量仍维持负数，空置率仍持续上升。该行指出，虽然市场指标并不乐观，但预料随着第二季度末经济衰退步伐放缓，办公楼市场的跌势将有放缓迹象。该行预期，中环及金钟核心区的租金将再下调；而港岛东的租金，则预料可保持平稳，故此两类地区租金差距，将于年内进一步收窄。

　　另外，利嘉阁地产董事张伟文认为，由于有大量外围及当地游资不断冲击香港豪宅市场，加上存按息率双低环境配合，下半年香港豪宅市场买卖成交量将可再升33%。楼价方面，他预期，下半年一、二手豪宅楼价约有5%至10%上升空间，全年累积按年升幅有可能达28%至35%，而租金在下半年也有可能上升5%至9%，全年租金升幅介乎6%至10%。

来源：中国新闻网