深圳二手房价连涨16个月 累计涨幅超74%

胡云峰

　　据中国指数研究院调查显示，2016年1月，北京等十大城市主城区二手住宅均价为30282元/m2，环比上涨1.21%，同比上涨15.72%。2016年1月均价环比上涨1.21%，涨幅较去年12月收窄0.51%。具体来看，深圳涨幅最大，为2.74%；上海位居次席，上涨2.66%；南京、武汉、北京、天津涨幅均在1.3%~2.6%之间，成都、广州、杭州涨幅均在0.6%以内。
　　
　　1月十大城市主城区二手住宅平均价格同比涨幅为15.72%，较12月扩大1.99%。当中，深圳涨幅仍最大，为45.39%；上海上涨21.51%；北京、武汉、南京、天津涨幅均在9.5%~12.0%之间；广州、成都涨幅均在5%以内；杭州涨幅最小，为0.79%。
　　
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　　深圳二手房价连涨16个月 累计涨幅超74%
　　
　　1月，深圳二手楼市迎来量价齐升行情，成交价格首次突破5万元/平方米，成交量同比环比均大幅上涨。深圳商报记者了解到，房价“逼空式”上涨，业主普遍强势涨价，业内人士对目前深圳过高过快上涨的房价提出“预警”。
　　
　　深圳市规划和国土资源委员会的数据显示，1月，深圳二手住宅成交15159套，同比上涨74.12%，环比增加19.43%；成交面积121.9万平方米，同比上涨65.26%，环比增加19.22%。这是2015年8月以来的新高，仅次于去年6月及7月的成交高位。
　　
　　中原地产监测的数据显示，1月，二手住宅价格环比小幅上涨6.69%，涨至51468元/平方米，为历史最高值。
　　
　　从全市各区的指数变化情况来看，各区二手房价持续上涨，涨幅均超过5个百分点。其中龙华二手房价领涨全市，全区样本楼盘均价为44654元/平方米，涨幅高达8.3%。受大前海辐射的影响，宝安区二手房价持续上涨，楼盘均价“破五”，为52370元/平方米，环比小幅上涨7.7%。
　　
　　来源：深圳新闻网

胡云峰

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