深圳楼市节后有望“量增价平”后续政策或将出台

胡云峰

　　深圳楼市难以维持火爆态势的现象，预计在3月初难以好转。
　　
　　春节效应冲击明显，后续政策或将出台
　　
　　深圳楼市节后有望“量增价平”
　　
　　刚进入2016年的深圳楼市延续了去年末的火热，新房成交价同比上涨74%，创下历史新高。进入2月后，受春节假期影响，楼市在供应量与成交量上均出现明显下滑，但仍居历史同期高位。业内专家预计，节后深圳楼市将难以持续去年至今年初的火爆态势，后续调控政策的出台或将直接影响到成交热度与价格。
　　
　　2月上半月新房“零供应”
　　
　　2月通常是全年市场表现最为冷清的月份。受到农历春节假期影响，2月5日至2月13日内，深圳无一新房成交，直至14日全市才成交了31套。资料显示，近三年春节期间深圳新房成交一直处于低迷状态，2014年成交量同样为零，2015年仅有4套成交记录。
　　
　　多位有购房需求的市民向记者表示，对于目前高昂的新盘价格“有些承受不起”。就职于某银行的陈女士趁假期曾前往布吉某小区看房，但她暂时还没有出手意愿。“之前不少专家预测，都说今年房价涨势不会再延续去年的猛势，会稍微平缓一些，所以只是过来看看而已。”
　　
　　深圳市规土委数据显示，2月上半旬全市一手住宅成交234套，成交面积约2.42万平方米，环比下降超过8成。同时，开发商的推盘意愿相对低迷。据深圳中原地产研究中心统计，2月上半月，新盘市场无项目批售及推售，这已经是春节开始后连续第二周出现“零供应”现象。
　　
　　来源：深圳新闻网

胡云峰

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胡云峰

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