业主想拆除 校方要加固 西丽湖世纪星学校整改陷僵局

胡云峰

　　近日，本报接到市民反映，南山西丽湖世纪星学校多栋教学楼被有关部门鉴定为“Dsu级”隐患建筑物，并下达了整改通知书。但因业主和学校对整改方案存在分歧，导致隐患项目至今没有得到处置。家长担心问题迟迟不解决，影响孩子安全和学业，希望有关部门加紧处理。

　　部分校舍还在上课

　　接到市民反映后，记者前往现场调查。西丽湖世纪星学校内共有5栋大楼，包括教学楼、辅楼、多媒体教室、办公住宅楼和职工宿舍楼。其中，职工宿舍楼已经无人居住，楼内墙壁上写有大大的“拆”字，宿舍门上也张贴了封条。其他四栋校舍则还在正常上课、办公。

　　业主认为适修性低欲重建

　　对于学校的情况，业主方深圳旅游集团表示，世纪星学校校舍大都是上世纪80年代的建筑，至今已经30多年，使用状况堪忧。其中员工宿舍楼存在明显安全隐患，国土局已经批准拆迁并多次下达了限期拆除通知，但因受到校方阻扰，至今没有拆除。

　　同时，2015年6月，有关部门委托第三方检测机构对其他四栋建筑进行检测。按照《民用建筑可靠性标准》分级标准，鉴定结果为Dsu级，存在极大安全隐患。根据评估机构对四栋建筑的适修性评估报告，按照改造加固方案，如果改造加固后尚可达到现行设计标准要求，所需总费用超过新建造价的70%。综合适修性评估和安全因素，深圳旅游集团决定拆除学校重建。

　　来源：深圳企业新闻网

胡云峰

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