晚报评：给居住一份尊严是城市最大荣光

胡云峰

　　希望这座青春之城的屋檐之下，能容得下更多的激情与梦想，一砖一瓦都闪耀着人本的质地，每一个深圳居民都因为享有居住尊严而抬头挺胸、奋斗不息。

　　3月15日，住房和城乡建设部部长陈政高表示，政府部门当前的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。三、四线城市的房价现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。

　　诚如陈政高所言，在经历了一轮史上最严厉的楼市调控之后，中国房地产市场呈现出一种令人印象深刻的“分化”态势。一线城市与部分二线城市，房价顶着调控压力逆势上行，在各种因素烘托之下不断刷新历史峰值。而另外一方面，三、四线城市房地产市场则顺势而下，罕见保持着清冷态势，甚至面临着“去库存”的强大压力。

　　所谓冰火两重天，此之谓也。

　　与三、四线城市深重的观望心态相比，一线城市与部分二线城市房地产市场中遍布着浩荡的追涨人群。狂热的买房者助长着“日光盘”的盛景，带动着房价走出一条坚挺大阳线。普遍的看涨预期随着房价越发高企而越发坚定，房地产的居住属性混合着更加高亢的投资属性，以一种惊涛拍岸的方式累积着泡沫风险。

　　脱离国民收入与经济基本面的高房价，暗寓着强烈不确定性。春节前后，面对一波来势凶猛的房价上涨潮，很多一线城市都迅速作出了应急性反应，包括收紧限购限贷政策、增加土地供应、推进保障房供应、打击违法违规行为等，对于遏制房价脱缰、重塑市场预期、降低经济系统性风险，起到了一定作用。但显然，调控效果仍然不足以抵消潜藏的风险，未来以如履薄冰心态强化调控措施应该成为常态。

　　来源：深圳企业新闻网

胡云峰

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