政府为何不为百姓团购房子

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    背景：咸阳以每平方米2800元的价格卖给公务员2600多套房子，目前此地段房价在3100元左右。市民认为这是照顾公务员的“专供”房，政府解释是统一购买的“团购”房。

    燕赵都市报发表乾羽的文章：从新闻披露的细节看，团购价便宜300元左右应该算是正常的，一来因为团购本身就可以带来价格优惠，二来双方确定团购合作时房市还未大涨。因此，团购价格低300元是一个可以接受的优惠，本身没啥争议点。人们之所以对此事件如此关注，原因只能是：公务员的特殊身份造成了对团购行为的敏感。如果换成其他的群体团购，人们最多只是会感叹人多力量大、团购优惠多而已，并不会有不公平之感。此次公务员团购房引起公众不满的原因，首先在于违背了人们的价值判断。在人们的理解中，公务员是人民的公仆，公务员应该“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”。既然高房价是一种普遍面临的压力，既然买不起房的情形在其他群体中更为严峻，公务员群体就应该动用更多的资源，优先照顾那些需要照顾的群体。即使公务员想参加团购，这种行为也只能由购房者本身组织，而不应该成为一种政府行为。其次，公务员团购房的出现还加剧了人们对政策公平的担心。土地出让金和各种税收成为了一些地方财政收入的主要构成。此时，地方政府就可能采取有利于刺激房市和房价的政策，而缺少建设保障性住房的动力。尤其是当公务员群体可以置身于高房价压力之外时，他们就更可能采取有利于房价上涨的各种政策。因为置身事外就可能袖手旁观，就可能允许一些高房价及其他问题出现，何况置身事外还可以获得房价上涨带来的红利。

    小蒋随想：2600多套房子，这是多么巨大的群体性优势！相对于社会购房者的一盘散沙，公职机关的阶层效应再度彰显。既有规模又有权力，议价能力自然远非网络上草台班子式的团购可以比拟。这也引出一个问题，既然政府可以组织公职人员团购，为什么不能帮助草根群众“群买”呢？政府是最具权威与公信力的机关，由政府牵头不是最有保障吗？有人或许会说，如果政府作为中间人参与到市场交易中，可能导致行政干预市场，甚至可能造成某些人中饱私囊。问题是，政府组织公务员购房同样存在上述可能，为什么就行得通呢？这难道就不涉及权力干预、就能保证市场公平？另一方面，面对咸阳3000元左右一平方米的房价，真让生活在一线城市的居民眼馋。尽管存在收入差异，但大城市的收入真的比中小城市高那么多吗？