天花板脱落市民咋维权 律师支招：先找房屋鉴定机构

张硕御月

内容提要：15日凌晨1点多，位于河北区的金钟家园小区的王先生家中的天花板突然脱落，险些将其砸伤。同文和律师事务所翟晓键律师表示，房屋的天花板脱落，如果业主认为是房屋质量出现问题，应该找有资质的房屋鉴定机构，对天花板脱落原因进行鉴定，确定是房屋质量问题，可以起诉开发商。

　　“我还以为是房子塌了呢，还好我当时起身准备睡觉，不然很可能就被砸在下面了。”15日凌晨1点多，位于河北区的金钟家园小区的王先生家中的天花板突然脱落，险些将其砸伤。

　　昨日上午9点多，王先生正在清理地面上撒落的水泥碎块，碎片散落在沙发、茶几上面，客厅中家具上都蒙着一层灰。天花板上，一块大约3平方米的水泥板裸露在外。“半夜一点多，我刚看完电视，进屋铺床准备睡觉，当时就听到一声巨响，打开门一看，客厅已经满是尘土。等烟尘散了之后，我才看出是天花板掉下来了，当时想自己还真是命大，就在10分钟前，我还躺在沙发上看电视呢。”王先生回想起当时的情景仍有些后怕。

　　天花板突然脱落，王先生认为应该由开发商或者物业公司进行修理。金钟家园小区的开发商华政房地产开发有限公司工作人员表示，房子是2001年建设的，当时建成后对房屋质量进行了审核，并且给住户出具了质量保证书，现在房屋已经过了保修期，房子后来也进行过装修，天花板脱落应该由住户自己修理。负责小区物业管理的必成物业公司的田经理表示，房屋的修理不在物业公司的服务范围。

　　房屋出现质量问题，市民该如何维权？天津同文和律师事务所翟晓键律师表示，房屋的天花板脱落，如果业主认为是房屋质量出现问题，应该找有资质的房屋鉴定机构，对天花板脱落原因进行鉴定，确定是房屋质量问题，可以起诉开发商。来源：北方网