8成投机购房，富人钱多没处花

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    背景：海南楼市被爆炒，有数据说，三亚已售楼房中，投机购房占80％以上。三亚市出台抑制楼市炒作的通知，规定一个身份证只能买5套房。

   华商报发表五岳散人的文章：在一个因为污染变异而三条腿的蛤蟆已经不少见的地方，大概两条腿的人同样并不少见，您能相信那些能够一掷千金的人不能找点儿身份证来购买足够数量的房产么？反正我是不相信的。那么，这种措施到底有什么用？理论上说，什么用也没有。但实际上说，副作用还是有的。您看，任何具有管制措施的市场都增加了交易成本，这个成本都会反映在价格上。这就是说，像这样的管制措施在实际当中会把房价推得更高。而且这也会反映在大众心理上，让人觉得这是一个奇货可居的市场，连政府都要管制了，那应该是多美妙的一块蛋糕嘛。这种政策的出台无非是两个原因。从好的方面来说，这是必须做出的样子。要知道，现在房地产市场被人诟病可不是一天两天了，自己的治下虽然有种种客观因素使得房地产价格暴涨，但要是没有点措施的话，不但老百姓那里交代不过去，年终总结的时候这个报告也是不好写的。所以，用这种方式表达一下管理的决心还是有必要的。要是按照阴谋论的路子思考，大概就是官方有意用这种方式火上浇油一把，使得土地价格更加暴涨，以便于加快当地卖地财政的步伐，以取得更为良好的执政业绩。

    随想：“过了这个村就没这个店了”，虽然自住型购房者极其反感这样的宣传，但房价的浪子不回头一次次印证了售楼小姐的温柔之刀。前几天，北京东四环某新楼开盘，27000元一平方米的房子被瞬间瓜分。一个女士在接受采访时说，他们一家人都看好此地段的投资与升值空间，所以买了几套。瞧瞧，27000元一平方米，人家轻描淡写地就买了几套，千万元好似买几棵“白菜”……防止股市投机，遏制房价暴涨，政府没少发话，但富人与投机客的钞票还是义无反顾地朝这两个领域砸。在草根儿大骂投机者扰乱市场、富人在炒房倒手中剥削穷人时，富人也抱怨，银行早就负利率，钱总得找个地方“下崽”。楼市是最快、最便捷的生财渠道，这些年楼价一路上扬，有钱不赚是傻子！总体而言，在经营手续繁琐、税费颇多的背景之下，中国的先富一族缺少投资实业的动力、以及合理增值的渠道。如果不能引导富人拥有的巨大社会资本，游资这条没有约束的猛龙会到处乱窜、掀起一阵阵惊涛。