选房小窍门 什么样的户型最“省钱”

幸福海边

买房重地段，但也不能忽视户型，户型设计一定程度上影响你以后的生活质量，而更直接的影响有没有把你的钱花值了，甚至是省钱了。
　　一、户型设计于需求不符
　　户型的浪费是相对于不同购房者来说的，同样的户型对于不同需求的住户其优劣就有所不同。比如你是个刚需族，你可能希望省点钱而不需要过大的面积，一套带超大阳台的户型肯定不适合你；此外，如果你的套内格局设计不够合理，也会在很大程度上浪费面积，进而浪费金钱。举个简单的例子，如果一套普通的三居室主卧面积过大，可能导致两个次卧根本无法利用。
　　二、狭长的走廊
　　走廊浪费面积的情况通常是户型设计缺陷中最常见的一种，狭长的走廊通常设置在入户玄关或客厅和卧室的连接处，除了通行外几乎没有其他作用。
　　三、独立阳台设计
　　独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于刚需来说简直是一种浪费。
　　四、户型存在斜边
　　斜边户型在实际购房中不太常见，也有一些年轻人认为此类设计很有新意。事实上户型一旦存在斜边，在后期装修和居住中都会带来难题，首先能适合斜角的家具就比较少见。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了，利用率会比较低。
　　例如这个户型存在多处斜角，家具摆放很受限：
　　五、公摊过大
　　最后，公摊多了都是钱这件事大家应该都了解，国家没有对公摊系数进行标准化制定，因为现代住宅类型多，房屋配套也各不相同，不同建筑类型公摊要在合理数值内。