该不该对房地产征收暴利税

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　　针对国企进军房地产行业遭到质疑，近日国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，国企在受“夹板气”，他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。（《重庆晨报》3月21日）

　　调节市场经济结构，可供使用的手段其实不外乎财、税两根杠杆。从这个角度看，国资委官员建议对房地产行业征收“暴利税”，以控制该行业的利润，进而对房地产行业起到调控之效，也不无道理。

　　“暴利税”一旦开征，将在税收方面增加房地产行业成本。当暴利也需要纳税，暴利程度就有望降低。由于暴利而引发的房地产行业投机，也可能在一定程度上得到抑制。

　　然而，假如认为“暴利税”能成房地产“暴利”的终结者，甚至认为“暴利税”一征，房价问题就会迎刃而解，房地产市场立马回归理性，显然不太可能。对房地产行业征收“暴利税”，最终的结果可能是，房地产行业又多了一个税种，但房价却依然居高不下。房地产行业也因交了“暴利税”而变得更加名正言顺、合情合理。

　　其实，房价高不高，归根结底还是由供求关系决定。在供求关系没有得到有效改变的前提下，征收“暴利税”只会进一步减少市场供给，使房地产市场更加奇货可居。在房地产卖方市场的格局下，“暴利税”最终只会是由购房者埋单，及所谓羊毛出在羊身上。

　　一言以蔽之，在市场供需失衡的当下，对房地产行业征收“暴利税”，不但难以遏制房价上涨势头，反而可能是火上浇油，使房价更加高涨，因而不可行。