中铁四局一公司雅万高铁项目部率先依法签署雅万高铁临时租地合同

李利

　印度尼西亚当地时间6月22日，中铁四局一公司雅万高速铁路项目部《临时租地合同》在印度尼西亚西爪哇省芝麻圩市公证处签署。中国中铁股份有限公司印尼雅万高铁项目经理部总经理张伟、印尼方土地产权人林秉强兄弟三人分别代表双方在《临时租地合同》上签字。该合同的签署标志着中国中铁率先突破了大临用地租赁难的问题，成为中印尼施工联合体几家中印尼施工企业中第一个依法合规取得大临用地的中方企业。
　　中铁四局集团第一工程有限公司雅万高速铁路项目部，起讫里程为CK114+546.65-CK142+338，正线长度27.8km范围内的道路改移、路基、桥涵，667孔箱梁预制、架设和一座车站和动车段等相关工程。
　　由于印尼土地高度私有化，雅万项目征地为商业征地模式、不具备国家强制力，在与产权人就价格无法达成一致的情况下，红线征地难以推进。且大临用地同样举步维艰，若大临用地难题不破，即使红线用地交付也寸步难行。为此，项目部领导班子带领全体员工加强与地方各级政府沟通协作，主动出击，结合当地实际找准切入点，时时跟踪，盯住不放，狠抓落实，为此次《临时租地合同》的顺利签署奠定了坚实的基础。
　　该大临用地占地约60亩，位于芝麻圩市纺织业工业区，毗邻印尼陆军第三军分区。用途为混凝土拌和站、钢筋加工厂、项目部办公楼和宿舍楼，包括印尼籍员工、劳务工人宿舍、食堂、穆斯林祈祷室等。
　　项目部在签订《临时租地合同》的同时，已办理了该地块的变更土地使用权许可，同步快速推进临时建筑、环保、交通、障碍准字等许可的办理，各项许可有望从常规办理手续所需要的半年时间缩短为一个月。即将在印尼新年后获得临建各项准字，届时将成为首个获得相关法定许可的项目部，为下一步主体施工争取宝贵时间。