【今日快评】市长让毕业生买房打八折，能留住未来的“雷军”吗？

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         前两天，武汉市委书记成了新网红，他在武汉大学一场论坛上语出惊人——“要争取让大学毕业生，以低于市场价20%的价格买到房，同时提高大学毕业生年薪！”
　　在留住人才这件事情上，现在书记、市长们出手阔得很。比如杭州，硕士研究生毕业后就业的，二话不说，一次性先发你两万，博士研究生，发你三万。比如长沙“人才新政22条”，本硕博，分两年发0.5、1、1.5万生活补贴；硕博买房，还有3万或6万的购房补贴。其他城市，西安、武汉、南京、成都等也都是各种花式招数吸引大学生。
        户口就不用说了，落户门槛降到几乎没有，房子问题嘛，就像武汉市委书记说的，要造50万平方米的人才公寓，让大学生以低于市场20%的价格买得到。收入上呢？要提高大学生的最低年薪，总之市长们都打算好了，未来五年掏出几十亿、上百亿，让大学生安居乐业在本地。
        对此，你怎么看？“人才最贵”的时代来了吗？

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新闻背景

市长让毕业生买房打八折，能留住未来的“雷军”吗？
前两天，武汉市委书记成了新网红，他在武汉大学一场论坛上语出惊人——“要争取让大学毕业生，以低于市场价20%的价格买到房，同时提高大学毕业生年薪！”

　　在留住人才这件事情上，现在书记、市长们出手阔得很。比如杭州，硕士研究生毕业后就业的，二话不说，一次性先发你两万，博士研究生，发你三万。比如长沙“人才新政22条”，本硕博，分两年发0.5、1、1.5万生活补贴；硕博买房，还有3万或6万的购房补贴。其他城市，西安、武汉、南京、成都等也都是各种花式招数吸引大学生。



　　户口就不用说了，落户门槛降到几乎没有，房子问题嘛，就像武汉市委书记说的，要造50万平方米的人才公寓，让大学生以低于市场20%的价格买得到。收入上呢？要提高大学生的最低年薪，总之市长们都打算好了，未来五年掏出几十亿、上百亿，让大学生安居乐业在本地。

　　杭州、长沙真金白银式的补贴，的确非常有话题性。但这件事的深远意义超过我们大部分人的想象。21世纪什么最贵？人才！这道理，大家嘴上都这么说，可身体却诚实得很，在过去十几年里，人才未必就是大城市市长的头等大事。作为一地的市长或者书记，搞活当地经济的头等大事是什么？不是找人才，而历来是找投资。你看达康书记，一个项目黄了，跑掉了一批投资商，能让他吃不下饭。

　　这不是说书记、市长们不重视高等教育，而是现实不允许他们把时间放在这里，我们可以从供需两端来说。

1

　　先说高等教育人才的需求。很长一段时间内，中国城市的经济支柱是制造业，而且是中低端制造业。比如武汉，主要是钢铁和汽车，能把工厂运转起来的关键是有钱买设备，是技术人员制定好使用手册，是选择几个靠谱一点的车间主任，然后是找到便宜的劳动力。对于高等教育人口的吸纳能力有限。

　　一个普通工厂100个人，1个厂长、9个主任、90个工人。能吸纳几个大学生就业？乐观估计，9个。

　　一个高科技公司100个人，能吸纳几个大学生就业？100个或许还要包括20个外包员工。相比之下，第三产业容纳的高等教育人口，要比第二产业多出许多。所谓人才最贵的道理，只有在第三产业发展起来的时候才能成立。

　　“人才最贵”这句台词出自2004年冯小刚的《天下无贼》，冯老师是地道北京人，这句话也非常京城。那时候，也只有在北京这样的城市，人才才是最贵、最重要的资源。其他的地方，最重要的是资本。

　　那一年，中国第三产业占比29%，放到城市级别：北京——67.8%，遥遥领先；上海——49.7%，接近但没过一半；广州——51.3%，刚刚过一半；深圳——仅38%；其他更是不必说。

2

　　我们再来说供给，改革开放后，1978年-1989年，中国大学毕业生总计398.72万；之后的十年，1990年-1999年，719.07万；直到2004年，这27年共1876.98万。那么这之后到今天为止的13年呢？是1亿2686万，后13年是前27年的6.75倍之多。

　　这40年加起来一共培养了1亿4653万大学生，他们的绝大多数在城市中接受高等教育也留在城市中工作，而最近13年毕业的这1亿2686万，年龄大约在20-35岁，正当青春。

　　中国的城市人口是多少，8亿出头。换言之，中国城市人口中，有近20%接受过高等教育，其中超过3/4是35岁以下的年轻人，他们能快速适应高科技与高端服务业，足够二线城市产业升级的人才储备了。而在2004年，这个比例不到5%，能把一线城市填满就不错了。武汉陈书记要给大学生便宜20%的房子，这种狠话一定要放在这样的背景下理解。

　　武汉经济依赖钢铁、汽车，高科技和高端服务业相对不足。钢铁产能过剩，去了一轮又一轮，汽车行业热度下降，天花板已经看到。城市产业格局的转型迫在眉睫。中国的二线城市，大多处于这样一种预期中，这中间的竞争，从招商投资全面放大，抢人、抢钱、抢企业，核心就是抢人，简直抢得要急眼了！这么多真金白银的政策，就是明证。2016年，中国整体的三产占比是51.2%，放到城市级别， 二线城市中已经有吸纳高等教育人口的足够空间。

杭州，61.2%

南京，58.4%

厦门，58.2%

成都，53.1%

武汉，52.8%

郑州，52.1%

重庆，48.4%

　　中国大部分二线城市，其实潜在人才是很多的，但市长们的一个大难题是留不住。比如武汉，论高校，光211大学就有7所，论大学在校生，更有足足120万，在全国城市中排第一位。可是这些大学生，大部分贡献给别的城市了。2013年到2016年这四年，留在武汉的大学生加起来只有40多万，大学毕业生远距离就业前五大热门路线中，三条都来自武汉。第一是武汉到深圳；第二是武汉到北京；第三是武汉到广州。（注：以上就业数据均来源于2015年蚂蚁金服《大学生就业流向报告》）

　　很多二线城市的高等教育人口，一直处于流出大于流入的状态，他们当中，出过很多很多高级人才。雷军，毕业于武汉大学，毕业后去了北京；张小龙，本科毕业于华中科技大学，之后去了广州。

　　我有一位同事，8年前从武汉一所211大学毕业，他班上的34个人，最后留在武汉只有4个人。为什么呢？

　　因为当时足够好的就业岗位——他和同学们组团就业的城市是北京、上海、广州、深圳和杭州。关于人才，上海有著名一问“为什么我们出不了马云、马化腾？”这是一线城市的问法，我们有足够的人才，为什么最好的那几个不在我们这类似于武汉的二线城市？其实也应当有深邃一问“为什么我们留不住雷军、张小龙？”

　　武汉市委书记的狠话，大概就是一种回应吧。过去的那就算了，未来的雷军、张小龙，我们一定要留住了！（来源：吴晓波频道，作者：巴九灵，编辑：任琳贤）

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人才最贵不一定！反正房价要涨的时代是来了！

幸福海边

让大学生以低于市场20%的价格买到房子，或许这是大学生的一个梦！！

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感谢新平老师带来今日快评

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