托起“曜阳”的年青人

杨保川

托起“曜阳”的年青人

文 杨保川

6月6日，一个比奥运村运动员公寓栋号还多的工程项目，大小46个栋号象一个“村庄”一样的工程在密云、怀柔两县交界处的山沟沟里诞生了，这个工程有一个美丽而温暖的名字—曜阳国际老年公寓，而托起这颗7万平方米巨大“曜阳”的年青人就是北京城建二公司年轻有为的项目经理王永利。

曜阳国际老年公寓工程，是34岁的王永利经过技术员、工长、生产主管的多年磨砺之后，第一独立完成的大项目，在施工中，他显示出独特的管理才能和组织才能，请看—

破开民扰包围圈

占地206亩，建筑面积7万㎡的北京曜阳国标老年公寓工程，由A、B、C、D、E、F、G、H、K九个区、大小46个栋号组成。是中国红十字协会基金会和北京城建集团合作打造的绿色老年公寓、高端会所、医疗中心项目。该工程具有：“栋号多、地形复杂、占地面积大、结构形式多样、民扰突出、管理难度大、领导关注”等特点。2006年9月，王永利接手承建由城建集团投资兴建的曜阳国际老年公寓工程。信心百倍的他遇到的第一个难题便是工地四周没有“路”，一切都要从开山寻路开始。

老年公寓工程地处密云、怀柔两县的交界外，开工没多久，项目经理王永利就领教了当地村民的历害。刚刚购进的一批材料，就招来了附近的小贼跟他打游击；材料运输，车队被堵到村口要求留下“买路钱”，王永利进村入户，通过官方和民间多种渠道商谈，寻找解决的办法，最后出价百万元借“路”，但因村里内部村民们在每户分配多少问题上始终无法达成一致的意见，最后，村干部无奈地说：钱我们也不要了，车你也别过了，路你也别走了…

没有路，工地上可等不起啊！你不让我车过，还不让我人过吗？你挡得住车轮，还能绑得住我的腿脚吗！急红眼的王永利犟劲儿上来了，只听他大喊一声：“卸车，俺们抬着走！”于是，从村庄在通往工地上的三公里远的路上，一群抬钢筋的汉子很快连成了一线，一根两根，一趟两趟，一车接一车，一连几天他们硬是用不倔的肩膀儿扛回来了200多吨型号不一的钢筋。钢筋有了，沙子、水泥、白灰怎么办？为了穿越人为的“路障”，王永利灵机一动就让送货的大车改为小型农用车，化整为零的通过了“路障”，那阵子，往工地上送货的农用车也排列成一条线，形成了一大奇观。从不倔的铁肩上，经理王永利硬是撕出了一条路来，突破了民扰的包围圈！在46个栋号的“包围圈”中，王永利精心组织按工程不同结构型式，划分了四个作“战区”，每区从上到下，建立了一套责任到人的管理系统，四个“战区”忙而不乱，相互协调促进，展开劳动竞赛，使之快速形成了多个作业面，将46个栋号划整为零，分割包围，取得了实效。

抓效益土里刨“金”

在狠抓曜阳国际老年公寓工程进度、质量的同时，项目经理王永利注重听取职工们的意见和建议，项项科技引路，处处精打细算，一点一滴节约成本。

比如：将短旧方木变短为长、利废为宝。他们的作法是将老年公寓主体结构退下来的500㎜以上1000㎜以下的短旧方木，对接成4000㎜的长方木。以每对接一方190元的价格承包给一个专业单位。旧方木进行取钉、开槽、抹胶、机械挤压对接，垫平码放24小时后就能够在腾飞影视城新工地使用了。这些短旧方木除去对接的190元加工费，每立方能节约资金600元，整个曜阳国际老年公寓工地可将短旧方木对接约400立方，共节约资金24万佘元。

北京矅阳国际老年公寓工程最大的技术难题是：图纸设计要求基础均需要整体灰土换填，普遍换填一米至两米的3：7灰土，局部超挖部分为2：8灰土，40多个栋号需要基础灰土换填，灰土换填方量共计11、5万m3。由于基础灰土换填量大，白灰质量的控制、灰土的计量、配比、过筛和分层夯实是关键，稍有不慎就会影响工程质量。王永利和职工们经过细致分析研究，多个方案论证，总结出了即能保障工程进度，又能保证施工质量的一整套灰土换填施工工艺和施工经验。

首先他们选定优质白灰的供应厂家，严格控制和检查白灰进场的质量，每次白灰进场都必须由值班员和材料员共同验收合格后才能使用，不合格的白灰坚决退场。其二做到灰土的计量、配比的准确和拌制均匀。施工时，项目部质检人员在现场配制样品灰土，随时进行对比分析，从而保证了灰土计量、配比的准确性。其三灰土过筛又是一道难题，小筛子筛土过慢，满足不了施工需求，最后王永利决定，及时租赁了一台大型机械筛土机，加快了筛土进度，从前一辆铲车一个台班最多筛70m3，改进后一辆铲车一个台班最少也能筛220m3。

    在灰土分层夯实环节中，刚开始时是人工用蛙式打夯机回填，每层虚铺厚度为200mm，但是一天连一层灰土夯实都难以完成，最后王永利从质量、进度、成本等多方面考虑决定租用大型压路机进行碾压，每层虚铺厚度为300mm，这样比人工回填工效提高了4~5倍，在灰填土夯实取样实验时，全部达到100%合格。据统计，老年公寓仅灰填土一项又节约机械费和人工费约5万余元。

在北京曜阳国际老年公寓施工中，王永利和技术员们还解决了KP1页岩多孔砖墙体砌筑门窗洞口的技术难题，为甲方减少投资约28万元。

老年公寓工程栋号零散，结构拐角多，而且质量目标要求高。在工程正负零以上KP1页岩多孔砖墙体砌筑过程中，设计单位要求在门窗洞口处两侧各加15cm厚的钢筋混凝土抱框柱。如按照此要求进行施工，因门窗洞口特别多，不仅施工难度高，施工进度也受到限制，而且还费时、费工、费料。面对难题，王永利和技术员反复俢改施工方案并与甲方、设计、监理进行多次交流与沟通，提出了自己切实可行的施工方案。即在宽度1.5以内的门、窗洞口两侧取消抱框柱的做法，改为在门窗洞口两侧砌筑页岩多孔砖的同时每间隔500mm均匀砌筑现场自制的混凝土砖。他们的方法经过甲方、设计、监理等单位的现场实际比较，观看现场预制的混凝土砖及样板间，反复测算，科学论证，一致认为他们自创的施工方法即达到了设计和质量要求，而且更经济实用，具有很好的施工可行性和可操作性，并且经推算按此方法施工，可为甲方减少投资约28万元。

以情管理点子多

以人为本，是项目经理王永利管理运行的一大特色。在北京曜阳国际老年公寓施工的两年多时间里，王永利从细微之处着手关心员工们的生活。他说员工们吃住在工地上，为工程、为项目比我更辛苦！由于曜阳国际老年公寓位于密云水库边的一个山凹里,离京百十里，员工们肯定是不能够天天回家的，民以食为天，为了调节好员工们的伙食，王永利先后调换了三个在工地食堂做饭的师傅，直到队员们感到菜饭可口满意为止。

为了调节好员工和外施民工们的业余文化生活，王永利又投入几万元，买来了数字电影机，隔三差五的在工地上放电影，并穿插着讲解施工安全，这一举措，避免了民工们下班后的乱跑和不安全的事故发生。为丰富职工食堂的菜篮子，项目经理王永利和员工们还见缝插针的在工地周边种粮、种菜，即美化了环境又得到了实惠。

从2008开始，王永利还决定为每月生日的队击队员，在工地上集体过生日，发红包。于是，每月在矅阳老年公寓工地的饭桌上，又多了一桌香喷喷的菜肴和一个个大大的生日蛋糕。同时，王永利还决定每月评出一名优秀的职工，给予奖励500元；季度评出一名优秀职工给予奖励1000元。这些以人为本的措施一出台，使王永利凝聚出巨大的项目力量，战胜了一道道施工难关，工程进度、质量屡屡受到公司以及集团领导的表扬！

经过两年半的艰辛努力，7万多平方米的巨大“曜阳”横空出世，山沟里多出了一个风景如画的新村庄。6月6日，城建集团在此举行了盛大的开“村”仪式，而托起这颗“曜阳”的项目经理王永利却躲在一旁，留下了幸福而激动的泪水…

怎么能不另他激动呢？两年半的时光，他几乎天天蹲在工地上，昼夜指挥生产，而每每儿子的家长会都是由妻子替代的，连学校的老师都误认为他儿子是生长在一个单亲家庭里。2009年，曜阳国际老年公寓正处在装修和小区道路交叉施工的紧张当口，王永利的老母亲突发脑溢血住进了医院，分不开身的王永利只好给老母亲请了一个保姆照看。在曜阳国际老年公寓抢竣工的同时，项目经理王永利挑战自我，分身有术，自找活源同时承建了一个一万平方米的飞腾影视综合楼工程，如今两项工程都以高效优质的结结果竣工了。

愿项目经理王永利像“曜阳”一样冉冉升起，在火热的建筑工地上，为企业创造出更多的效益，为职工创造出更多的收益…



作者：杨保川

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