5年涨幅超159% 澳小镇房价成新州涨幅最高区域

胡云峰

　中新网1月26日电 据澳洲网26日报道，近年来，澳大利亚新州的房产价格一路水涨船高，但涨幅最高的区域并不是悉尼CBD，也不是近郊，而是北部郊区的一个如“口袋般”大的小镇——Clareville。该小镇5年来的房价涨幅已经超过159%，目前其中位价已超过300万澳元。

　　据报道，在过去5年内，Clareville的中位房价已经上涨了159%以上，成为悉尼北部房价涨幅最大的一个小镇。同时，该处房价涨幅在全澳范围内也表现优异，排在第9名。
　　CoreLogic RP公布的数据显示，过去3年内，Clareville小镇的经济增长了126%。2014年，Clareville房产的平均中位价为135.25万澳元。而今该处房产中位价已涨至303.7万澳元。
　　对此，房地产中介LJ Hooker Avalon公司的员工麦凯(Tom Mackay)表示，该处房价之所以突飞猛涨的理由其实很简单，因为Clareville的房价在10年前的全球金融危机中受到了冲击，目前该地区的经济环境已经开始复苏。麦凯说：“Clareville房地产市场在2017年的表现非常好，除本地买家外，北岸和东部郊区的买家也纷纷到此购房，因为他们看到了价值。”
　　据悉，该小镇位于悉尼东北部36公里处，现有居民仅有9650人。该地的房屋建筑不仅十分坚固，并且多数住宅都可直接欣赏到皮特沃特(Pittwater)的梦幻景观。麦凯透露，Clareville镇因其优越的地理位置和健康宜人的自然环境吸引了众多买家。比如，东部郊区买家喜欢Clareville的气氛，他们可以在家感受皮特沃特湾的宁静；北岸买家喜欢Clareville本地民众的生活方式，边划船边欣赏皮特沃特湾的美景；空巢老人们也想要在该处买房，因为他们希望能够和在悉尼成家立业的子女及孙辈们团圆。
　　麦凯继续表示，Clareville镇上的一套现代住宅将于2月21日通过LJ Hooker Avalon公司拍卖。该住宅拥有4间卧室，两间浴室，离当地的沙滩、码头以及草地保护区很近，售价为260万澳元。

胡云峰

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